个人房屋租赁合同【精选4篇】

个人房屋租赁合同 篇一

个人房屋租赁合同是租赁双方为了明确租赁关系而订立的合同。在当前社会中，租赁房屋已经成为一种常见的居住方式，因此签订一份完善的个人房屋租赁合同至关重要。本文将介绍个人房屋租赁合同的重要性以及合同中应包含的关键条款。

首先，个人房屋租赁合同对租赁双方来说都具有重要意义。对于房东来说，合同可以确保其合法权益的保护，包括租金收取、房屋维护等。对于租户来说，合同可以提供租赁权益的保障，如租金数量、租赁期限等。签订合同可以避免双方在租赁期间出现纠纷，为双方提供一个明确的法律依据。

其次，在个人房屋租赁合同中，应该包含一些重要的条款。首先是租金及支付方式的规定。合同中应明确规定租金的数额和支付方式，以确保双方在租赁期间能够按照约定进行支付。此外，还应包括租赁期限的规定，明确租赁开始和结束的日期，以避免双方对租赁期限的理解产生歧义。此外，合同中还应包含房屋使用规定，明确租户在租赁期间对房屋的使用方式和范围，以及对房屋的保养和维修责任。

除了上述条款，个人房屋租赁合同还应包含其他一些重要的条款。例如，关于押金的规定，明确押金的数额、用途和退还方式等。此外，合同中还应包括违约责任的规定，明确双方在违约情况下应承担的责任和后果。最后，合同还应包含争议解决方式的规定，即双方在发生争议时应如何解决，可以选择仲裁还是诉讼等方式。

综上所述，个人房屋租赁合同对租赁双方来说都具有重要意义。签订合同可以明确双方的权益和责任，避免在租赁期间产生纠纷。合同中应包含租金及支付方式、租赁期限、房屋使用规定、押金规定、违约责任规定和争议解决方式等关键条款。通过合同的签订，租赁双方可以在一个明确的法律框架下进行合作，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

个人房屋租赁合同 篇二

个人房屋租赁合同是一种为了保护租赁双方的权益而设立的合同。在当前社会中，租赁房屋已经成为一种常见的居住方式，因此签订一份完善的个人房屋租赁合同至关重要。本文将重点介绍个人房屋租赁合同中应包含的关键条款。

首先，个人房屋租赁合同中应包含租金及支付方式的规定。合同应明确规定租金的数额和支付方式，以确保双方在租赁期间能够按照约定进行支付。此外，还应包括租金的支付周期，即确定租金是按月支付还是按季度支付等。

其次，合同中应包含租赁期限的规定。合同应明确规定租赁开始和结束的日期，以避免双方对租赁期限的理解产生歧义。此外，还应明确续租的条件和程序，以及提前终止租赁的条件和程序。

除了上述条款，个人房屋租赁合同还应包含其他一些重要的条款。例如，关于房屋使用规定的规定，明确租户在租赁期间对房屋的使用方式和范围。合同中还应包括租户对房屋的保养和维修责任，以及房东对房屋的保养和维修责任。

此外，合同还应包含关于押金的规定。合同应明确规定押金的数额、用途和退还方式等。双方应在合同中明确约定押金的退还条件，以避免在退还押金时产生争议。

最后，合同还应包含违约责任的规定和争议解决方式的约定。合同中应明确规定双方在违约情况下应承担的责任和后果，以及争议解决的方式，可以选择仲裁还是诉讼等方式。

综上所述，个人房屋租赁合同对租赁双方来说都具有重要意义。合同中应包含租金及支付方式、租赁期限、房屋使用规定、押金规定、违约责任规定和争议解决方式等关键条款。通过签订合同，租赁双方可以明确各自的权益和责任，避免在租赁期间产生纠纷，保障租赁关系的稳定和和谐。

个人房屋租赁合同 篇三

出租房(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第四条 租金

本房屋月租金为人民币______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六条 维修养护责任

租赁期间，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第七条 消防安全责任

租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第十一条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第十二条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十三条 违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十四条 本合同未尽事项

由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

个人房屋租赁合同 篇四

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条、房屋坐落

房屋位于______市______街道______小区______栋______单元______号。房屋为______室______厅，可使用面积为______平方米，甲方将房租出租给乙方做______使用。

第二条、租赁期限

租赁期共______年______月，出租人从______年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的______规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负

责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式______份，出租人、承租人各执______份。合同副本______份，送______单位备案。

甲方(盖章)：__________________

乙方(盖章)：__________________

日期：______年______月______日