最新商铺转让协议书合同【精彩6篇】

最新商铺转让协议书合同 篇一

商铺转让协议书合同

合同编号：XXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方：（转让方）

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

乙方：（受让方）

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有意将该商铺转让给乙方，经双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

第一条 转让商铺信息

1.1 商铺基本信息：

商铺名称：XXX

商铺面积：XXX平方米

商铺所在楼层：XXX

商铺编号：XXX

1.2 商铺设施及装修情况：

（详细列出商铺内的设施及装修情况）

第二条 转让价格及支付方式

2.1 转让价格为人民币XXX万元整（￥XXX,XXX），由乙方全额支付给甲方。乙方已于本协议签订之日支付定金人民币XXX元整（￥XXX）作为购买意向金，剩余金额在商铺过户完成后的三个工作日内一次性支付给甲方。

第三条 过户手续

3.1 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3.2 商铺过户完成后，乙方应向甲方提供商铺过户完成的相关材料。

第四条 保证与承诺

4.1 甲方保证在签订本协议之前已经清偿了商铺相关的债务，并保证商铺没有任何纠纷和法律纠纷。

4.2 甲方保证商铺的所有权利均未转让给第三方，且没有任何债权人对商铺享有担保权或优先购买权。

4.3 乙方保证已经对商铺的位置、面积、设施及装修情况进行了充分了解，并对商铺的信息真实性负责。

4.4 双方保证在本协议签订后的过户手续期间，不得私自变更商铺的任何信息，否则一切后果由违约方承担。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。

6.2 如双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

最新商铺转让协议书合同 篇二

商铺转让协议书合同

合同编号：XXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方：（转让方）

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

乙方：（受让方）

姓名/名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有意将该商铺转让给乙方，经双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

第一条 转让商铺信息

1.1 商铺基本信息：

商铺名称：XXX

商铺面积：XXX平方米

商铺所在楼层：XXX

商铺编号：XXX

1.2 商铺设施及装修情况：

（详细列出商铺内的设施及装修情况）

第二条 转让价格及支付方式

2.1 转让价格为人民币XXX万元整（￥XXX,XXX），由乙方全额支付给甲方。乙方已于本协议签订之日支付定金人民币XXX元整（￥XXX）作为购买意向金，剩余金额在商铺过户完成后的三个工作日内一次性支付给甲方。

第三条 过户手续

3.1 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担过户所需的相关费用。

3.2 商铺过户完成后，乙方应向甲方提供商铺过户完成的相关材料。

第四条 保证与承诺

4.1 甲方保证在签订本协议之前已经清偿了商铺相关的债务，并保证商铺没有任何纠纷和法律纠纷。

4.2 甲方保证商铺的所有权利均未转让给第三方，且没有任何债权人对商铺享有担保权或优先购买权。

4.3 乙方保证已经对商铺的位置、面积、设施及装修情况进行了充分了解，并对商铺的信息真实性负责。

4.4 双方保证在本协议签订后的过户手续期间，不得私自变更商铺的任何信息，否则一切后果由违约方承担。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。

6.2 如双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续完成之日终止。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

最新商铺转让协议书合同 篇三

转让方；（以下简称甲方）身份证号：___________________________

转让方；（以下简称甲方）身份证号：___________________________

顶让方；（以下简称乙方）身份证号：___________________________

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、经甲方与乙方认真协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币_________元整。

四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式：_________银行______________________。

六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日_________年____月____日

最新商铺转让协议书合同 篇四

甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________

乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：

一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。

二、本协议有效期为__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。

三、铺面年租金为__________元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元整。

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

电话：________________________电话：________________________

_________年______月___日_________年______月___日

最新商铺转让协议书合同 篇五

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于__年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(签字)年月日

最新商铺转让协议书合同 篇六

出租方(以下称甲方)：________________________

承租方(以下称乙方)：________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____________街____________号，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_________________年______________月______________日起至_____

_____________年______________月______________日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：____________万____________仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前____________个月时间，于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____________%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同____________式____________份，甲、乙双方各执____________份。

出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

联系电话：________________________联系电话：________________________

联系地址：________________________联系地址：________________________

身份证号码：________________________身份证号码：________________________

日期：____________年____________月____________日