出租屋租赁合同(推荐6篇)

出租屋租赁合同 篇一

在租赁市场上，出租屋租赁合同是保障双方权益的重要文件。合同的签订对于房东和租客来说都是非常重要的，它规定了租金、租期、维修责任等关键条款。本文将详细介绍出租屋租赁合同的内容和要点，以帮助双方了解合同的重要性和作用。

首先，出租屋租赁合同需要明确双方的身份和基本信息。房东和租客都需要提供正确的姓名、联系方式和证件号码等个人信息。这有助于确保双方的合法权益和法律责任。

其次，合同中需要明确租金和支付方式。租金是租赁合同的核心内容，它规定了租客每月需要支付的金额以及支付方式。双方需要商定好租金的金额，并确定是否包含水电费、物业费等附加费用。支付方式可以选择现金、银行转账或其他方式，但需明确具体的支付时间和方式。

合同还需要明确租赁期限和续约方式。租赁期限是指租赁合同的有效期，双方需要约定租赁起止日期。如果租赁期满后双方都希望继续租赁，可以在合同中约定续约方式和条件。这有助于避免合同到期后产生的纠纷和不必要的麻烦。

另外，合同中还需要明确房屋的使用规定和维修责任。房东需要告知租客有关房屋使用的规定，例如禁止养宠物、禁止吸烟等。同时，双方需要明确房屋维修责任的分配。一般情况下，房东负责大修和重大设备的维修，而租客负责日常维修和小修小补。

最后，合同还需要明确违约责任和争议解决方式。合同中应该明确违约的定义和相应的处罚措施。当双方发生争议时，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。在合同中明确争议解决方式，有助于双方在出现纠纷时能够依法解决，保护自己的权益。

综上所述，出租屋租赁合同是保障房东和租客权益的重要文件。通过明确双方的基本信息、租金和支付方式、租赁期限和续约方式、房屋使用规定和维修责任，以及违约责任和争议解决方式等关键条款，可以有效避免租赁期间的纠纷和争议。房东和租客在签订合同前应仔细阅读并理解其中的内容，确保自己的权益得到保护。

出租屋租赁合同 篇二

在租赁市场上，出租屋租赁合同是房东和租客之间的重要法律文件。合同的签订对于双方来说都是保障自己权益的重要手段。本文将着重介绍出租屋租赁合同中的几个关键注意事项，以帮助双方更好地理解和执行合同。

首先，双方在签订合同前应详细核对对方的身份和证件信息。房东和租客都需要提供真实有效的身份证明和联系方式。这有助于确保双方的合法权益，并避免与不良租客或房东签订合同。

其次，租金与支付方式是合同中的重要内容。租金应在合同中明确规定，包括每月租金的具体金额和支付日期。双方可以协商确定支付方式，如银行转账、现金支付等。在合同中明确支付方式和时间，有助于双方避免因支付问题而产生的纠纷。

合同中还需要明确租赁期限和续约方式。租赁期限是指租赁合同的有效期，双方应在合同中明确约定起止日期。如果双方希望继续租赁，可以在合同中约定续约方式和条件。这有助于避免合同到期后的纠纷和不必要的争议。

另外，合同中还需要明确房屋的使用规定和维修责任。房东应告知租客有关房屋使用的规定，例如禁止养宠物、禁止吸烟等。同时，双方需要明确房屋维修责任的分配。一般情况下，房东负责大修和重大设备的维修，而租客负责日常维修和小修小补。

最后，合同中应明确违约责任和争议解决方式。合同中应明确违约的定义和相应的处罚措施。双方在合同中可以约定争议解决方式，如协商、调解或仲裁等。这有助于双方在发生争议时能够依法解决，保护自己的权益。

综上所述，出租屋租赁合同是确保房东和租客权益的重要文件。双方在签订合同前应仔细核对对方的身份和证件信息，并在合同中明确租金和支付方式、租赁期限和续约方式、房屋使用规定和维修责任，以及违约责任和争议解决方式等关键内容。合同的签订和执行对于维护双方的合法权益和避免纠纷非常重要。

出租屋租赁合同 篇三

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______，出租房屋使用面积共______平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为____________元(大写__________________元整)。租金总额为____________元(大写__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金____________元(大写____________元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

____________年___________月______日____________年___________月______日

出租屋租赁合同 篇四

甲方(出租方)：_________________身份证：_________________

乙方(承租方)：_________________身份证：_________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方_________________使用。

一、租房从______年______月______日起至______年______月______日止。

二、月租金为______元，缴租为______支付一次，人民币(大写)_________元(￥____________元)，以后应提前______天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

出租屋租赁合同 篇五

出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：______________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)地址：__________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

电话：________________________电话：________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租屋租赁合同 篇六

出租方(以下简称甲方)：________________

承租方(以下简称乙方)：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：

第一条房屋位置

房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。

第二条租赁期限

租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。

第三条租金和租金的交纳方式

乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月_______日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

第四条甲方义务

1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。

2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

第五条乙方义务

1、甲方将现有库存商品_______元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)

2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。

3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。

第六条违约责任

甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。

第七条其它约定

1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。

2、乙方在签订本合同时，应当向

甲方交纳履约保证金___________元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。

3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。

第八条争议的解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

身份证号：____________身份证号：___________

电话号码：____________电话号码：___________

___________年______月____日