最新商品房购销合同原件(实用6篇)
最新商品房购销合同原件 篇一
随着城市建设的发展，商品房购销合同成为了购房者和开发商之间最重要的合同之一。该合同规定了购房者与开发商的权益和义务，保障双方的合法权益。下面将对最新的商品房购销合同原件进行详细解析。
首先，最新商品房购销合同原件应包括以下内容：购房者信息、开发商信息、房屋基本信息、价格及支付方式、房屋交付时间、质量保证、违约责任、争议解决等。购房者信息包括姓名、身份证号码、联系方式等；开发商信息包括开发商名称、地址、法定代表人等。房屋基本信息包括房屋位置、面积、楼层等。价格及支付方式包括房屋总价、首付款、贷款金额等。房屋交付时间是指开发商将房屋交付给购房者的具体时间。质量保证是指开发商保证房屋的质量符合相关标准，并对房屋存在的质量问题承担责任。违约责任是指双方在履行合同过程中出现任何违约行为时应承担的责任。争议解决是指双方在合同执行过程中发生的争议应如何解决。
其次，最新商品房购销合同原件的主要特点是合同内容更加明确、保护购房者权益更加完善。合同内容更加明确体现在合同中对于各项权益和义务的规定更加详细，如房屋基本信息中详细列出了房屋的具体位置、面积、楼层等，价格及支付方式中明确列出了房屋总价、首付款、贷款金额等。保护购房者权益更加完善体现在合同中对购房者的权益保护更加周全，如质量保证条款中明确规定了开发商对房屋质量的保证，并对质量问题承担相应的责任。此外，最新商品房购销合同原件还增加了一些新的条款，如退房申请条款、交付标准条款等，以进一步保障购房者的权益。
最后，最新商品房购销合同原件的签订对购房者和开发商都有重要意义。对于购房者来说，签订正规合法的购销合同可以确保购房者的合法权益得到保护，避免出现纠纷。对于开发商来说，签订购销合同可以树立良好的企业形象，增加购房者的信任度，促进销售。因此，购房者和开发商在进行商品房交易时都应认真阅读合同内容，并确保合同的合法有效性。
综上所述，最新商品房购销合同原件是购房者和开发商之间进行商品房交易的重要法律凭证。购房者和开发商应共同遵守合同规定，确保双方的权益得到保护。同时，相关部门也应加强对商品房交易合同的监管，保障购房者的合法权益。只有这样，商品房市场才能健康发展，为城市建设做出更大的贡献。
最新商品房购销合同原件 篇二
随着房地产市场的快速发展，购房者和开发商之间的交易合同也越来越重要。最新的商品房购销合同原件在保护购房者权益和规范房地产市场中起着重要的作用。下面将详细介绍最新商品房购销合同原件的内容和特点。
首先，最新商品房购销合同原件的内容丰富多样。合同中包含了购房者和开发商的详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。合同还规定了房屋的基本信息，包括位置、面积、楼层等。此外，合同还明确了价格及支付方式，包括房屋总价、首付款、贷款金额等。合同还规定了房屋的交付时间、质量保证、违约责任和争议解决等方面的内容。这些详细的内容确保了购房者和开发商在交易过程中的权益得到保护。
其次，最新商品房购销合同原件的特点之一是合同内容更加明确。合同中对于购房者和开发商的权益和义务进行了详细的规定，确保了交易的透明度和合法性。例如，在价格及支付方式中明确列出了房屋总价、首付款、贷款金额等；在房屋交付时间中明确规定了具体的时间节点。这些明确的规定使得购房者和开发商在交易中更加清晰明了，避免了纠纷的发生。
最后，最新商品房购销合同原件的特点之二是保护购房者的权益更加完善。合同中对于房屋质量保证和违约责任等方面进行了详细规定，确保购房者的权益得到有效保障。例如，在质量保证条款中规定了开发商对房屋质量的保证，并明确了对于质量问题的解决方式和责任承担。这些规定使得购房者在房屋质量出现问题时可以得到及时有效的补偿和解决。
综上所述，最新商品房购销合同原件在保护购房者权益和规范房地产市场中起着重要的作用。合同内容的丰富多样、明确规定和保护购房者权益的完善性使得购房者和开发商在交易过程中更加安心和放心。同时，相关部门也应加强对商品房交易合同的监管，确保合同的合法有效性。只有这样，房地产市场才能更加健康有序地发展，为城市的发展做出更大的贡献。
最新商品房购销合同原件 篇三
甲方：_______________
乙方：___________________
甲乙双方为购销____________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款________%，计人民币____元，(其中______%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付___________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于______________年__月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2.__________渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方：___________(盖章)乙方：__________(盖章)
代表：______________代表：_______________
地址___________________地址_________________
电话：________________电话：________________
___________年________月__________日
最新商品房购销合同原件 篇四
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销 商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在 组团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币 元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2. 别墅暂行管理方法(略)
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表：代表：
地址及电话：地址及电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
年 月 日年 月 日
最新商品房购销合同原件 篇五
甲方：_____
乙方：_____
甲乙双方为购销_____度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条 乙方向甲方购买坐落在_____度假村_____组团内_____楼房_____栋。建筑面积为_____平方米。其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。
第二条 商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条 付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款_____%，计人民币_____元，(其中_____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条 交房时间：
甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
第六条 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
第七条 违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条 本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
第十三条 本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
2._____度假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：(盖章) ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：(盖章)
代表：_____ ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代表：_____
地址及电话：_____ ? ? ? ?地址及电话：_____
开户银行：_____ ? ? ? ? ? 开户银行：_____
帐号：_____ ? ? ? ? ? ? ? ? 帐号：_____
___年___月___
最新商品房购销合同原件 篇六
甲方：_________
代表：_________
地址及电话：_________
开户银行：_________
帐号：_________
乙方：_________
代表：_________
地址及电话：_________
开户银行：_________
帐号：_________
甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________％，计人民币_________元，（其中_________％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的_________/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴订金不退；如甲方违约，则应双倍退还订金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2._________渡假村别墅暂行管理方法（略）
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
