二手房交易合同书范本最新【优质6篇】
二手房交易合同书范本最新 篇一
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，二手房交易逐渐成为一种常见的房地产交易方式。为了确保交易双方的权益，减少纠纷的发生，签订一份完备的二手房交易合同是非常必要的。本文将介绍一份最新的二手房交易合同书范本，供买卖双方参考。
一、合同的基本信息
合同的标题应明确指出为二手房交易合同书，以便于区分其他类型的合同。合同的签订日期、买卖双方的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息也应当明确列出。
二、房屋的基本信息
合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层等。此外，还应附上房屋的产权证明、房屋照片等相关附件，以确保房屋信息的真实有效。
三、交易价格及付款方式
合同中应明确标明房屋的交易价格，包括房屋的总价和单价。同时，还应明确约定付款方式，如一次性付款、分期付款等，并规定各次付款的时间和金额。
四、税费及其他费用
合同中应明确规定双方对于税费和其他费用的承担责任。一般情况下，买方需要承担契税、个人所得税等税费，卖方需要承担物业管理费、公共维修基金等费用。
五、交付和交付标准
合同中应明确规定房屋的交付时间和方式，以及交付的标准。交付标准一般包括房屋的基本设施设备是否完好、房屋是否清洁等。
六、违约责任
合同中应明确规定双方违约的责任和赔偿方式。一般情况下，违约方需要赔偿守约方的损失，并支付违约金。
七、争议解决方式
合同中应明确规定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。可以选择诉讼解决或仲裁解决等方式。
八、其他条款
根据具体情况，合同中还可以加入其他条款，如房屋的维修责任、产权的变动等。
综上所述，二手房交易合同书是保障买卖双方权益的重要文件，双方签订合同前应认真阅读并确保合同内容的准确和完整。本文提供的二手房交易合同书范本最新，仅供参考，具体还应根据实际情况进行调整和修改。
二手房交易合同书范本最新 篇二
随着二手房交易的普及，一份合法合规的二手房交易合同书变得尤为重要。在签订合同前，买卖双方应当对合同的内容进行充分的了解和理解。本文将介绍一份最新的二手房交易合同书范本，以供买卖双方参考。
一、合同的基本信息
合同的标题应明确指出为二手房交易合同书，以便于区分其他类型的合同。合同的签订日期、买卖双方的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息也应当明确列出。
二、房屋的基本信息
合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层等。此外，还应附上房屋的产权证明、房屋照片等相关附件，以确保房屋信息的真实有效。
三、交易价格及付款方式
合同中应明确标明房屋的交易价格，包括房屋的总价和单价。同时，还应明确约定付款方式，如一次性付款、分期付款等，并规定各次付款的时间和金额。
四、税费及其他费用
合同中应明确规定双方对于税费和其他费用的承担责任。一般情况下，买方需要承担契税、个人所得税等税费，卖方需要承担物业管理费、公共维修基金等费用。
五、交付和交付标准
合同中应明确规定房屋的交付时间和方式，以及交付的标准。交付标准一般包括房屋的基本设施设备是否完好、房屋是否清洁等。
六、违约责任
合同中应明确规定双方违约的责任和赔偿方式。一般情况下，违约方需要赔偿守约方的损失，并支付违约金。
七、争议解决方式
合同中应明确规定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。可以选择诉讼解决或仲裁解决等方式。
八、其他条款
根据具体情况，合同中还可以加入其他条款，如房屋的维修责任、产权的变动等。
综上所述，一份完备的二手房交易合同书对于买卖双方来说是非常重要的。买卖双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并确保合同的准确性和完整性。本文提供的二手房交易合同书范本最新，仅供参考，具体还应根据实际情况进行调整和修改。
二手房交易合同书范本最新 篇三
甲方(卖方)：____________________________
乙方(买方)：____________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。
3、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。
4、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
6、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
12、附加条款：________________________________________________________
甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
二手房交易合同书范本最新 篇四
甲方(出卖人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方(买受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：_________
二手房交易合同书范本最新 篇五
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
二手房交易合同书范本最新 篇六
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、房屋地点
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
2、交易价格
(1)单价：人民币________元/平方米，该房屋总面积为________平方米。
(2)总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
3、付款时间与办法
(1)甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
(2)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
4、房屋交易
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
5、税费
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
6、违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
7、合同主体
(1)甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
(2)乙方是____________，代表人是____________。
8、争议纠纷解决
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
9、其他约定
(1)本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
(2)本合同一式份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
(3)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)______________购买方(乙方)______________
_______年________月________日_______年________月________日
