房产土地买卖合同范本【精选6篇】

房产土地买卖合同范本 篇一

买卖合同编号：[编号]

甲方（出售方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（购买方）：

姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]

住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的房产土地，欲将其出售，乙方愿意购买该房产土地，双方经友好协商，达成如下买卖合同：

第一条 买卖标的

1.1 甲方同意将其拥有的位于[土地地址]的房产土地出售给乙方。

1.2 房产土地具体信息如下：

（1）土地面积：[土地面积]平方米；

（2）土地用途：[土地用途]；

（3）产权证号：[产权证号]；

（4）其他附属设施及权益：[附属设施及权益]。

第二条 买卖价格

2.1 乙方同意以人民币[买卖价格]的价格购买该房产土地。

2.2 买卖价格的支付方式及时间安排如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付[首付款金额]作为首付款；

（2）尾款：乙方应在[尾款支付期限]内支付剩余买卖价格。

第三条 过户手续

3.1 甲方应负责办理房产土地过户手续，并承担相应费用。

3.2 乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。

第四条 交付时间和交付手续

4.1 甲方应在买卖合同签订后[交付时间]内将房产土地交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应向乙方提供土地所有权证书、土地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续和证件。

第五条 税费

5.1 房产土地过户所需的税费由乙方承担。

5.2 如因过户手续需要补缴的税费，由甲方承担。

第六条 违约责任

6.1 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为买卖价格的[违约金比例]。

6.2 任何一方未按时履行本合同约定的，应向对方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的[滞纳金比例]。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至买卖价格支付完毕并办理完房产土地过户手续之日终止。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：

房产土地买卖合同范本 篇二

随着房地产市场的发展和经济的不断发展，房产土地买卖合同成为了买卖双方保障权益的重要法律文件。本文将就房产土地买卖合同的范本进行详细解读，方便买卖双方在签订合同时了解各自的权益和责任。

房产土地买卖合同范本的第一条是关于买卖标的的规定。买卖标的是指买卖双方约定的房产土地的具体信息。这包括土地的面积、用途、产权证号以及其他附属设施和权益等。通过明确买卖标的，可以避免在后续的交易过程中产生争议。

第二条是关于买卖价格的规定。买卖价格是指买方同意以一定金额购买房产土地。合同规定了买卖价格的支付方式和时间安排，通常包括首付款和尾款。首付款是买方在签订合同时支付的部分款项，尾款是买方在一定期限内支付的剩余买卖价格。通过明确买卖价格和支付方式，可以保证买卖双方的利益。

第三条是关于过户手续的规定。过户手续是指将房产土地的所有权从卖方转移到买方的手续。合同规定了卖方应负责办理房产土地过户手续，并承担相应费用。买方应积极配合卖方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。通过明确过户手续，可以避免在过户过程中出现问题。

第四条是关于交付时间和交付手续的规定。交付时间是指卖方应将房产土地交付给买方的时间。交付手续是指卖方向买方提供土地所有权证书、土地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续和证件。通过明确交付时间和交付手续，可以保证交易的顺利进行。

第五条是关于税费的规定。房产土地过户所需的税费由买方承担。如因过户手续需要补缴的税费，由卖方承担。通过明确税费的承担方，可以避免在过户过程中产生争议。

第六条是关于违约责任的规定。若一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金通常为买卖价格的一定比例。任何一方未按时履行合同约定的，应向对方支付滞纳金。滞纳金通常为逾期未支付金额的一定比例。通过明确违约责任，可以约束买卖双方履行合同义务。

第七条是关于争议解决的规定。合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。对于因合同引起的或与合同有关的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。通过明确争议解决的方式，可以保证买卖双方的权益得到维护。

第八条是其他约定。合同自双方签字或盖章之日起生效，至买卖价格支付完毕并办理完房产土地过户手续之日终止。合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。通过明确其他约定，可以确保合同的有效性和权威性。

综上所述，房产土地买卖合同范本是买卖双方约定权益和责任的重要法律文件。买卖双方在签订合同时应详细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。同时，买卖双方也应根据实际情况进行必要的修改和补充，以保证买卖交易的顺利进行。

房产土地买卖合同范本 篇三

转让方(甲方)：

法定代表人：联系电话：

地址：

受让方(乙方)：

法定代表人：联系电话：

地址：

第一条

甲方将位于 的地块国有土地使用权(土地证号为：国用字第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。

第二条

转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为

年月日至年月日。

第三条

甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。

第四条

乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即

年月日至年月日。

第五条

本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)

元(币种：)。

第六条

乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

第七条

本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。

第八条

本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原 出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经 市国土局和市规划部门的批准。

第九条

甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。

第十条

任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并承担实际损失的赔偿金。

房产土地买卖合同范本 篇四

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于x市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

年月日

房产土地买卖合同范本 篇五

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协 商一致的原 则，特订立本合同，共同遵守。

转让方(甲方)：

法定代表人：联系电话：

地址：

受让方(乙方)：

法定代表人：联系电话：

地址：

第一条

甲方将位于 的地块国有土地使用权(土地证号为：国用第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。

第二条

转让地块的土地用途为，原 土地出让年限为年，建设年限为

年月日至年月日。

第三条

甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。

第四条

乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即

年月日至年月日。

第五条

本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)

元(币种：)。

第六条

乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

第七条

本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。

第八条

本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原 出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经 市国土局和市规划部门的批准。

第九条

甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。

第十条

任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并承担实际损失的赔偿金。

房产土地买卖合同范本 篇六

卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

买方(以下简称乙方)：_________________________________________

根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日