最新学校铺面租赁合同书(优秀6篇)

最新学校铺面租赁合同书 篇一

最新学校铺面租赁合同书

合同编号：___________

甲方：学校名称

地址：_________________

电话：_________________

法定代表人：______________

乙方：承租人姓名

地址：_________________

电话：_________________

身份证号码：_____________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就学校铺面租赁事宜达成如下合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于学校地址的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置、面积和用途详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。

2.2 租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意，签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月应按照附件二的租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为：乙方每月在指定时间内将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。

3.3 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权按照逾期款的____%向乙方收取逾期滞纳金。

第四条 使用权及保证金

4.1 乙方享有在租赁期内合理使用租赁物的权利。

4.2 为保障甲方的权益，乙方应在合同签订之日起____天内向甲方缴纳保证金，金额为人民币____元。保证金将在租赁期满、租赁合同终止且乙方履行了全部义务后无争议时归还给乙方。

4.3 若乙方违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第五条 维护及装修责任

5.1 乙方在使用租赁物期间应妥善保管并正确使用，不得进行任何损坏、改造或擅自拆卸等行为。

5.2 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

5.3 乙方若需进行装修等改造行为，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条 其他约定

6.1 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并作出书面补充协议。

6.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条 合同解除

7.1 合同任何一方有以下情形之一时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任：

（1）严重违反合同约定，并在合理期限内未能纠正的；

（2）因不可抗力等原因导致无法履行合同的。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

附件一：租赁物位置、面积及用途

附件二：租金标准及支付方式

最新学校铺面租赁合同书 篇二

第二篇内容

最新学校铺面租赁合同书

合同编号：___________

甲方：学校名称

地址：_________________

电话：_________________

法定代表人：______________

乙方：承租人姓名

地址：_________________

电话：_________________

身份证号码：_____________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就学校铺面租赁事宜达成如下合同：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将位于学校地址的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置、面积和用途详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。

2.2 租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意，签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月应按照附件二的租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为：乙方每月在指定时间内将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。

3.3 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权按照逾期款的____%向乙方收取逾期滞纳金。

第四条 使用权及保证金

4.1 乙方享有在租赁期内合理使用租赁物的权利。

4.2 为保障甲方的权益，乙方应在合同签订之日起____天内向甲方缴纳保证金，金额为人民币____元。保证金将在租赁期满、租赁合同终止且乙方履行了全部义务后无争议时归还给乙方。

4.3 若乙方违反租赁合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第五条 维护及装修责任

5.1 乙方在使用租赁物期间应妥善保管并正确使用，不得进行任何损坏、改造或擅自拆卸等行为。

5.2 如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

5.3 乙方若需进行装修等改造行为，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条 其他约定

6.1 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并作出书面补充协议。

6.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条 合同解除

7.1 合同任何一方有以下情形之一时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任：

（1）严重违反合同约定，并在合理期限内未能纠正的；

（2）因不可抗力等原因导致无法履行合同的。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

附件一：租赁物位置、面积及用途

附件二：租金标准及支付方式

最新学校铺面租赁合同书 篇三

甲方：

乙方：

根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔20__〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。

一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：

1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;

2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;

3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。

四、双方职责：

(一)甲方职责：

1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。

3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。

(二)乙方职责：

1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。

2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。

3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。

五、违约责任：

甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。

六、本合同自双方签订之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。

甲方：(签章)________________

乙方：(签章)___________

法定代表人：(签名)__________

法定代表人：(签名)_____

立约日期：_____年_____月_____日

最新学校铺面租赁合同书 篇四

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间)

一、租期从20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金为每年肆万元整(￥40000.00元)，此后租金随行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。

四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。

五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新学校铺面租赁合同书 篇五

甲方：

乙方

甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：

一、甲方责任

1、提供房屋壹间。

2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通。

3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

二、乙方责任

1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。

2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。

3、违法经营所造成的后果，负全部责任。

4、水电费自理，水费每月按方交纳。

5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。

7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。

10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。

2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。

3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

甲方

乙方

年月日

最新学校铺面租赁合同书 篇六

出租方(以下简称甲方)：___________________

承租方(以下简称乙方)：___________________

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于合肥市的______________合计面积为_______平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为_______年_______个月，甲方从_______年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达个月的;

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

甲方：______________

签章：______________

乙方：______________

签章：______________

日期：______________