赠与房产合同纠纷【经典6篇】

赠与房产合同纠纷 篇一

在现代社会中，房产赠与合同纠纷是一个较为常见的法律问题。赠与房产合同是指房屋所有权人以无偿方式将房屋转让给他人，并在合同中明确了各方的权益和义务。然而，在实际操作中，由于各种原因，赠与房产合同纠纷时有发生。本文将以一个真实的案例为例，探讨赠与房产合同纠纷的原因和解决方法。

在某市，A先生拥有一栋房屋，并决定将该房屋赠与给他的表弟B先生。于是，A先生与B先生签订了赠与房产合同，并在合同中明确了双方的权益和义务，包括房屋的面积、房屋的使用权、房屋的维修责任等。双方在签订合同时，彼此都是亲密的亲戚，对于合同的内容和义务都有清晰的了解和认同。

然而，几年后，A先生却发现B先生并没有按照合同的约定履行义务。首先，B先生未按照约定支付相关费用，包括房屋的物业管理费和维修费。其次，B先生在未经A先生同意的情况下，私自将房屋出租给他人，从中获取了经济利益。最后，B先生并没有按照合同约定的时间将房屋归还给A先生。

面对这一情况，A先生决定向法院提起诉讼，要求解除合同并返还房屋所有权。法院经过审理后认为，B先生明知合同约定的义务却未履行，且私自出租房屋获得经济利益，属于违反合同的行为。因此，法院判决解除合同，并要求B先生退还房屋所有权。

这个案例反映了赠与房产合同纠纷中常见的问题。首先，缺乏对合同条款的理解和认同是导致合同纠纷的主要原因之一。在签订合同之前，双方应当充分了解合同条款，并确保双方对于合同内容和义务都有清晰的认识。其次，合同的履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行义务，不得擅自改变或违反合同内容。最后，当发生合同纠纷时，双方应当通过合法途径解决纠纷，如向法院提起诉讼。

为了避免赠与房产合同纠纷的发生，各方应当在签订合同之前充分沟通和协商，确保各方对于合同内容和义务都有清晰的认识和认同。在合同履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行义务，不得擅自改变或违反合同内容。如果发生合同纠纷，双方应当通过合法途径解决纠纷，如协商、调解或向法院提起诉讼。只有通过合法途径解决纠纷，才能保护各方的合法权益，维护社会的公平正义。

赠与房产合同纠纷 篇二

赠与房产合同纠纷是指在房产赠与合同中，由于各种原因导致的合同纠纷。随着社会的发展和人们对房产权益的重视，赠与房产合同纠纷日益增多。本文将以一个案例为例，探讨赠与房产合同纠纷的原因和解决方法。

在某市，A先生和B先生是好友关系，A先生拥有一栋房屋，决定将该房屋赠与给B先生。于是，A先生和B先生签订了赠与房产合同，并在合同中明确了双方的权益和义务，包括房屋的面积、房屋的使用权、房屋的维修责任等。双方在签订合同时，都是亲密的朋友，对于合同的内容和义务都有清晰的了解和认同。

然而，几年后，A先生却发现B先生并没有按照合同的约定履行义务。首先，B先生未按照约定支付相关费用，包括房屋的物业管理费和维修费。其次，B先生在未经A先生同意的情况下，私自将房屋出租给他人，从中获取了经济利益。最后，B先生并没有按照合同约定的时间将房屋归还给A先生。

面对这一情况，A先生决定向法院提起诉讼，要求解除合同并返还房屋所有权。法院经过审理后认为，B先生明知合同约定的义务却未履行，且私自出租房屋获得经济利益，属于违反合同的行为。因此，法院判决解除合同，并要求B先生退还房屋所有权。

这个案例反映了赠与房产合同纠纷中常见的问题。首先，合同的约定应当明确，确保双方对于合同内容和义务都有清晰的认识和认同。其次，合同的履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行义务，不得擅自改变或违反合同内容。最后，当发生合同纠纷时，双方应当通过合法途径解决纠纷，如协商、调解或向法院提起诉讼。

为了避免赠与房产合同纠纷的发生，各方应当在签订合同之前充分沟通和协商，确保各方对于合同内容和义务都有清晰的认识和认同。在合同履行过程中，双方应当严格按照合同约定履行义务，不得擅自改变或违反合同内容。如果发生合同纠纷，双方应当通过合法途径解决纠纷，如协商、调解或向法院提起诉讼。只有通过合法途径解决纠纷，才能保护各方的合法权益，维护社会的公平正义。

赠与房产合同纠纷 篇三

甲方：______________ 乙方：______________

住所：______________ 住所：______________

身份证号：______________ 身份证号：______________

甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更方便地抚养甲方，以及避免乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方自愿将所有的不动产房产赠与乙方，按照《民法典》等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将其座于___________________，建筑面积________平方米,产权证号___________________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。

同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

三、

甲方声明该赠与的房屋归乙方个人所有。

四、甲方于_________年___月___日将赠与的房屋交付乙方，并协助乙方到___________房产管理部门办理有关变更登记的手续。

，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。

六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方：_______ 乙方：_______

_________年___月___日 _________年___月___日

甲方该房屋产权共有人：_______

__________年___月___日

赠与房产合同纠纷 篇四

甲方：______________，男，汉族，住：______________，身份证号码：______________。

乙方：______________，女，汉族，住：______________，身份证号码：______________。

甲乙双方于__________年_____月_____日办理结婚登记手续，系夫妻关系。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：

第一条、甲方于_____年_____月_____日购买的房屋;甲方自愿将该房屋产权的50%赠与乙方，乙方自愿受让该房产，此赠与不附加任何条件。

第二条、房产情况：

1、该房产坐落于：______________，建筑面积：______________平方米，地下室__________平方米，产权证号：______________。

2、该房屋产权范围内的土地使用权随该房屋产权一并赠与;

3、该房屋的相关权益随该房屋产权一并赠与。

第三条、该房产在符合条件可以办理产权变更登记手续时，甲方应协助乙方积极办理产权变更登记手续，由此产生的费用由__________方承担。

第四条、甲方承诺此赠与协议不可撤销;该房产在未经办理产权变更登记手续之前，甲乙双方占有该房产份额以该协议约定为准，即甲乙各占_____%。

第五条、甲乙双方在履行该协议的过程中发生争议应协商解决，协商不成可起诉至该房屋住所地法院解决。

第六条、本协议自双方签字确认之日起生效，双方应积极履行该协议，任何一方违约需向对方支付违约金__________元。

第七条、本协议未尽事宜双方可以协商订立补充协议，补充协议为本协议不可分割的部分，具有同等的法律效力。

第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

赠与房产合同纠纷 篇五

赠与人(以下简称甲方)：______________身份证号码：______________________

受赠人(以下简称乙方)：______________身份证号码：______________________

甲方自愿将其下房屋无偿赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：

一、甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，房屋归乙方个人所有，不属于夫妻共同财产，乙方自愿接受该房屋。

二、该房屋具体状况如下：

(一)房屋位于______________________________;

(二)房产证编号为：

(三)房屋全部产权人： ，建筑面积_______平方米;

该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。

三、甲方自本协议生效之日起 日内应当协助为乙方办理过户手续。因房屋过户产生的公证费、税费、手续费等费用由 承担。

四、乙方未经甲方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效，甲方有权撤回赠与。

五、赠与的撤销

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以撤销赠与：

1.严重侵害甲方或者甲方的近亲属;

2.对甲方有扶养义务而不履行;

3.因乙方的违法行为致使甲方死亡或者丧失民事行为能力的，甲方的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求乙方返还赠与的财产;

4.不履行赠与协议约定的义务。

(二)甲方的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

六、甲乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。

八、本协议一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

赠与房产合同纠纷 篇六

甲方(赠与人)：

父亲：______，身份证号：_____

母亲：______，身份证号：_____

乙方(受赠人)：

子女：______，身份证号：_____

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条 ：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于_，建筑面积_平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：_。

第二条 ：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条 ：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条 ：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条 ：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条 ：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：_______ 乙方(签字)：_______

_年____月____日 _年____月____日