房子抵押担保合同范本【优秀4篇】
房子抵押担保合同范本 篇一
标题：房子抵押担保合同范本
尊敬的甲方（借款人）：
经甲、乙双方友好协商，甲方因资金需求，向乙方申请借款。为保证借款安全，甲方同意将其名下位于（具体地址）的房产作为本借款合同的担保物，并与乙方签署本担保合同。具体条款如下：
第一条 担保物的详细信息
甲方为保证本次借款的安全性，将其名下的房产作为本次借款的担保物。房产的具体信息如下：
1. 房产地址：（详细地址）
2. 房产面积：（具体面积）
3. 房产权证号：（编号）
4. 房产现状：（描述房产的使用状况）
第二条 担保物的评估价值
为确认担保物的价值，甲方同意委托专业评估机构对房产进行评估。评估结果应当真实、公正，并以评估报告形式提交给乙方。在评估结果确认后，担保物的价值将作为借款额度的依据。
第三条 担保物的保管
甲方同意在本合同生效之日起，将担保物的房产证书和相关证据交予乙方保管，并授权乙方在本合同约定的情形下处置担保物。
第四条 担保物的处置
1. 若甲方按照本合同的约定履行其还款义务，乙方无权处置担保物；
2. 若甲方未按照本合同的约定履行其还款义务，乙方有权依法处置担保物，并以拍卖、变卖、租赁等方式将担保物变现，出售所得用于清偿借款及相关费用；
3. 在担保物处置后，若尚有剩余款项，乙方应当及时归还给甲方。
第五条 担保责任的范围
1. 甲方保证其拥有对担保物的所有权，并未以任何方式将担保物转让给第三方；
2. 甲方保证担保物不存在任何限制、抵押、查封、纠纷等情况，并保证借款期间不会发生上述情况；
3. 如因甲方原因导致担保物受到限制、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行还款义务，甲方应承担违约责任，并按照约定支付相应的违约金；
2. 若甲方丧失还款能力，乙方有权依法解除本合同，并依法处置担保物，以清偿借款及相关费用。
第七条 争议解决
本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律规定。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 合同生效
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（借款人）：____________________
乙方（出借人）：____________________
日期：____________________
房子抵押担保合同范本 篇三
抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 联系电话：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 联系电话：_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
第三条 抵押物担保范围
双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条 抵押权人的义务
抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 争议解决
因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
____年____月____日
房子抵押担保合同范本 篇四
甲方：
乙方：
甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：
1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。
2、房屋类型：_______________
3、房屋结构：______________
4、建筑面积：___________
5、抵押物价值：__________
6、购房合同编号：_______________________
7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任
1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10.本合同经___________市______(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
联系电话：_______________
________年________月________日
乙方：________________________
抵押权人住址：______________________________________________
联系电话：_______________
________年________月________日
