营业用房租房合同(推荐6篇)

营业用房租房合同 篇一

商业用房租赁合同范本

合同编号：【合同编号】

签订日期：【签订日期】

甲方（出租方）：____________________

住所地：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的房产所有人，愿意将其拥有的位于【地址】的商业用房出租给乙方使用；

鉴于乙方有意租赁商业用房进行商业经营活动；

双方经友好协商，就商业用房租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁房屋

1.1 甲方同意将位于【地址】的商业用房租赁给乙方使用，房屋的具体面积为【面积】平方米。

1.2 商业用房的租金为每月人民币【租金】元整，租期为【租期】个月，租赁期限自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。

第二条 租金支付及押金

2.1 乙方应在【起始日期】前向甲方支付首期租金，金额为【首期租金】元整。

2.2 乙方应在每月【租金支付日】前向甲方支付当月租金，以后每月租金支付日为租期的同一日。

2.3 乙方应在【起始日期】前向甲方支付押金，金额为【押金】元整。在租期届满时，如乙方按照合同规定履行了相关义务，押金将无息退还给乙方。

第三条 使用权及约束

3.1 乙方有权利在商业用房内进行商业经营活动，但不得从事任何违法活动，不得将商业用房转租或转让给第三方。

3.2 乙方应当按照相关法律法规和约定使用商业用房，并负责商业用房的日常维护和保养工作。

3.3 如乙方需要对商业用房进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第四条 违约责任

4.1 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权利解除合同并要求乙方立即腾空商业用房。

4.2 如乙方违反合同第三条的约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国现行法律法规。

5.2 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构】进行仲裁。

第六条 其他约定

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

签字：_____________________ 日期：_____________

乙方（承租方）：________________________

签字：_____________________ 日期：_____________

营业用房租房合同 篇二

商业用房租赁合同注意事项

在签订营业用房租赁合同之前，作为甲方（出租方）和乙方（承租方），双方应当充分了解以下事项：

1. 商业用房的面积及配置：甲方应提供准确的商业用房面积及配置信息给乙方，以确保租赁的商业用房符合乙方的需求。

2. 租金支付方式及期限：双方应明确商业用房租金的支付方式和期限，确保乙方在合同约定的时间内按时支付租金。

3. 租赁期限及续租条件：合同中应明确商业用房的租赁期限，并约定续租条件，以便双方在租期届满前商讨续租事宜。

4. 押金退还条件：合同中应明确押金的退还条件，包括租期届满时的退还以及违约情况下的处理方式。

5. 商业用房的使用权和约束：合同中应明确乙方在商业用房内的使用权和约束，包括但不限于商业经营活动的范围、商业用房的维护责任、装修和改造的事宜等。

6. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任及相应的处理方式，以保障双方的合法权益。

7. 争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，包括友好协商和仲裁等方式，以便在发生争议时能够及时解决。

双方在签订合同时，应当认真阅读合同的条款，并确保自己充分理解和同意合同的内容。如有需要，双方还可以咨询专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

最后，合同签订后，双方应各自保管好合同的正本，并按照合同的约定履行各自的义务。任何一方如有违约行为，都应承担相应的法律责任。

在商业用房租赁合同中，双方的合作关系是长期的，因此在签订合同时要慎重考虑各种因素，确保双方的利益得到保障。只有在双方达成共识并签署正式合同后，才能够安心开展商业经营活动。

营业用房租房合同 篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

租房合同协议书范本

甲方(出租方)：_________________身份证：________________

乙方(承租方)：_________________身份证：________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：

乙方签章(承租方)：

电话;

电话;

______年______月______日

营业用房租房合同 篇四

甲方(出租方)：_________身份证：________________

乙方(承租方)：_________身份证：________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方______使用。

一、租房日期

租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金

月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的'意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________

本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方(签名)：___________ 乙方(签名)：____________

__________年______月_____日 __________年______月_____日

营业用房租房合同 篇五

甲方：_____________，身份证号码：____________________

乙方：_____________，身份证号码：____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________________________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的。

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的。

(3)无故拖欠租金________个月以上的`。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于________日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份，甲乙双方各执_______份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他

_____________________________________________________________。

甲方(盖章)________________乙方(盖章)_____________________

代表人(签字)______________代表人(签字)___________________

__________年________月________日_________年________月________日

营业用房租房合同 篇六

出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________

承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权__________________________________________的房屋(建筑面积____________平方米)，出租给乙作使用。

二、租期从_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即 个月)。

三、该房屋每月租金为人民币________________________元整，乙方每______个月向甲方缴纳租金________________________元整，并于每______个月的______日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和____________元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日