预销售合同权属证号【精彩4篇】
预销售合同权属证号 篇一
在房地产交易中，预销售合同是一种常见的合同形式。而合同中的权属证号则是确保购房者合法拥有房产所有权的重要证明。本文将重点讨论预销售合同中的权属证号的作用和重要性。
首先，权属证号是指房地产权属证书上的唯一编号，用来标识每一套房产的所有权归属情况。在预销售合同中，权属证号的存在可以确保购房者所购房产的合法性和真实性。购房者可以通过查阅权属证号，了解到房产的具体信息，包括房产所在地、房产面积、土地使用权期限等。这些信息对于购房者来说非常重要，可以帮助购房者做出明智的购房决策。
其次，权属证号还可以作为购房者维权的重要依据。如果购房者在购房过程中发现合同中的权属证号与实际房产的权属证号不符，购房者可以通过权属证号来证明自己的权益。购房者可以向相关部门提交申请，要求调查和核实权属证号的真实性，从而保护自己的合法权益。权属证号的存在有助于加强购房者与开发商之间的信任，确保交易的公平和合法性。
最后，权属证号还可以帮助购房者规避风险。购房者在购房前可以通过权属证号来查询房产的历史交易记录，了解到房产是否存在纠纷或法律问题。购房者可以通过权属证号的查询结果来评估房产的风险程度，避免购买存在问题的房产。权属证号的存在有助于保护购房者的利益，减少购房风险。
综上所述，预销售合同中的权属证号对于购房者来说是非常重要的。它可以帮助购房者了解房产的具体信息，确保购房者的合法权益，规避购房风险。购房者在购房之前应该仔细核对合同中的权属证号，并通过相关渠道进行查询和核实。只有确保权属证号的真实性和合法性，购房者才能安心购房，避免不必要的纠纷和风险。
预销售合同权属证号 篇二
在房地产交易中，预销售合同权属证号是购房者和开发商之间的重要纽带。本文将重点讨论预销售合同中的权属证号的作用和重要性，并探讨如何正确理解和运用权属证号。
首先，权属证号在预销售合同中的作用是确保购房者合法拥有房产所有权。权属证号是一种唯一的数字编码，标识了每一套房产的所有权归属情况。购房者可以通过查阅权属证号，了解到房产的具体信息，包括房产所在地、房产面积、土地使用权期限等。购房者可以依据权属证号来核对房产的真实性和合法性，避免购买存在问题的房产。
其次，权属证号还可以用于购房者的维权。如果购房者在购房过程中发现合同中的权属证号与实际房产的权属证号不符，购房者可以通过权属证号来证明自己的权益。购房者可以向相关部门提交申请，要求调查和核实权属证号的真实性，从而保护自己的合法权益。权属证号的存在有助于加强购房者与开发商之间的信任，确保交易的公平和合法性。
此外，购房者在购房前还可以通过权属证号来查询房产的历史交易记录，了解到房产是否存在纠纷或法律问题。购房者可以通过权属证号的查询结果来评估房产的风险程度，避免购买存在问题的房产。权属证号的存在有助于保护购房者的利益，减少购房风险。
综上所述，预销售合同中的权属证号对于购房者来说是非常重要的。它可以帮助购房者了解房产的具体信息，确保购房者的合法权益，规避购房风险。购房者在购房之前应该仔细核对合同中的权属证号，并通过相关渠道进行查询和核实。只有确保权属证号的真实性和合法性，购房者才能安心购房，避免不必要的纠纷和风险。
预销售合同权属证号 篇三
出售方(甲方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
购买方(乙方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
本合同由______________________(甲方)和______________(乙方)，在________________经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条?概况
1、甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：_________________________________。
第二条
第三条?质量标准：以国家标准为准。
第四条?交付时间
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1、人力不可抗拒的自然灾害。
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、其他非甲方所能控制的因素。
第五条?付款方式
2、付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
账户名称：________________账号：_______________。
第六条?逾期付款责任
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条?验收
甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条
1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
2、乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条?乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条?预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条?本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。
第十二条?违约责任
1、本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。
2、乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。
第十三条?争议解决方式
本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列(?)项解决：
1、由_____________机关_____。
2、由________人民法院裁判。
第十四条?其他
本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
乙方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
预销售合同权属证号 篇四
出售方(甲方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
购买方(乙方)：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
本合同由______________________(甲方)和______________(乙方)，在________________经过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条概况
1、甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：_________________________________。
2、使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条
乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____m2，土地面积/m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2)。
第三条质量标准：以国家标准为准。
第四条交付时间
甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1、人力不可抗拒的自然灾害。
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第五条付款方式
1、甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
2、付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
账户名称：________________账号：_______________。
第六条逾期付款责任
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
2、甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条验收
甲方出售的楼宇须经____市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条
1、甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
2、乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。
第十二条违约责任
1、本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任。造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。
2、乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。
第十三条争议解决方式
本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：
1、由________仲裁机关仲裁。
2、由________人民法院裁判。
第十四条其他
本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
乙方：
代表人：
签订日期：________年____月____日
