住房房屋租赁合同(优选4篇)

住房房屋租赁合同 篇一

《住房房屋租赁合同》是一份法律文件，它规定了房东和租客之间的权利和义务，保护双方的合法权益。这份合同在租赁房屋时非常重要，下面将详细介绍合同中的一些关键条款。

首先，合同应明确租赁的房屋信息，包括地址、面积、房屋结构等。同时，合同还应明确租赁期限，租金支付方式和金额，以及押金的支付和退还方式。这些信息的明确可以避免双方在后期产生纠纷。

其次，合同应明确租客的权利和义务。租客有权享受安全、舒适的居住环境，有权要求房东及时维修房屋设施。租客应按时支付租金，并遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。另外，合同还应明确租客对房屋设施的维护责任，如定期清洁卫生、合理使用水电等。这些条款的明确有助于维护房东和租客的权益。

再次，合同应明确房东的权利和义务。房东有权收取租金，并及时提供房屋设施的维修和维护。房东还有义务保证房屋的安全性，并提供必要的生活设施和服务。另外，合同还应规定房东在租期结束后的退还押金的方式和时间。这些条款的明确有助于保护租客的权益。

最后，合同应包含解决争议的方式。双方可以约定仲裁、调解或诉讼等方式解决纠纷。这样可以避免争议的扩大和影响租赁关系的正常进行。

总之，一份完善的《住房房屋租赁合同》对房东和租客都是非常重要的。它明确了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同的内容，如有不明之处可以咨询专业人士。只有合同内容明确，双方才能在租赁期间和退租时顺利进行合作，避免不必要的纠纷。

住房房屋租赁合同 篇二

《住房房屋租赁合同》是一份保障租客权益的重要文件。在签订合同时，租客应注意以下几点，以保护自己的合法权益。

首先，租客在签订合同时应仔细阅读合同内容，特别是关于租金支付、房屋维修和押金退还等方面的条款。确保合同中的条款符合租客的实际需求和经济能力。如果合同中的某些条款不合理或有疑问，租客可以与房东进行协商，尽量达成双方都满意的修改。

其次，租客在入住前应对房屋进行仔细检查，记录下房屋内的设施设备和现有状况，并与房东签订入住前的检查报告。这样可以避免因为房屋问题产生纠纷，在退租时也可以作为证据。

另外，租客在入住期间应按时支付租金，并保持房屋的干净整洁。合同中通常会规定租客每隔一段时间进行房屋清洁，维护房屋设施的正常使用。租客应遵守这些规定，否则可能会被要求承担维修费用或赔偿房东的损失。

最后，租客在退租时应与房东进行协商并签订退租协议。退租协议应明确双方对房屋的检查和押金的退还方式，以及对于房屋损坏或违约行为的处理办法。租客应注意保留好相关证据，如退房时的照片或视频，以便在纠纷解决时提供证据支持。

总之，作为租客，在签订《住房房屋租赁合同》时应谨慎选择，并仔细阅读合同内容。在租赁期间，租客应遵守合同约定的条款，保持良好的租户形象。同时，租客也应了解自己的权益，合理维护自己的利益。只有双方共同遵守合同，租赁关系才能顺利进行，避免不必要的纠纷。

住房房屋租赁合同 篇三

甲方(出租方)： 身份证号： 现住址： 甲方(出租方)： 身份证号： 现住址： 为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条 甲方将自有的 出租给乙方，建筑面积 平方米，租金/月。

第二条 租赁期限为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条 付款方式：，乙方缴纳押金 元。

第四条 其它费用：合同期间，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的相关费用。，

第五条 甲方的责任：

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计算。

第六条 乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的2倍计算向甲方偿付违约金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

2、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，剩余租金双方协商解决。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后

7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

6、乙方租赁房屋用于居住。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条 本合如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 乙方如有违法扰民行为，甲方可以收回房屋。

第十一条 屋内设备：空调挂机2台，油烟机1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发2套，餐桌1个，椅子4把，衣柜2个，电视柜1个，茶机2个，鞋柜1个，床垫2个，小电视1台

第十二条 备注：

煤气卡张，钥匙 ，电表数 煤气表数 ，其他：

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请人民法院裁决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人(签字)： 联系电话：

承租人(签字)： 联系电话：

年 月 日

住房房屋租赁合同 篇四

甲方(出租方)： 身份证号： 产权证号： 地址： 电话：

乙方(承租方)： 身份证号： 电话：地址：

根据相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;建筑面积约 平方米，甲方将该房租给乙方居住。

第二条:租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

第三条:房屋月租金为(币) 。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金 、一个季度租金 。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前5天向甲方予缴下一季度的租金。合同期限结束，如乙方不续租，应提前15天告知甲方。

第五条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，乙方不得随意损坏房屋设施。

第六条:在房屋租赁期间，水、电、天然气、物业管理、停车费用由乙方支付。月电底度为： 支付方式：

第七条:租赁期满

后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。合同结束，甲方退还乙方交付的押金(币) 。

第八条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;利用承租房屋进行违法活动、非法经营活动;故意损坏承租房屋。

第九条: 甲方要收回房子提前1个月告诉乙方;乙方不租赁也要提前一个月告知甲方。

第十条: 租赁期间双方必须信守合同，本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日