二手精装房购房合同书范本(最新6篇)
二手精装房购房合同书范本 篇一
随着二手房市场的日益火热，越来越多的购房者选择购买二手精装房。为了保障双方的权益，签订一份合同是非常重要的。下面是一份二手精装房购房合同书范本，供购房者参考。
合同编号：[编号]
甲方（出售方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
一、房屋基本情况
1. 房屋基本信息：
a. 房屋地址：
b. 房屋面积：
c. 房屋结构：
d. 房屋装修情况：
e. 房屋使用权属性：
f. 房屋使用年限：
2. 房屋权属和抵押情况：
a. 房屋所有权人：
b. 房屋抵押情况：
二、交易价格和付款方式
1. 交易价格：
a. 总价款：
b. 首付款：
c. 贷款金额：
d. 贷款银行：
2. 付款方式：
a. 首付款支付时间及方式：
b. 贷款发放时间及方式：
c. 尾款支付时间及方式：
三、过户手续和费用
1. 过户手续：
a. 过户时间：
b. 过户地点：
c. 过户费用承担方：
2. 其他费用：
a. 中介费用承担方：
b. 税费承担方：
四、房屋交付和验收
1. 房屋交付时间：
2. 房屋交付标准：
3. 验收标准：
五、违约责任和争议解决
1. 违约责任：
a. 甲方违约责任：
b. 乙方违约责任：
2. 争议解决：
a. 双方协商解决；
b. 提起诉讼解决。
六、其他约定事项
1. 附件：
a. 房屋产权证书复印件：
b. 房屋抵押证明复印件：
2. 其他约定事项：
七、合同生效和解释
1. 合同生效时间：
2. 合同解释权：
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
日期： 日期：
以上仅为二手精装房购房合同书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充，双方签字后生效。
二手精装房购房合同书范本 篇二
随着对居住品质和舒适度要求的提高，二手精装房的市场需求也日益增长。为了确保购房者的权益，签订一份合同非常重要。下面是一份二手精装房购房合同书范本，供购房者参考。
合同编号：[编号]
甲方（出售方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
一、房屋基本情况
1. 房屋基本信息：
a. 房屋地址：
b. 房屋面积：
c. 房屋结构：
d. 房屋装修情况：
e. 房屋使用权属性：
f. 房屋使用年限：
2. 房屋权属和抵押情况：
a. 房屋所有权人：
b. 房屋抵押情况：
二、交易价格和付款方式
1. 交易价格：
a. 总价款：
b. 首付款：
c. 贷款金额：
d. 贷款银行：
2. 付款方式：
a. 首付款支付时间及方式：
b. 贷款发放时间及方式：
c. 尾款支付时间及方式：
三、过户手续和费用
1. 过户手续：
a. 过户时间：
b. 过户地点：
c. 过户费用承担方：
2. 其他费用：
a. 中介费用承担方：
b. 税费承担方：
四、房屋交付和验收
1. 房屋交付时间：
2. 房屋交付标准：
3. 验收标准：
五、违约责任和争议解决
1. 违约责任：
a. 甲方违约责任：
b. 乙方违约责任：
2. 争议解决：
a. 双方协商解决；
b. 提起诉讼解决。
六、其他约定事项
1. 附件：
a. 房屋产权证书复印件：
b. 房屋抵押证明复印件：
2. 其他约定事项：
七、合同生效和解释
1. 合同生效时间：
2. 合同解释权：
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
日期： 日期：
以上仅为二手精装房购房合同书范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充，双方签字后生效。
二手精装房购房合同书范本 篇三
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为
;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;?该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。?该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第三条?乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)
元，(小_________)
时由甲方退还乙方。
第四条?该房屋协议价格为(人民币)(大写)
元，(小_________)
元。?房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于
时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前_________该房屋。
2、双方定于
前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条?甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条?甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。?该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
c、除本条
第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
第八条?甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的'，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条?该房屋毁损、灭失的风险自
a、房屋正式交付之日
b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)
第十条?该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：?(可双方自行约定)?甲、乙双方约定补充条款如下：?甲方(签章)：
乙方(签章)：?签约日期：
签约日期：
二手精装房购房合同书范本 篇四
卖方：_______________身份证号码：_____________________
买方：_______________身份证号码：_____________________
根据、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方：_________________购买方：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
见证方：_________________鉴证机关：_________________
地址：_________________邮编：________________
_电话：_________________法人代表：_________________
代表：_________________经办人：____
________年____月____日鉴证日期：________年____月____日
二手精装房购房合同书范本 篇五
甲方(出卖人)：__________
身份证号码：__________
乙方(买受人)：__________
身份证号码：__________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条 标的物
甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条 协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
二手精装房购房合同书范本 篇六
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________?地址：__________________________________________________________?买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________?地址：__________________________________________________________?根据《_____》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条?合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区?________________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。
第三条?付款时间与办法：
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条?交房：
第五条?违约责任：?甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条?本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条?本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条?本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________?______________________________________________________________________
_________________________________________________?出卖方（甲方）_________________（手印）?身份证号码：__________________?地?址：___________________?邮?编：___________________?电?话：___________________?；?购买方（乙方）__________________（手印）?身份证号码：__________________?地?址：___________________?邮?编：___________________?电?话：___________________?鉴证日期：________年____月____日?甲方（签字、捺印）乙方（签字、捺印）
