最新夫妻婚后买房协议书【优选6篇】

最新夫妻婚后买房协议书 篇一

我国的婚姻法规定，婚后的财产属于夫妻共同财产。然而，随着社会发展和个人经济意识的增强，越来越多的夫妻在婚后选择签订买房协议书，以明确双方在共同财产中的权益和责任。为了保障双方的利益，我们特此草拟了最新的夫妻婚后买房协议书，以供夫妻双方参考。

协议书内容如下：

1. 房屋产权归属：根据婚姻法规定，无论是夫妻共同财产还是个人财产，都应由夫妻共同享有。双方在本次购房中，共同购买的房屋产权将归属于夫妻双方共同所有，无论是购房款项的支付方还是登记在谁的名下，均不影响双方对该房屋的共同享有权。

2. 购房款项的支付：购房款项的支付原则上由双方共同承担，如果双方无法达成一致，可根据双方经济实力的差异，由一方承担较大比例的购房款项。购房款项的来源可以是夫妻双方的个人储蓄、父母的赠与、贷款等多种方式，但无论支付方式如何，购房款项均应以双方共同购买房屋的行为为前提。

3. 房屋的使用权：双方在夫妻婚后买房协议书中可以明确约定房屋的使用权归属。如果双方共同居住，双方均享有平等的使用权利；如果双方分居或离婚，可以根据具体情况协商约定房屋的使用权归属。

4. 房屋的转让和抵押：在购房协议书中可以对房屋的转让和抵押进行约定。如果双方达成一致，可以约定在未来的某个时间点房屋的转让或抵押，但在任何情况下，转让或抵押均应由双方共同签署相关协议，确保双方的利益。

5. 共同维护房屋：双方应共同维护和保护购买的房屋，共同承担房屋维修、装修等费用。在维护费用的支付上，双方可以根据双方的经济实力协商约定分摊比例，但无论如何分摊费用，均应以共同维护房屋的目的为前提。

6. 协议书的生效和变更：本协议书自双方签字盖章之日起生效。如果双方对协议中的内容有异议，可以通过协商、调解等方式解决。如需对协议进行变更，双方应共同签署补充协议。

双方在签署本协议书之前，应详细了解协议的内容和影响，并在协商过程中保障双方的利益。本协议书的签署是双方共同意愿的结果，双方应保持良好的沟通和理解，共同维护婚姻和财产的稳定。

最新夫妻婚后买房协议书 篇二

随着经济的发展和人们对婚姻财产的保护意识的提高，夫妻婚后买房协议书成为越来越多夫妻的选择。这样的协议可以明确双方在买房过程中的权益和责任，保障双方的利益。下面是一份最新的夫妻婚后买房协议书，供夫妻双方参考。

协议书内容如下：

1. 房屋产权归属：根据我国婚姻法规定，夫妻共同财产属于夫妻双方共同享有。在本次购房中，双方共同购买的房屋产权将归属于夫妻双方共同所有，无论购房款项的支付方是谁，双方均享有该房屋的共同享有权。

2. 购房款项的支付：购房款项的支付原则上由双方共同承担，双方可以根据自己的经济实力协商确定具体的支付比例。购房款项的来源可以是夫妻双方的个人储蓄、父母的赠与、贷款等多种方式，但无论支付方式如何，购房款项均应以双方共同购买房屋的行为为前提。

3. 房屋的使用权：双方在夫妻婚后买房协议书中可以明确约定房屋的使用权归属。如果双方共同居住，双方均享有平等的使用权利；如果双方分居或离婚，可以根据具体情况协商约定房屋的使用权归属。

4. 房屋的转让和抵押：在购房协议书中可以对房屋的转让和抵押进行约定。如果双方达成一致，可以约定在未来的某个时间点房屋的转让或抵押，但在任何情况下，转让或抵押均应由双方共同签署相关协议，确保双方的利益。

5. 共同维护房屋：双方应共同维护和保护购买的房屋，共同承担房屋维修、装修等费用。在维护费用的支付上，双方可以根据双方的经济实力协商约定分摊比例，但无论如何分摊费用，均应以共同维护房屋的目的为前提。

6. 协议书的生效和变更：本协议书自双方签字盖章之日起生效。如果双方对协议中的内容有异议，可以通过协商、调解等方式解决。如需对协议进行变更，双方应共同签署补充协议。

双方在签署本协议书之前，应详细了解协议的内容和影响，并在协商过程中保障双方的利益。本协议书的签署是双方共同意愿的结果，双方应保持良好的沟通和理解，共同维护婚姻和财产的稳定。

最新夫妻婚后买房协议书 篇三

甲方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。

1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书送达

本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

签订地点：_________

签订地点：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新夫妻婚后买房协议书 篇四

甲方：

乙方：

一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按合约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止，月利息按_______计算。逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金。甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。

四、 交付房屋期限：

预计房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的灾害及各种客观原因，则视实际情况延长交付使用期限。

五 、乙方购置之房屋，待竣工后，由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付。(甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元)

六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定，不得任意拆改、加建， 违者一切后果由乙方负责。

七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准。

八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。

本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。

甲方(盖章)：负责人：经办人：售房电话：年 月

乙方(盖章)：负责人： 委托办理人：联系电话： 年 月 日 日

最新夫妻婚后买房协议书 篇五

购买房屋协议书

甲方：________________房地产公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份证号码_______________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

4、房屋的销售价格为：_________________________________________

3、支付办法为：_______________________________________________

5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；

6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担；

7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

甲方： ? ? ? ?乙方：

年 月 日

最新夫妻婚后买房协议书 篇六

出卖方：______，以下简称甲方;

购买方：______，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：___________________。

第三条付款时间与办法：

1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项。

2.乙方面交给甲方现金____元;

其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;

承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是____。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式__份。

甲方产权人各一份。

乙方一份。

____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____乙方：____

代表：____代表：____

地址：____地址：____

电话：____电话：____

__年__月__日