农村安置房屋买卖合同协议书【经典6篇】

农村安置房屋买卖合同协议书 篇一

随着农村城镇化进程的加快，越来越多的农民将自己的土地转为城市建设用地，需要购买农村安置房屋。为了保障买卖双方的合法权益，双方需要签订一份农村安置房屋买卖合同协议书。本文将详细介绍这份协议书的内容和要点。

首先，本协议书应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。双方应该互相确认自己的身份信息，并保证所提供的信息真实有效。

其次，本协议书应明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、建筑面积、土地使用权情况等。买方应该通过实地考察或其他方式确认房屋的真实情况，并对房屋的基本情况进行核实。

第三，本协议书应明确房屋的交付和交付标准。卖方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给买方，并保证房屋符合相关的质量标准。买方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方并要求解决。

第四，本协议书应明确房屋的价格和支付方式。双方应在协商一致的基础上确定房屋的价格，并约定支付方式和时间。买方应按照合同约定的时间和方式支付房款，卖方应在收到房款后办理房屋过户手续。

第五，本协议书应明确房屋的所有权和使用权。卖方应保证房屋的所有权清晰，并能够合法转让给买方。双方应在协议书中约定房屋的使用权转让方式和期限，以保障买方的合法权益。

第六，本协议书应明确违约责任和争议解决方式。双方应在协议书中约定违约责任和解决争议的方式，以防止合同纠纷的发生。一般情况下，双方可以选择仲裁或诉讼的方式解决争议。

最后，本协议书应明确其他需要约定的事项。双方可以根据实际情况，在协议书中约定其他需要明确的事项，以保障双方的合法权益。

综上所述，农村安置房屋买卖合同协议书是保障买卖双方权益的重要文件。双方应认真填写和签署协议书，并遵守合同的约定，以确保交易的顺利进行。

农村安置房屋买卖合同协议书 篇二

农村安置房屋买卖合同协议书是农村土地流转中的重要文件，旨在保障买卖双方的合法权益。本文将详细介绍这份协议书的相关内容和要点。

首先，协议书应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保双方身份真实有效的重要步骤，也是后续交易流程的基础。

其次，协议书应明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、建筑面积、土地使用权情况等。买方应对房屋的基本情况进行核实，确保购买的房屋符合自己的需求和要求。

第三，协议书应明确房屋的交付和交付标准。卖方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给买方，并保证房屋符合相关的质量标准。买方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方并要求解决。

第四，协议书应明确房屋的价格和支付方式。双方应在协商一致的基础上确定房屋的价格，并约定支付方式和时间。买方应按照合同约定的时间和方式支付房款，卖方应在收到房款后办理房屋过户手续。

第五，协议书应明确房屋的所有权和使用权。卖方应保证房屋的所有权清晰，并能够合法转让给买方。双方应在协议书中约定房屋的使用权转让方式和期限，以保障买方的合法权益。

第六，协议书应明确违约责任和争议解决方式。双方应在协议书中约定违约责任和解决争议的方式，以防止合同纠纷的发生。一般情况下，双方可以选择仲裁或诉讼的方式解决争议。

最后，协议书应明确其他需要约定的事项。双方可以根据实际情况，在协议书中约定其他需要明确的事项，以保障双方的合法权益。

综上所述，农村安置房屋买卖合同协议书是保障买卖双方权益的重要文件。双方应认真填写和签署协议书，并遵守合同的约定，以确保交易的顺利进行。

农村安置房屋买卖合同协议书 篇三

房屋卖方：

姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：房屋买方

姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：

一、甲方现有安置房，栋单元号，安置面积2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、该房售价总计人民币元，

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金元。。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可.更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、备注：

1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。

3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的费用由乙方支付。

甲方：乙方

签定日期：年月日

二手安置房买卖合同范本二

出售方：身份证号：购买方：身份证号：

第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售

给乙方。

第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室，车库不计算楼层。

第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从20__年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。

第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整。

第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。

第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。

第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

农村安置房屋买卖合同协议书 篇四

???身份证号：

身份证号：

1、 ??????????身份证号：

2、 ??????????身份证号：

3、 ??????????身份证号：

鉴于甲方单位为其提供安置适用房，但甲方没有意愿购买使用。现甲方将该安置适用房转让给乙方，经双方协商一致并经丙方（甲方的全部法定继承人）同意，就房屋转让事宜达成如下条款：

一、房屋概况：

该房屋位于???????????????????????????????????????，建筑面积?????平方米，系毛墙毛地无装修。（以下简称该房屋）

二、转让价款及支付方式：

该房屋转让价款为人民币??????元（大写?????????元整 ）。付款方式为????????????????????????????????????????????

。

三、房屋交付：

甲方应当将该房屋所有相关的手续及有关该房屋的文件和收款票据交付乙方，同时向乙方出具收款收据。售房单位将该房屋交付使用时由乙方直接接收。

四、保证与承诺：

1、甲方保证在可以办理该房屋所有权证书、土地使用权证书时，由甲方负责协调将该房屋所有权证书、土地使用权证书直接办理在乙方名下并交付给乙方，办证所需费用由乙方承担。

2、丙方作为甲方的全部法定继承人承诺同意本合同全部条款，并为甲方履行本协议提供连带保证担保。如本合同在履行过程中该房屋发生继承，丙方自愿承继本合同项下的全部权利义务并按照本合同约定的内容继续履行。

3、甲方承诺售房单位将该房屋交付时由乙方直接接收，乙方接收后可以任意处分该房屋，甲方不得以任何方式予以阻挠。

4、乙方承诺按照本合同约定的付款期限和数额全面履行。

五、违约责任：

1、如因甲方原因导致乙方无法按期取得该房屋所有权证书、土地使用权证书，乙方有权解除本合同，同时甲方按照该房屋总借款的数额以同期同类人民银行贷款利率四倍的方式向乙方支付利息损失并按照该房屋总价款的30%承担惩罚性违约责任，本条的利息与惩罚性违约责任合并计算。

2、丙方违约参照上述条款的内容承担违约责任。

六、由于本协议发生纠纷，各方协商解决，协商不成由房屋所在地人民法院管辖。

七、本协议一式五份，各方签字后生效，各方自持一份均具同等法律效力。

甲方： ????????????????????????乙方：

丙方：

签订时间：

农村安置房屋买卖合同协议书 篇五

卖方：_______________身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

买方：_______________身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条交房：

__________________。

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条本合同主体

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、双方约定的其他事项：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出卖方_________________身份证号码：__________________

地址：___________________

电话：___________________;

购买方__________________身份证号码：__________________

地址：___________________

电话：___________________

签订日期：_______年____月____日

农村安置房屋买卖合同协议书 篇六

甲方（出售方）：???????????????????

住址：????????????????????????????

联系方式：????????????????????????

身份证号：????????????????????????

乙方（购买方）：???????????????????

住址：????????????????????????????

联系方式：????????????????????????

身份证号：????????????????????????

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，订立以下协议，以昭信守：

第一条 房屋概况

1.1 甲方为郑州市? ? ?村村民，现将安置补偿协议中应得的一套房屋出售给乙方，该安置房大致位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，具体小区位置和户型待安置房实际交付甲方时双方另行签订书面补充协议予以明确。

1.2 该房屋面积为130㎡（包括公摊面积），如实际分配的房屋面积与其不一致的，误差在5%（即6.5㎡）以内的，双方根据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即6.5㎡）的，乙方有权请求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。

第二条 房屋价款和付款方式

2.1 双方经充分协商，一致同意将该房屋（面积：????? ㎡）以??????元每平方米计价，即共计????? 元人民币（大写： ??????????????????

元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。

2.2 乙方采取分期付款方式，即前三年每年支付??? 万元，于每年??????? 之前支付（首期已支付）。

剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付????? 元，直至履行完毕。

第三条 税费承担

3.1 本协议房产转让所产生的更名或过户涉及的税费，由乙方承担。

第四条 甲方义务

4.1 甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。

4.2 房屋发放至甲方后，甲方应在当日通知乙方，并在 3 日内将房屋交付至乙方。

4.3 当甲方获得房屋权属证明后，应在当日通知乙方，将房屋产权证书在 3 日内交至乙方，并积极协助乙方完成过户。

4.4 甲方不得将房屋转售给他人。

第五条 乙方义务

5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。

第六条 违约责任

6.1 如甲方出现如本合同第四条规定的违约情形或逾期通知、交付的，则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还乙方的已支付款项。

6.2 如乙方迟延付款，应加付迟延款项的利息，利率与银行同期贷款利率等同。

6.3 若因不可抗力、政府政策和开发商原因，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙另行协商解决。

第七条 其他

7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方出现意外如丧失民事行为能力、死亡的，不影响本协议的履行。

7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。

7.3如在履约过程中发生争议，双方应积极协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。

7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。

7.5 以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。

甲方：???????????????????????

签订时间：???????????????????

签订地点：???????????????????

乙方：???????????????????????

签订时间：???????????????????

签订地点：???????????????????