工厂土地转让协议书(优秀4篇)
工厂土地转让协议书 篇一
工厂土地转让协议书
协议书编号：【协议书编号】
转让方（甲方）：【转让方名称】
受让方（乙方）：【受让方名称】
鉴于：
1. 甲方是【转让方名称】，合法持有位于【土地地址】的工厂土地；
2. 乙方是【受让方名称】，有意购买并合法使用该工厂土地；
3. 双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，通过友好协商，就工厂土地的转让事宜达成协议。
经过友好协商，双方达成如下协议：
第一条 转让土地的描述
1.1 甲方同意将其持有的位于【土地地址】的工厂土地转让给乙方。
1.2 工厂土地的面积为【土地面积】，使用权属于甲方合法持有。
第二条 转让价格及付款方式
2.1 转让价格为【转让价格】（大写：【转让价格大写】）。
2.2 乙方同意在签署本协议之日起【付款期限】内将转让价格全额支付至甲方指定的账户。
第三条 转让条件
3.1 甲方保证其对工厂土地享有完全的使用权和处分权，不存在任何纠纷或法律争议。
3.2 乙方同意接受工厂土地的现状，包括土地上的建筑、设施、设备等，并自行承担因此而产生的风险和责任。
第四条 过户手续
4.1 双方同意按照相关法律法规的规定办理土地过户手续，并由乙方承担相关费用。
4.2 土地过户手续完成后，工厂土地的所有权将正式转移给乙方。
第五条 违约责任
5.1 若一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的【违约金比例】。
5.2 一方违约不影响其他条款的有效性，守约方仍有权要求违约方履行其他条款。
第六条 争议解决
6.1 本协议的履行适用中华人民共和国法律。
6.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本协议正本一式【正本份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字之日起生效，并在土地过户手续完成后终止。
转让方（甲方）：【转让方名称】
签字：__________________
日期：__________________
受让方（乙方）：【受让方名称】
签字：__________________
日期：__________________
工厂土地转让协议书 篇二
工厂土地转让协议书
协议书编号：【协议书编号】
转让方（甲方）：【转让方名称】
受让方（乙方）：【受让方名称】
鉴于：
1. 甲方是【转让方名称】，合法持有位于【土地地址】的工厂土地；
2. 乙方是【受让方名称】，有意购买并合法使用该工厂土地；
3. 双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，通过友好协商，就工厂土地的转让事宜达成协议。
经过友好协商，双方达成如下协议：
第一条 转让土地的描述
1.1 甲方同意将其持有的位于【土地地址】的工厂土地转让给乙方。
1.2 工厂土地的面积为【土地面积】，使用权属于甲方合法持有。
第二条 转让价格及付款方式
2.1 转让价格为【转让价格】（大写：【转让价格大写】）。
2.2 乙方同意在签署本协议之日起【付款期限】内将转让价格全额支付至甲方指定的账户。
第三条 转让条件
3.1 甲方保证其对工厂土地享有完全的使用权和处分权，不存在任何纠纷或法律争议。
3.2 乙方同意接受工厂土地的现状，包括土地上的建筑、设施、设备等，并自行承担因此而产生的风险和责任。
第四条 过户手续
4.1 双方同意按照相关法律法规的规定办理土地过户手续，并由乙方承担相关费用。
4.2 土地过户手续完成后，工厂土地的所有权将正式转移给乙方。
第五条 违约责任
5.1 若一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的【违约金比例】。
5.2 一方违约不影响其他条款的有效性，守约方仍有权要求违约方履行其他条款。
第六条 争议解决
6.1 本协议的履行适用中华人民共和国法律。
6.2 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本协议正本一式【正本份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字之日起生效，并在土地过户手续完成后终止。
转让方（甲方）：【转让方名称】
签字：__________________
日期：__________________
受让方（乙方）：【受让方名称】
签字：__________________
日期：__________________
工厂土地转让协议书 篇三
甲方：身份证： 住所：
乙方：身份证： 住所：
根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权(以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”)的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房地产的情况
(一)甲方同意将位于 面积为 平方米的宅基地土地使用权(土地宗地图见附件)及上盖房屋(建筑面积为 ，房屋平面图见附件)有偿转让给乙方。
(二)该宅基地四邻至：
东邻： 、 西
邻： 、 南邻： 、 北邻： 。 (三)该宅基地的土地证号
为 ;该宅基地上盖房屋的房地产证号为 。
二、转让房地产的价格
(一)转让总价格为人民币 万元(大写：)。
(二)付款方式： 。
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三、办理登记过户手续
本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。
四、房地产交接
甲、乙双方同意于年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
五、权利保证约定
(一)甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。
(二)甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制(包括抵押等)，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
(三)甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。
(四)转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。
六、税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
七、违约责任
(一)甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)，并赔偿乙方的经济损失。
若经济损失难以计算，则以人民币 元作为违约金。
(二)本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。
(三)乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)应退还给乙方。
八、争议解决方法
本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
九、附则
(一)本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
(二)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。
工厂土地转让协议书 篇四
工业用地厂房产权转让协议书
立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
二、 本件让售价格及计算方法：
(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、 付款办法：
(一) 前条第一项的价格，于
本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：___工业股份有限公司 乙方：实业股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保证人：______ 保证人：______
____年___月___日
