分期付款购房合同(精简4篇)

分期付款购房合同 篇一

在当前房地产市场中，分期付款购房已经成为一种常见的购房方式。分期付款购房合同是购房双方在房屋买卖过程中签署的一份合同，用于明确双方的权利和义务，保障购房者和开发商的合法权益。本文将对分期付款购房合同的主要内容进行介绍。

首先，分期付款购房合同应明确房屋的基本信息，包括房屋的具体地址、房屋类型、建筑面积等。这些信息的准确性对于购房者来说非常重要，可以帮助购房者更好地了解所购房屋的情况。

其次，分期付款购房合同还应明确付款方式和期限。购房者在购房过程中通常需要按照一定的比例支付首付款，并在之后的一段时间内按照约定的期限和金额支付尾款。合同中应明确每一期的支付金额、支付方式以及具体的截止日期，以避免双方在付款问题上产生争议。

此外，分期付款购房合同还应明确房屋的交付时间和交付标准。购房者在购房合同中应明确要求开发商按照约定的时间将房屋交付给购房者，并确保房屋的质量符合约定的标准。购房者可以要求在合同中明确开发商提供售后服务的责任和时间范围，以确保在购房后能够及时解决可能出现的问题。

最后，分期付款购房合同还应明确双方违约责任和争议解决方式。合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以及争议解决的方式，例如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。这样可以在合同履行过程中减少双方可能产生的纠纷，保障购房者和开发商的合法权益。

总之，分期付款购房合同的签署对于购房者和开发商来说都具有重要意义。购房者应在签署合同时仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。开发商应严格按照合同履行义务，确保购房者能够按时获得自己购买的房屋。只有双方共同遵守合同规定，才能够实现购房者和开发商的双赢。

分期付款购房合同 篇二

分期付款购房合同是购房者和开发商在房屋买卖过程中签署的一份重要合同，其中的内容涉及到双方的权益和义务，对于购房者和开发商来说都具有重要意义。本文将对分期付款购房合同的一些注意事项进行介绍，以帮助购房者在购房过程中更好地保护自己的权益。

首先，购房者在签署分期付款购房合同之前应仔细阅读合同内容，特别是关于付款方式和期限的条款。购房者应明确每一期的付款金额、付款方式和截止日期，并确保自己能够按照约定的时间和金额按时支付款项。同时，购房者还应注意合同中关于逾期付款的约定，避免因逾期付款而产生额外的费用和纠纷。

其次，购房者在签署合同时应注意合同中关于房屋质量和交付时间的约定。购房者可以要求在合同中明确开发商提供的售后服务和维修责任，以确保在购房后能够及时解决可能出现的问题。同时，购房者还应确保合同中明确约定了房屋的交付时间，并要求开发商按照约定的时间将房屋交付给购房者。

此外，购房者还应注意合同中关于违约责任和争议解决方式的约定。购房者可以要求在合同中明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，并选择合适的争议解决方式。购房者可以选择通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议，以保障自己的合法权益。

最后，购房者在签署分期付款购房合同之前应咨询专业人士的意见。购房者可以请律师或房地产经纪人审查合同内容，确保合同的合法性和合理性。购房者可以咨询专业人士关于分期付款购房合同的相关法律法规和常见问题，以便更好地了解合同的内容和风险。

总之，购房者在购房过程中签署分期付款购房合同是非常重要的一步。购房者应认真阅读合同内容，特别是关于付款方式和期限、房屋质量和交付时间、违约责任和争议解决方式等方面的内容。购房者可以咨询专业人士的意见，以保障自己的合法权益。只有双方共同遵守合同约定，才能够实现购房者和开发商的双赢。

分期付款购房合同 篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

鉴于：_________________

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：_________________

甲方将位于某小区，房号为幢单元号房，面积为平方米房转让给乙方。

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元(大写 )，总金额(大写 )。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于20xx年月日前一次性付清。

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

乙方如未按本协议规定的.时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

法定代表人：_________________委托代理人：_________________

地址：__

_______________地址：_________________

日期：_________________

分期付款购房合同 篇四

出卖人：_(以下简称甲方)

联系地址：联系电话：

买受人：身份证号：

家庭地址：联系电话：

甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的__栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

3、分期付款方式。

4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到__物管处签订《商品房购房合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房购房合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房购房合同》后本协议自动作废。

甲方：乙方(签章)：

签订时间：年月日