最新网吧房屋租赁合同范本【优质4篇】
最新网吧房屋租赁合同范本 篇一
随着互联网的普及和发展，网吧作为一种特殊的经营场所，受到了越来越多人的关注和喜爱。对于网吧经营者而言，找到一处合适的场地用于经营，是成功经营的关键。为了保障双方的权益，合理规范网吧房屋租赁事宜，制定一份完善的租赁合同是非常必要的。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
电话：[乙方电话]
鉴于甲方是合法拥有权益的网吧场所，乙方希望租用该场所进行网吧经营，双方达成以下协议：
一、租赁期限
1.1 本次租赁期限为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。
1.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并经双方协商一致。
二、租金及支付方式
2.1 乙方同意按照每[租金支付周期]支付租金，租金为人民币[租金金额]，合计支付[租金期数]期。
2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每期租金到期前[支付期限]天将租金支付至甲方指定账户。
2.3 若乙方未按时支付租金，每逾期一天应支付滞纳金为租金金额的[滞纳金比例]%。
三、租赁用途
3.1 乙方承诺将租赁房屋用于网吧经营，不得擅自改变房屋的用途。
3.2 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营行为。
四、房屋维护和修缮
4.1 甲方保证所出租房屋处于正常使用状态，并承担房屋维修费用。
4.2 乙方应妥善使用和保管房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修。
五、违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何条款，使得对方无法履行合同义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
5.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣除已支付的租金作为违约金。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
最新网吧房屋租赁合同范本 篇二
随着互联网的快速发展，网吧作为提供上网娱乐服务的场所，备受年轻人的喜爱。为了规范网吧的经营行为，保障网吧经营者和租赁方的权益，制定一份详细的租赁合同是非常重要的。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
电话：[乙方电话]
鉴于甲方拥有一处适合网吧经营的房屋，乙方希望租用该房屋进行网吧经营，双方达成以下协议：
一、租赁期限
1.1 本次租赁期限为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。
1.2 乙方有权选择续租，续租期限为[续租期限]，续租通知应提前[提前天数]天书面通知甲方。
二、租金及支付方式
2.1 乙方同意按照每[租金支付周期]支付租金，租金为人民币[租金金额]，合计支付[租金期数]期。
2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每期租金到期前[支付期限]天将租金支付至甲方指定账户。
2.3 若乙方未按时支付租金，每逾期一天应支付滞纳金为租金金额的[滞纳金比例]%。
三、租赁用途
3.1 乙方承诺将租赁房屋用于网吧经营，不得擅自改变房屋的用途。
3.2 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营行为。
四、房屋维护和修缮
4.1 甲方保证所出租房屋处于正常使用状态，并承担房屋维修费用。
4.2 乙方应妥善使用和保管房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修。
五、违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何条款，使得对方无法履行合同义务，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
5.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣除已支付的租金作为违约金。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
最新网吧房屋租赁合同范本 篇三
出租人：
承租人：
出租人(甲方) 证件类型及编号： 承租人(乙方) 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清
单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(￥： )
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期： .
(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 ______________________________________
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_________________________________
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
(五) .
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)(签字或盖章) 承租人(乙方)(签字或盖章)
委托代理人 ：联系方式： 年 月 日 委托代理人： 联系方式： 年 月 日
最新网吧房屋租赁合同范本 篇四
甲方公司名称：________乙方公司名称：________
根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。
房屋租期为________年，日期____年____月____日至____年____月____日止合同终止。
每壹年年租金为人民币_______________元，小写____元。
根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增____%。
房租付款方式:____________
甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如。
出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。
在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责任，全部由乙方自己承担。
在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承担。但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。
经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。
乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承担。
为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。
乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方概不负责。
经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和
二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。
乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与
乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。
乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任，甲方概不负责。
乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终止协议。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本合同____式____份，甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。
甲方公司名称：________乙方公司名称：________
公司地址：________公司地址：________
法人代表签字：________法人代表签字：________
联系电话：________联系电话：________
协议合同签订时间：________协议合同签订时间：________
_年_月_日_年_月_日
公证单位：________鉴证人签字：________联系电话：________
签订日期：_年_月_日
