二手房屋租赁合同模板(优选6篇)
二手房屋租赁合同模板 篇一
随着城市发展和人们生活水平的提高，越来越多的人选择租赁二手房居住。为了保护租房双方的权益，签订一份合法有效的租赁合同显得尤为重要。下面是一份二手房屋租赁合同模板，供大家参考。
合同编号：______________________
甲方（出租人）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租人）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋面积：______________________
3. 房屋结构：______________________
4. 房屋所有权归属：______________________
5. 房屋租金：______________________
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：______________________
2. 租赁结束日期：______________________
3. 租赁期限：______________________
三、租金支付方式
1. 租金支付周期：______________________
2. 租金支付方式：______________________
3. 租金支付日期：______________________
四、押金
1. 押金金额：______________________
2. 押金支付日期：______________________
3. 押金退还方式：______________________
4. 押金扣除事项：______________________
五、租赁期间的权益和义务
1. 甲方的权益和义务：______________________
2. 乙方的权益和义务：______________________
六、房屋维修和保养责任
1. 维修责任：______________________
2. 保养责任：______________________
七、违约责任
1. 甲方违约责任：______________________
2. 乙方违约责任：______________________
八、其他约定事项
______________________
______________________
九、合同解除和终止
1. 合同解除条件：______________________
2. 合同终止条件：______________________
十、争议解决
1. 出现争议时，双方应协商解决；协商不成，向人民法院提起诉讼。
十一、合同生效和变更
1. 合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 对合同的任何变更，应以书面形式进行。
十二、合同解释
1. 合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（出租人）：______________________
签名：______________________
日期：______________________
乙方（承租人）：______________________
签名：______________________
日期：______________________
以上是一份二手房屋租赁合同模板，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不受损害。合同一旦签订，双方都要严格遵守合同规定，否则将承担相应的违约责任。希望这份模板对大家有所帮助。
二手房屋租赁合同模板 篇二
在租房市场中，二手房屋租赁合同是租赁双方之间建立和维护权益的重要法律文件。为了帮助大家更好地了解和使用二手房屋租赁合同，以下是一份模板合同的详细解读。
一、租赁房屋信息
在合同中，首先要明确租赁房屋的地址、面积、结构以及所有权归属情况。这些信息的准确填写可以避免后续的纠纷和争议。
二、租赁期限
租赁期限是指租房合同的开始和结束日期。在合同中应明确起始日期和结束日期，并计算出具体的租赁期限。
三、租金支付方式
租金支付方式包括支付周期、支付方式和支付日期。合同中应明确租金的支付周期（如每月、每季度等）、支付方式（如现金、转账等）以及支付日期（如每月1日、每季度10日等）。
四、押金
押金是为了保障出租人在租赁期间内能够获得租金支付和房屋维护费用的一种手段。合同中应明确押金的金额、支付日期、退还方式以及押金扣除的具体事项。
五、租赁期间的权益和义务
合同中应明确出租人和承租人在租赁期间的权益和义务。例如，出租人有权收取租金、维修房屋等，承租人有权使用房屋、要求房屋维修等。
六、房屋维修和保养责任
在合同中应明确房屋的维修责任和保养责任。一般来说，出租人负责房屋的大修和重大维修，承租人负责日常保养和小修。
七、违约责任
合同中应明确双方违约的责任和后果。例如，如果出租人未按时提供房屋，应承担违约责任；如果承租人未按时支付租金，应承担违约责任。
八、其他约定事项
除了上述内容外，合同中还应明确其他约定事项，如房屋的用途限制、装修要求、物业管理规定等等。
九、合同解除和终止
合同中应明确合同解除和终止的条件和方式。例如，双方协商解除、发生不可抗力等情况下的合同解除和终止。
十、争议解决
合同中应明确双方在发生争议时的解决方式。一般来说，双方应协商解决；协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
十一、合同生效和变更
合同中应明确合同的生效时间和变更方式。一般来说，合同自双方签字盖章之日起生效，对合同的任何变更都应以书面形式进行。
十二、合同解释
合同中应明确合同的解释方式。一般来说，合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
以上是对二手房屋租赁合同模板的详细解读。在签订合同时，双方应仔细阅读和理解合同内容，并保留好合同副本，以备后续使用。合同一经签订，双方都应严格遵守合同规定，以维护自身的权益。希望以上内容对大家有所帮助。
二手房屋租赁合同模板 篇三
出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)承租方：甲、乙双方依据《民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为，即从____月____日起至____月____日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务：
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;
(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家eg策、____市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十
一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方： (签章) 电话：乙方： (签章) 电话：____月____日
二手房屋租赁合同模板 篇四
出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、房屋坐落于____市德____区（县），建筑面积 平方米，房屋户型，协议出租其中。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。
2、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，如果有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。
3、租赁期满后乙方如果继续承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
4、租金标准及支付方式 元月，租金为季付方式（____月一付，按 元季），每月____日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。
5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。
6、除甲乙双方另行约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：________年____月____日________年____月____日
二手房屋租赁合同模板 篇五
出租方(以下简称甲方)
号码：
承租方(以下简称乙方)
身份证地址：
号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施：
a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金：每月元人民币;
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)
出租方：
承租方：
二手房屋租赁合同模板 篇六
甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：根据《中华人民共和国民法典》、《民法典》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋位 ，面积 .
2. 房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1. 租期为________年____月____日至________年____月____日。
2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。
3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 合同甲方权利与义务
1. 合同甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2. 合同甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3. 合同甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4. 合同甲方负担支付房屋物业费用。
5. 合同甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条 合同乙方权利与义务
1. 合同乙方应及时足额缴纳房租，若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2. 合同乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3. 合同乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4. 合同乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5. 合同乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6. 合同乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条 任何一方若提前终止合同须提前____月通知对方。
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方（盖章）
乙方：（盖章）代表人签字：
代表人签字：____日期：
____日期：
