最新小产权房屋转让合同(实用6篇)

最新小产权房屋转让合同 篇一

随着城市发展的不断推进，小产权房成为了一种普遍存在的现象。小产权房指的是因为各种原因，如土地出让手续不齐全、建筑面积不符合规定等，而无法申请产权证的房屋。对于小产权房的转让，一份合法有效的转让合同显得尤为重要。下面就是一份最新的小产权房屋转让合同，供各位参考。

小产权房屋转让合同

甲方：（出让方姓名）

身份证号码：

住所：

联系方式：

乙方：（受让方姓名）

身份证号码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，并有权处分该房屋；

鉴于乙方对该小产权房有意向，并同意按照以下条款进行转让。

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋结构：

4. 房屋使用权属证明情况：

5. 房屋现状描述：

二、转让条款

1. 转让价格：人民币（大写）。

2. 付款方式：乙方需在签订本合同后（天/月）内，一次性支付转让价格。

3. 房屋权属过户：乙方支付转让价格后，甲方应协助乙方将房屋的使用权过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4. 房屋的附属设施：包括但不限于（列举附属设施）。

三、合同履行

1. 甲方权利和义务：

（1）甲方保证是该小产权房的合法拥有者，对房屋享有处分权；

（2）甲方应协助乙方办理房屋的过户手续；

（3）甲方应保证房屋的使用权属无纠纷，若发生纠纷，由甲方负责解决。

2. 乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让价格；

（2）乙方应接受房屋现状，不得向甲方追究任何与房屋现状有关的责任；

（3）乙方应按照规定办理房屋过户手续。

四、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

3. 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（年月日） 日期：（年月日）

以上为最新的小产权房屋转让合同，甲乙双方在签署之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益不受损害。如有任何争议，应通过友好协商解决。希望本合同能为小产权房的转让交易提供有力的法律保障。

最新小产权房屋转让合同 篇二

近年来，小产权房成为了城市中一个备受关注的话题。小产权房的出现，一方面满足了一部分人群的住房需求，另一方面也引发了一系列的争议和问题。在小产权房的转让过程中，一份合法有效的转让合同至关重要。下面是一份最新的小产权房屋转让合同，供各位参考。

小产权房屋转让合同

甲方：（出让方姓名）

身份证号码：

住所：

联系方式：

乙方：（受让方姓名）

身份证号码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，并有权处分该房屋；

鉴于乙方对该小产权房有意向，并同意按照以下条款进行转让。

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋结构：

4. 房屋使用权属证明情况：

5. 房屋现状描述：

二、转让条款

1. 转让价格：人民币（大写）。

2. 付款方式：乙方需在签订本合同后（天/月）内，一次性支付转让价格。

3. 房屋权属过户：乙方支付转让价格后，甲方应协助乙方将房屋的使用权过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4. 房屋的附属设施：包括但不限于（列举附属设施）。

三、合同履行

1. 甲方权利和义务：

（1）甲方保证是该小产权房的合法拥有者，对房屋享有处分权；

（2）甲方应协助乙方办理房屋的过户手续；

（3）甲方应保证房屋的使用权属无纠纷，若发生纠纷，由甲方负责解决。

2. 乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让价格；

（2）乙方应接受房屋现状，不得向甲方追究任何与房屋现状有关的责任；

（3）乙方应按照规定办理房屋过户手续。

四、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

3. 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（年月日） 日期：（年月日）

以上为最新的小产权房屋转让合同，甲乙双方在签署之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保自身权益不受损害。如有任何争议，应通过友好协商解决。希望本合同能为小产权房的转让交易提供有力的法律保障。

最新小产权房屋转让合同 篇三

一、 合同双方当事人 ：

出让方(以下简称甲方)：_________

股东：_________

受让方(以下简乙称)：_________

股东：_________

根据《合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，拟定以下合同：

二、转让公司的基本情况：

本次转让为甲方及所有股东将所属的安徽省太和县农药厂的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、农药登记证、农药定点资格证等手续转让给乙方。 ，该公司账面价值 0万元，评估价值0 元，涉及职工安置 0人，涉及银行债权0元。该公司所有股东转让行为已经同意。乙 方在完成所有变更手续及办理好农药生产许可证后付给甲方 的转让费。

三、 职工的安置职工的安置职工的安置职工的安置本合同安徽省太和县农药厂转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并并经所有新老股东同意，按如下方式处理：

1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，与乙方无关。

2、甲方转让公司的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。

四、债权、债务处理

因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

五、公司转让及价款支付情况

转让价款为人民币(大写)元，双方约定在乙方在完成所有变更手续及办理好农药生产许可证后 银行账号 将合同价款付清。

六、税费负担 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

1、在公司转让前甲方办理的所有营业执照、国地税、组织机构代码证的年审及办证费用由甲方承担。

2、在公司转让后所有费用与甲方无关，由乙方承担。

七、违约责任

1、乙方在办理过户手续时，甲方需积极配合，如因甲方不配合或配合不当造成乙方损失的，甲方需按损失价赔偿给乙方。

2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日应按逾期部分金额的 %，向对方支付违约金。

3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

八、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：

1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

3、由于一方在合同约定的'期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议方可生效。

九、 甲、乙双方在交割完成后，由 负责,于 日之办理权证变更手续。

十、双方约定的其他条款：

十一、合同的生效

本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,

十二、其他 1、本合同共 页。一式 份，甲、乙双方及新老股东各执 份。

甲方法定代表人：(签字) 乙方法定代表人：(签字)

原有股东： 新股东：

签约地点： 年 月 日

最新小产权房屋转让合同 篇四

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、互惠互利友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其所在单位职工团购的房屋指标转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该住房一套。

二、该住房项目位于________，具体位置以团购房合同为准。

三、该住房价格、面积以团购合同为准。

四、该住房的楼层及位置按甲方单位最终分配方案确定。

五、该住房的购房款和税费及所有相关费用全部由乙方承担支付，该住房的一切权利亦归乙方所有。甲方在收取指标转让费后，对该住房不再享有任何权利。同时，甲方仅为出售指标，对团购房产生

的风险与责任均无责任，由乙方自行承担。

六、该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，或由乙方通过甲方支付收款单位，或以其他方式支付，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。

七、甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起二日内，及时将缴纳的时间、金额与地点等有关事项通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由甲方承担责任。若甲方及时通知后，乙方未及时交

纳，所造成的后果由乙方承担。

八、甲方协助办理相关房产证件时，户主名字应办理为乙方。

九、通过协商，乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币：____。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币：___，以上两项合计人民币：____。

十、乙方应在____年____月____日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费，按未支付金额逾期以每天万分之三向甲方支付违约金。

十一、因开发商或甲方单位原因，导致与开发商的团购合同内容变更，甲方不承担责任，且本转让合同不能解除。

十二、甲乙双方不得擅自解除本合同，否则违约方向守约方支付违约金：壹拾陆万伍仟元整。

十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同内容是甲方、乙方真实意思的表示，从签订之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

最新小产权房屋转让合同 篇五

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

甲方(原房屋所有人,以下简称甲方):__________

联系电话：__________________

身份证：____________________

乙方：(购房人以下简称乙方)__________

联系电话：__________________

身份证：____________________

1、住宅为____________小区，_____楼_____户。该房是“______第_____号”。土地使用权号：________________号。

2、该房建筑面积________平方米。其中套内面积________平方米，公共分摊面积_______平方米。地下室建筑面积_______平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)_______________。

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)_________。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)_________。

甲方必须在_____年__月__日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归__户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

1、交房期限逾期超过_____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过_____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的_____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过_____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的_____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归__户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。

本协议签字盖章有效。

本协议一式_____份，双方各执_____份。

本协议自签订之日起生效。

中介人：_____________

甲方_________________ 乙方_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

最新小产权房屋转让合同 篇六

甲方：

身份证：

联系方式：

乙方：

身份证：

联系方式：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：

第一条甲方同意将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部完好归乙方所有。

第三条乙方在_____年_____月_____日前向甲方付转让费和房租款共计人民币元，(小写：)

第四条房屋租赁到期后，甲方帮助乙方和原房东继续签订房屋租赁合同。

第五条甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。

第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。

第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日