个人房屋购买合同书(实用6篇)

个人房屋购买合同书 篇一

在买卖房屋的过程中，签订一份合同书是非常重要的。个人房屋购买合同书是买卖双方之间的法律文件，它详细规定了买卖双方的权利和义务。下面是一份个人房屋购买合同书的内容，供您参考。

合同编号：【编号】

出售方：【出售方姓名】

购买方：【购买方姓名】

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】

房屋用途：【房屋用途】

房屋产权：【房屋产权】

购买价格：【购买价格】

付款方式：【付款方式】

合同签订日期：【合同签订日期】

一、房屋的权属和状况

1. 出售方保证房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷或限制。

2. 出售方保证房屋的状况良好，不存在任何严重缺陷或隐藏问题。

3. 购买方有权随时查验房屋的产权证书和相关手续。

二、购买价格和付款方式

1. 购买方同意以【购买价格】的价格购买该房屋，并在【付款方式】的方式下付款。

2. 购买方需在签订合同后【付款方式】内完成全部款项的支付。

三、过户手续和税费

1. 过户手续由购买方负责办理，并承担相关费用。

2. 房屋过户前的所有税费由出售方负责支付。

四、房屋的交付和验收

1. 出售方应在签订合同后【房屋交付日期】内将房屋交付给购买方。

2. 购买方应在【房屋交付日期】内对房屋进行验收，如发现任何问题，应及时通知出售方。

五、违约责任

1. 若出售方未能按照合同约定交付房屋，购买方有权要求退还已支付的款项，并可以要求支付违约金。

2. 若购买方未能按照合同约定支付房屋款项，出售方有权解除合同，并可以要求支付违约金。

六、争议解决

1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。

2. 双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1. 本合同一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

本合同经出售方和购买方仔细阅读并充分理解，双方对合同的内容均无异议，自愿签订本合同。

出售方签字盖章：【出售方签字盖章】

购买方签字盖章：【购买方签字盖章】

签订日期：【签订日期】

个人房屋购买合同书 篇二

个人房屋购买合同书是买卖双方之间的法律文件，它详细规定了买卖双方的权利和义务。在签订个人房屋购买合同书之前，双方应该详细了解合同的内容，并确保自己的权益得到保护。下面是一些关键要点，供您在签订合同时参考。

1. 房屋的权属和状况

在签订合同之前，购买方应仔细核实房屋的产权情况，确保出售方具备合法的所有权，并且房屋不存在任何纠纷或限制。购买方有权要求查验房屋的产权证书和相关手续。

2. 购买价格和付款方式

合同应明确约定购买方同意以何种价格购买房屋，并规定付款方式。购买方应在约定的时间内完成全部款项的支付。

3. 过户手续和税费

过户手续应由购买方负责办理，并承担相关费用。房屋过户前的所有税费应由出售方支付。

4. 房屋的交付和验收

合同应规定出售方在何时将房屋交付给购买方，购买方应在规定时间内对房屋进行验收。如发现任何问题，购买方应及时通知出售方。

5. 违约责任

合同应明确规定双方违约责任和违约金的数额。若出售方未能按照合同约定交付房屋，购买方有权要求退还已支付的款项，并可以要求支付违约金。若购买方未能按照合同约定支付房屋款项，出售方有权解除合同，并可以要求支付违约金。

6. 争议解决

合同应明确规定争议解决的方式。双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在签订个人房屋购买合同书之前，建议双方都仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保护。如对合同的条款有任何疑问，可咨询专业人士的意见。合同签订后，双方应遵守合同的约定，确保合同的有效履行。

（注：本篇文章仅为示例，实际个人房屋购买合同书应根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业人士的意见。）

个人房屋购买合同书 篇三

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于__________________市______________________区_________________________________

_______________的房屋(建筑面积__________________平方米)以人民币______________仟______________佰______________拾______________万______________仟______________佰______________拾______________元整(￥________________元)的价款出售给乙方。(含地下室__________号__________平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________________________________________________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过______________个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______四万____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__________________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的.损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第__________________种方式解决。

1、提交____________________________________________________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向________________________________________________________________________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

见证人：

_____年____月____日

个人房屋购买合同书 篇四

甲方(卖方)：

身份证号：

乙方(买方)：

身份证号：

根据平等互利、协商一致的`原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于

售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了

解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币 (小写： 元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积： 平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由甲方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：(签名)

乙方：(签名)

年 月 日

个人房屋购买合同书 篇五

售房方(甲方)：

购房方(乙方)：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况

1.位置：________________________________________________________

2.房屋类型：建筑面积______________平方米，结构______楼层，房屋走向：__________________________房屋形状：__________________________用途：__________________________

3.该房产连同地产总计房价________拾________万________仟________佰________拾________元整。

二、相关房产编号

《房屋所有权证》书证号：________________________________________________________

土地证编号：________________________________________________________

三、房屋四界

东：__________________西：__________________

南：__________________北：__________________

四、付款方式

(1)该房产总价格为人民币____________万元整，协议签定之后，首付____________万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____________万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____________万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的`费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十、附件

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该项房产的房地产评估报告。

十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，

甲方：____________________________

乙方：____________________________

日期：____________年________月________日

个人房屋购买合同书 篇六

甲方：_______________身份证号码：_____________________

乙方：_______________身份证号码：_____________________

根据《第一条：房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：币________元/平方米，总价：币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条：付款时间与办法

(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)、甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条：本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

售卖方(甲方)：____________联系方式：_______________________

购买方(乙方)：____________联系方式：_______________________

日期：_______年____月____日 _______年____月____日