二手房购房合同协议书【优秀6篇】

二手房购房合同协议书 篇一

随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始关注二手房市场。买卖双方在进行二手房交易时，为了保障双方的合法权益，往往需要签订一份二手房购房合同协议书。下面就是一份关于二手房购房合同协议书的样本，供大家参考。

二手房购房合同协议书

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

4. 房屋权属证明：

5. 房屋现状：

二、交易价格及付款方式

1. 交易价格：人民币（大写）（小写）

2. 付款方式：（请在以下选项中选择一项）

（1）一次性付款

（2）分期付款：首付款（人民币大写）（小写），分期付款次数，每次付款金额及时间。

三、权益保障

1. 买方权益：

（1）房屋权属真实有效，不存在纠纷；

（2）房屋符合相关法律法规的规定；

（3）房屋交付后，乙方应在（时间）前，将房屋的相关证件（如房屋所有权证、房屋登记证等）交付给甲方。

2. 卖方权益：

（1）乙方应按照合同约定的价格和时间，将房屋交付给甲方；

（2）甲方应按照合同约定的价格和时间，支付房屋的购买款项。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定的时间支付购房款项，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方违约导致交易不能完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方违约导致交易不能完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋之日终止。

3. 本合同的变更、解除及争议解决均应符合相关法律法规的规定。

甲方（买方）签字：日期：

乙方（卖方）签字：日期：

以上就是一份关于二手房购房合同协议书的样本。在签订合同之前，双方买卖双方可以根据自己的需要和实际情况进行修改和补充。同时，在签订合同之前，建议双方咨询专业的律师，以确保自己的合法权益不受损害。

二手房购房合同协议书 篇二

二手房市场日益火热，越来越多的人选择购买二手房。而在进行二手房交易时，签订一份合法有效的二手房购房合同协议书是非常重要的。下面就是一份关于二手房购房合同协议书的样本，供大家参考。

二手房购房合同协议书

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋用途：

4. 房屋权属证明：

5. 房屋现状：

二、交易价格及付款方式

1. 交易价格：人民币（大写）（小写）

2. 付款方式：（请在以下选项中选择一项）

（1）一次性付款

（2）分期付款：首付款（人民币大写）（小写），分期付款次数，每次付款金额及时间。

三、权益保障

1. 买方权益：

（1）房屋权属真实有效，不存在纠纷；

（2）房屋符合相关法律法规的规定；

（3）房屋交付后，乙方应在（时间）前，将房屋的相关证件（如房屋所有权证、房屋登记证等）交付给甲方。

2. 卖方权益：

（1）乙方应按照合同约定的价格和时间，将房屋交付给甲方；

（2）甲方应按照合同约定的价格和时间，支付房屋的购买款项。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按照合同约定的时间支付购房款项，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方违约导致交易不能完成，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方违约导致交易不能完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋之日终止。

3. 本合同的变更、解除及争议解决均应符合相关法律法规的规定。

甲方（买方）签字：日期：

乙方（卖方）签字：日期：

以上就是一份关于二手房购房合同协议书的样本。在签订合同之前，双方买卖双方可以根据自己的需要和实际情况进行修改和补充。同时，在签订合同之前，建议双方咨询专业的律师，以确保自己的合法权益不受损害。

二手房购房合同协议书 篇三

甲方： ____________________

乙方 ： ____________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条： 乙方购买的房屋位于____区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号： ________)，该房屋建筑面积为： ________平方米，产权人： ________.

第二条： 双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条： 乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币 万 元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条： 甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条： 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给

第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条： 本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方： (签章)________________乙方： (签章)________________

身份证号码： ________________身份证号码： ________________

时 间________

二手房购房合同协议书 篇四

合同各方：

甲方(出卖人)：

身份证号码：

乙方(买受人)：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证： 拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证： 诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认： 在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认： 本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：

乙方签名：

年 月 日

二手房购房合同协议书 篇五

甲方： __________________

乙方： __________________

按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于______市______街______单位，建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为______;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 乙方在前付给甲方定金______ 元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条 该房屋房价款为人民币______ 元。房价款的支付方式______，支付时间为： ______年______月______日。

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过______ 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后______天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条 甲、乙双方定于______时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过______天的’，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后______天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

3、除本条 第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□

甲方承担□乙方承担。

第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条 该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条 款或补充协议。补充条 款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交______市______仲裁委员会仲裁

2、提交______仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条 本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方： __________________

乙方： __________________

______年______月______日

二手房购房合同协议书 篇六

出卖方： _________________(简称甲方)身份证号码： _____________________

买方： _______________(简称乙方)身份证号码： _____________________

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为： 单价： 人民币________ 元/平方米，总价： 人民币___________ 元整(大写： ____佰____拾____万____仟____佰____拾____ 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________ 元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币____________ 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)： _________________ 购买方(乙方)： __________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地址： ___________________ 地址： ____________________

邮编： ___________________ 邮编： ____________________

电话： ___________________ 电话： ____________________

代理人(甲方)： _________________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码:___________________ 身份证号码： ___________________

日期： _____年_____月_____日 日期： _______年____月____日