房屋买卖定金协议书(优秀6篇)

房屋买卖定金协议书 篇一

尊敬的甲方（买方）：

您好！

根据您对我方所售房屋的购买意向，双方特订立本房屋买卖定金协议书（以下简称“协议书”），以明确双方的权益和义务。请您仔细阅读并确认协议内容，如有疑问，请随时与我方联系。

一、房屋信息

1.1 甲方同意购买我方位于XX市XX区XX街XX号XX房屋，房屋面积为XXX平方米，产权证号为XXX。

1.2 房屋售价为XXX万元，双方同意买卖房屋的价格为此金额。

二、定金支付

2.1 甲方同意在签署本协议后三个工作日内，向乙方支付定金XXX万元，作为购房的保证金。

2.2 如甲方自愿放弃购房，定金将不予退还；如乙方违约，甲方有权要求返还双倍定金。

2.3 定金的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：乙方姓名

账号：XXX银行XX支行XX号

2.4 定金支付完成后，甲方需提供支付凭证给乙方，以便乙方核实并办理相关手续。

三、房屋交付

3.1 双方同意在本协议签署后的XX个工作日内，办理房屋过户手续。

3.2 如因乙方原因导致房屋交付延迟，甲方有权要求返还双倍定金。

3.3 房屋交付时，甲方需支付剩余购房款，并出具购房发票。

四、违约责任

4.1 如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还双倍定金。

4.2 如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

五、协议生效

5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。

六、争议解决

6.1 本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此协议，以资双方共同遵守。

甲方（买方）：签名

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：签名

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

日期：年 月 日

房屋买卖定金协议书 篇二

尊敬的乙方（卖方）：

您好！

根据您对我方所购房屋的出售意向，双方特订立本房屋买卖定金协议书（以下简称“协议书”），以明确双方的权益和义务。请您仔细阅读并确认协议内容，如有疑问，请随时与我方联系。

一、房屋信息

1.1 乙方同意将位于XX市XX区XX街XX号XX房屋出售给甲方，房屋面积为XXX平方米，产权证号为XXX。

1.2 房屋售价为XXX万元，双方同意买卖房屋的价格为此金额。

二、定金支付

2.1 乙方同意在签署本协议后三个工作日内，向甲方支付定金XXX万元，作为售房的保证金。

2.2 如乙方自愿放弃售房，定金将不予退还；如甲方违约，乙方有权要求返还双倍定金。

2.3 定金的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：甲方姓名

账号：XXX银行XX支行XX号

2.4 定金支付完成后，乙方需提供支付凭证给甲方，以便甲方核实并办理相关手续。

三、房屋交付

3.1 双方同意在本协议签署后的XX个工作日内，办理房屋过户手续。

3.2 如因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求返还双倍定金。

3.3 房屋交付时，乙方需提供完整的房屋产权证书和其他相关证明文件。

四、违约责任

4.1 如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

4.2 如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还双倍定金。

五、协议生效

5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。

六、争议解决

6.1 本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 如双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此协议，以资双方共同遵守。

甲方（买方）：签名

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：签名

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

日期：年 月 日

房屋买卖定金协议书 篇三

出卖人：____________身份证号码：____________________

买受人：____________身份证号码：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_______种方式解决。

1、提交______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________乙方：____________

见证人：__________

日期：__________

房屋买卖定金协议书 篇四

售方：________

身份证号：________________

买方：________

身份证号：________________

居间方：_______

甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：________所有权人：________面积：________楼层：________

产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________

附属设施：________________

第二条、成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元(大写)，________(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付

甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币元(________元)

乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币元(________元)

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起____日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)

乙方向甲方的付款约定：

(1)乙方于________年____月____日向甲方支付该房屋的定金。

计人民币

________________元(大写)________(小写)

(2)乙方于________年____月____日过户当日交付该房款人民币

________________元(大写)________(小写)

(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字____日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。

第五条：相关事宜

1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

3、甲方承诺于________年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。

甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4、甲方保证该房屋权属无争议。

如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。

如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。

同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

第八条：约定其他事宜

第九条：其它

1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。

各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。

甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

日期：________ 日期：________ 日期：________

房屋买卖定金协议书 篇五

卖房人(姓名)：______________(以下简称甲方)

买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。

第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)________________。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。

卖房人(甲方)：______________

签字身份证号：________________________

联系方式：

买房人(乙方)：______________

签字身份证号：________________________

联系方式：

房屋买卖定金协议书 篇六

出卖人(甲方) 身份证号码：

买受人(乙方) 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿，协商一致基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于________区 室的房屋(土地使用权证记载建筑面积平方米)以人民币 整(￥ 元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。

二、甲方将乙方给付的房款中的 元( 元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。

三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务，押金不予返还，并应当承担因过户不能所产生的一切损失。

四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、甲方应当于 20年月日 交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。

5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。

甲方： 乙方：

20年月日 20年月日