住宅质量保证书样本【优秀6篇】
住宅质量保证书样本 篇一
住宅质量保证书
尊敬的购房者：
感谢您选择我们的住宅项目。为了保障您的权益和提供优质的居住环境，我们郑重向您承诺，以下是我们的住宅质量保证书。
一、质量保证期限
自您正式交付使用之日起，我们承诺为期十年的质量保证期限。在此期限内，我们将承担因住宅本身质量问题引发的维修和保养责任。
二、主要保障内容
1. 结构安全：我们将确保住宅的主体结构安全可靠，不会出现因设计、施工等原因导致的结构性问题。
2. 设备设施：我们将确保住宅内的设备设施正常运行，如水电、暖通等系统。如果设备设施出现故障或损坏，我们将负责维修或更换。
3. 环保健康：我们将确保住宅的环境卫生和室内空气质量符合相关标准，不会对您的健康造成危害。
4. 住宅配套：我们将确保住宅的基础设施和配套设施完善，如供水、供电、供气等，以及公共设施和服务设施的正常运行。
三、维修责任
在质量保证期限内，如果您发现住宅存在质量问题，请及时与我们联系。我们将派遣专业的维修人员进行检修和维护。如果问题属于质量问题，我们将免费修复或更换相关部件。
四、免责条款
1. 住宅损坏或质量问题的发生是由于不可抗力或您的过失导致的，我们将不承担相应的维修责任。
2. 您未按照住宅使用说明书和维护手册的要求使用和维护住宅，导致住宅损坏或质量问题的发生，我们将不承担相应的维修责任。
五、其他约定
1. 在住宅质量保证期限内，我们将定期进行住宅质量检查，并在发现问题时及时进行维修和改善。
2. 在住宅质量保证期限过后，我们将不再承担维修责任。但我们将继续提供住宅维护和维修的服务，您可根据需要选择相应的维修计划。
请您在购房前仔细阅读并理解以上内容。如果您同意并接受我们的质量保证书，请您在购房合同上签字确认。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
再次感谢您对我们住宅项目的选择，我们将竭诚为您提供优质的住宅和服务。
住宅开发商：
日期：
住宅质量保证书样本 篇二
住宅质量保证书
尊敬的购房者：
感谢您选择我们的住宅项目。为了保障您的权益和提供优质的居住环境，我们郑重向您承诺，以下是我们的住宅质量保证书。
一、质量保证期限
自您正式交付使用之日起，我们承诺为期十年的质量保证期限。在此期限内，我们将承担因住宅本身质量问题引发的维修和保养责任。
二、主要保障内容
1. 结构安全：我们将确保住宅的主体结构安全可靠，不会出现因设计、施工等原因导致的结构性问题。
2. 设备设施：我们将确保住宅内的设备设施正常运行，如水电、暖通等系统。如果设备设施出现故障或损坏，我们将负责维修或更换。
3. 环保健康：我们将确保住宅的环境卫生和室内空气质量符合相关标准，不会对您的健康造成危害。
4. 住宅配套：我们将确保住宅的基础设施和配套设施完善，如供水、供电、供气等，以及公共设施和服务设施的正常运行。
三、维修责任
在质量保证期限内，如果您发现住宅存在质量问题，请及时与我们联系。我们将派遣专业的维修人员进行检修和维护。如果问题属于质量问题，我们将免费修复或更换相关部件。
四、免责条款
1. 住宅损坏或质量问题的发生是由于不可抗力或您的过失导致的，我们将不承担相应的维修责任。
2. 您未按照住宅使用说明书和维护手册的要求使用和维护住宅，导致住宅损坏或质量问题的发生，我们将不承担相应的维修责任。
五、其他约定
1. 在住宅质量保证期限内，我们将定期进行住宅质量检查，并在发现问题时及时进行维修和改善。
2. 在住宅质量保证期限过后，我们将不再承担维修责任。但我们将继续提供住宅维护和维修的服务，您可根据需要选择相应的维修计划。
请您在购房前仔细阅读并理解以上内容。如果您同意并接受我们的质量保证书，请您在购房合同上签字确认。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
再次感谢您对我们住宅项目的选择，我们将竭诚为您提供优质的住宅和服务。
住宅开发商：
日期：
住宅质量保证书样本 篇三
《新建住宅质量保证书》必须作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容，要求印制。
质量保证书的基本内容：
1、符合xx市现行的住宅建筑设计标准。
2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
3、所属的楼栋具有《xx市新建住宅交付使用许可证》。
4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
a、墙面、楼面、管道发生渗漏；
b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；
c、门、窗安装不密闭，出现翘裂；
d、墙面、顶棚抹灰层脱落；
e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。
5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公司单位承担有关的鉴定费用。
7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据《xx市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量的，可根据
市府9521号令《xx市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。
8、公司单位愿承诺的其他内容。
住宅质量保证书样本 篇四
《商品住宅质量保证书》是本房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的依据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度，促进房地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。
一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准，本住宅楼质量等级为 工程。
二、住宅结构设计寿命为 年，住宅结构按设计寿命终身保证使用。
三、用户在正常使用情况下，保修期限及内容：
(一)屋面防水工程自交房之日算起 3年 内保修。
(二)土建工程自交房之日算起 1年 内保修。
(三)卫生洁具自交房之日算起 1年 内保修。
(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6 个月内保修。
(五)管道堵塞自交房之日算起 2 个月内保修。
(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。
四、用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到 联系维修， 日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。联系地址： 联系电话：
用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。
五、如用户因住宅结构质量原因提出退房，必须经省级及其以上工程质量监督部门鉴定，确认质量问题无法居住时，公司将扣除折旧费用后予以退房。
六、公司在预售商品房后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程进行监督检查。
七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收，公司根据交接登记时存在的问题及时进行维修。
八、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准规范的规定进行处理。
九、房屋及其设施由于住户使用不当出现的质量问题，由住户负责，开发单位不予保修。
十、本商品住宅出现质量问题，住户对公司的答复和处理有争议时，凡有关住宅工程质量的，可向原发证的建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的，可向当地房地产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可直接向人民法院提起诉讼。
十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件，具有与合同等同的法律约束力。
(章)年 月 日
住宅质量保证书样本 篇五
一、本商品住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责保修。工程竣工验收日期为xx年xx月xx日。
二、本商品住宅所在幢号已按规定办理《xx市新建住宅商品房准许使用证》，证号为xxxx。
三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修。
四、本商品住宅自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。交付使用时工程竣工验收已超过两年的，自本保证书签发之日起，以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年。
五、自本保证书签发之日起，在购房人正常使用情况下，凡本商品住宅有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期;2、电气管线、给排水管道，为2年;3、墙面、顶棚抹灰层脱落，为1年;4、地面空鼓开裂、大面积起沙，为1年;5、门窗翘裂、五金件损坏，为1年;6、管道堵塞，为2个月;7、卫生洁具，为1年;8、灯具、电器开关，为6个月。
六、本商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房;给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。
七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。
八、本商品住宅自交付使用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修范围之内，由用户自行承担维修责任;造成他人损失的，依法承担相应的赔偿责任。
九、本公司质量保证的其他内容。
十、本保证书在商品房交付使用时由开发企业向购房人签发。
十一、本保证书作为商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力
xxx
20xx年xx月xx日
住宅质量保证书样本 篇六
本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案。(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)
保修项目保修期限
1、屋面、外墙面、渗水漏水。
2、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内。
3、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
我们自收到客户保修要求后，本着"急用户之所急"的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
自入住通知单通知入住日期开始计算。
对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：xx
投诉部门：xx
本公司已委托xx物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话：xx
联系人：xx
办公地点：xx
