最新房屋按份共有协议书华律【通用4篇】

最新房屋按份共有协议书华律 篇一

近年来，随着经济的快速发展和人民收入水平的提高，房地产市场持续火爆，房屋按份共有也成为了众多购房者的选择。为了规范房屋按份共有关系，保护各方的权益，华律事务所特制定了最新房屋按份共有协议书。该协议书在明确双方权利和义务的基础上，为双方提供了合法的保障和便利。

首先，在房屋按份共有协议书中，明确规定了共有人之间的权利和义务。协议书明确规定了各方在房屋使用、管理和维护方面的责任。共有人在使用房屋时应互相尊重，共同维护房屋的良好环境。对于维修和装饰方面的费用，协议书也作出了详细的规定，确保各方的合法权益得到保障。

其次，在房屋按份共有协议书中，明确规定了产权的分配和转让。协议书规定了共有人之间在房屋转让时的权利和义务，明确了转让的程序和条件。同时，协议书还规定了共有人在转让过程中应优先考虑其他共有人的购买权益，确保所有共有人在房屋转让中的公平性和合法性。

最后，在房屋按份共有协议书中，明确规定了纠纷解决的方式和途径。协议书规定了共有人在发生纠纷时应如何解决，并明确了各方提交仲裁或诉讼的程序和条件。这样的规定能够有效地避免纠纷的发生，保障各方的合法权益。

总之，最新房屋按份共有协议书的出台，为房屋按份共有关系的规范提供了法律依据和保障。该协议书通过明确双方的权利和义务，规定了产权的分配和转让方式，以及纠纷解决的程序，为各方提供了合法的保障和便利。购房者在选择房屋按份共有时，应认真阅读并签署该协议书，以保障自身的合法权益。

最新房屋按份共有协议书华律 篇二

房屋按份共有是近年来房地产市场的一种新型购房方式，其特点是可以使购房者以较低的成本享受到更大的住房面积。为了规范房屋按份共有关系，保护购房者的权益，华律事务所制定了最新的房屋按份共有协议书。

首先，最新房屋按份共有协议书明确规定了房屋使用和管理的方式。根据协议书的规定，共有人在使用房屋时应互相尊重，共同维护房屋的良好环境。协议书还规定了共有人在房屋装修、维修等方面的责任和义务，确保房屋的安全和舒适。

其次，协议书明确规定了产权的分配和转让方式。根据协议书的规定，共有人可以根据自己的需求和意愿，将自己的产权转让给其他共有人或第三方购房者。协议书规定了转让的程序和条件，保障了各方的合法权益。

最后，最新房屋按份共有协议书明确规定了纠纷解决的方式和途径。协议书规定了共有人在发生纠纷时应如何解决，并明确了各方提交仲裁或诉讼的程序和条件。这样的规定能够有效地避免纠纷的发生，保障各方的合法权益。

总之，最新房屋按份共有协议书的出台，为房屋按份共有关系的规范提供了法律依据和保障。该协议书通过明确房屋使用和管理的方式，规定产权的分配和转让方式，以及纠纷解决的程序，为购房者提供了合法的保障和便利。购房者在选择房屋按份共有时，应认真阅读并签署该协议书，以保障自身的合法权益。

最新房屋按份共有协议书华律 篇三

受托方：_____________

委托方：______________

甲、乙双方根据《市住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根据市________文件规定将_______________住房共计______套________平方米(建筑面积)出售给职工个人，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

(一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。

三、托管费用

(一)根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房

房价款___________共计人民币(大写)___________________。作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签字后_______天内，将上述款金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金"账户，帐号：___________________________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

(三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查。

(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任

五、本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。

本合同有效期______年_____月______日至______年___月______日止。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

甲方：_________________

签订日期：_______年____月__日

乙方：__________________

签订日期：_______年____月__日

最新房屋按份共有协议书华律 篇四

甲方：________年________月________日

乙方：________年________月________日

甲、乙双方经协商，就的处理达成如下协议：

一、甲方同意乙方对其所购物业(写字楼，面积平方米)进行转让，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。

二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承担。

三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。

四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格按照元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。

五、甲方承诺楼窗外风机管经过交房验收后按照甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装饰，以达到最小影响视觉的效果。

七、不可抗力：

因为国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承担责任。

八、违约责任：

任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________(签字)

________年________月________日