门面房出租经营权质押合同范本【通用4篇】
门面房出租经营权质押合同范本 篇一
随着经济的发展和城市化进程的加快，门面房的出租成为了一种常见的商业运作方式。为了保障出租方和承租方的权益，门面房出租经营权质押合同成为必不可少的法律文件。下面是一份门面房出租经营权质押合同的范本，供参考使用。
门面房出租经营权质押合同
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
法定代表人：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
法定代表人：
经过甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（门面房地址）的门面房出租经营权进行质押事宜达成如下协议：
第一条 质押的标的物
1.1 甲方拥有并合法经营位于（门面房地址），面积约为（门面房面积）平方米的门面房的出租经营权。
1.2 甲方确认，在本合同签订之前，门面房已无其他抵押、质押、查封等限制性权利。
1.3 甲方将上述门面房出租经营权质押给乙方作为本合同项下的担保。
第二条 质押的目的
2.1 本合同的质押目的是为了保障乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，并确保甲方的合法权益。
2.2 在乙方未按照合同约定履行义务的情况下，甲方有权依法解除本合同并处置门面房出租经营权。
第三条 质押的期限
3.1 本合同的质押期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算。
3.2 在质押期限届满之前，乙方应按时支付租金，并履行其他合同约定的义务。
第四条 质押的范围
4.1 在质押期限内，乙方不得将门面房转租、转让给他人，否则甲方有权解除本合同并处置门面房出租经营权。
4.2 在质押期限内，乙方有权将门面房出租给他人，但需事先获得甲方的书面同意，并向甲方支付相应的转租费。
第五条 违约责任
5.1 在质押期限内，乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同并处置门面房出租经营权，同时乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
5.2 在质押期限内，甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方履行合同，并有权采取其他法律手段维护自己的权益。
第六条 合同的解除与变更
6.1 本合同在质押期限届满后自动解除，无需另行通知。
6.2 本合同的任何变更、解除或补充协议必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方友好协商解决。
7.2 若协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：
以上是一份门面房出租经营权质押合同的范本，供参考使用。具体情况应根据实际需求进行修改和完善，确保合同的合法性和有效性。如果有需要，建议寻求法律专业人士的帮助，确保合同的严谨和可执行性。
门面房出租经营权质押合同范本 篇三
出租方(甲方)：
身份证号码/营业执照号：
法定
代表人：
地址：
联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号码/营业执照号：
法定代表人：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方将其拥有的坐落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金为 元[大写： ]，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3.为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、其他约定
1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
2.因本合同履行过程中引起的一切纠纷，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖;
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
签约代表人：
年 月 日
乙方：
签约代表人：
年 月 日
签订地点：
门面房出租经营权质押合同范本 篇四
出质人（以下称甲方）：__________________质权人（以下称乙方）：__________________
为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号借款合同的履行，甲方以在_________的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《_____》、《_____》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：
第一条?甲方陈述与保证
本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。
本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。
本合同项下的权利依法可以设定权利质押；设立本合同的质押不会受到任何限制。
第二条?被担保的主债权的种类及数额
本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币（大写）_________元整。
第三条?甲方质押权利担保的范围
包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
第四条?出质权利
本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五条?质权的实现
主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。
第六条?甲方的权利和义务
在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。
在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。
乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。
甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。
第七条?乙方的权利和义务
发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。
（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
（2）甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。
乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。
偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。
第八条?违约责任
本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；
如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。
第九条?合同的生效、变更解除和终止
本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。
本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。
本合同_____于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。
本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。
第十条?争议的解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。
第十一条?双方约定的其他事项
________________________________________________________________________。
第十二条?附则
本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：___________________
_________年____月____日
签订地点：_____________________________
乙方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：___________________
_________年____月____日
签订地点：_____________________________
