上海市房屋交易业务委托书(实用5篇)
上海市房屋交易业务委托书 篇一
近年来，随着经济的发展和城市化进程的加速，房屋交易业务在上海市迅速增长。为了保障房屋交易的合法性和安全性，上海市房屋交易业务委托书应运而生。本文将重点介绍上海市房屋交易业务委托书的相关内容和重要性。
房屋交易业务委托书是指房屋交易双方签署的一种合同文件，用于确认双方的委托关系和约定交易的具体事项。委托书的内容包括但不限于房屋交易的价格、交付时间、交易方式、交易条件等。委托书的签署意味着双方对房屋交易的各项约定达成共识，并对交易的后续进行了明确的安排。
上海市房屋交易业务委托书的重要性不言而喻。首先，委托书能够确保交易的合法性。在签署委托书之前，双方需提供相关的身份证明和房屋产权证明等材料，以确保交易的合法性。其次，委托书能够明确交易的具体事项，避免交易中的纠纷。委托书中的交易条件和约定，能够明确交易的价格、时间和方式等，减少交易纠纷的发生。最后，委托书能够保障交易的安全性。在交易过程中，双方需提供真实有效的联系方式，并在委托书中约定交易的具体方式，以确保交易的安全进行。
在上海市，签署房屋交易业务委托书是一种常见的做法。不论是个人间的房屋交易，还是开发商与购房者之间的交易，双方都会签署委托书。委托书的签署需要双方当事人亲自到场，并在公证处进行公证。公证的过程包括双方当事人的身份验证、委托书的内容确认以及签署等。经过公证的委托书具有法律效力，并且可作为交易的证明文件。
总之，上海市房屋交易业务委托书在房屋交易中扮演着重要的角色。它不仅能够确保交易的合法性和安全性，还能够减少交易纠纷的发生。在进行房屋交易时，双方应当认真履行委托书的约定，并保留好相关的证明文件，以备不时之需。
上海市房屋交易业务委托书 篇二
随着上海市房地产市场的快速发展，房屋交易业务委托书成为了房屋交易中不可或缺的一部分。本文将重点介绍上海市房屋交易业务委托书的流程和注意事项。
上海市房屋交易业务委托书的签署需要经过一系列的流程。首先，双方当事人需要确定交易的条件和约定。这包括房屋的价格、交付时间、交易方式等。双方应当充分沟通，确保双方对交易事项的理解一致。其次，双方需提供相关的身份证明和房屋产权证明等材料。这些材料用于证明交易的合法性，并为后续的公证过程做准备。最后，双方需要亲自到公证处进行公证。公证的过程包括身份验证、委托书内容的确认以及签署等。经过公证的委托书具有法律效力，并且可作为交易的证明文件。
在签署房屋交易业务委托书时，双方需要注意以下事项。首先，双方应当确保提供的材料和信息的真实性和有效性。虚假的身份证明和房屋产权证明可能会导致交易无效，甚至涉及到法律问题。其次，双方应当认真阅读委托书的内容，并确保自己对委托书的理解无误。如有不明之处，应当及时咨询专业人士进行解答。最后，双方在签署委托书之前，应当保留好相关的证明材料和交易记录，以备不时之需。
上海市房屋交易业务委托书的重要性不容忽视。它不仅能够确保交易的合法性和安全性，还能够减少交易纠纷的发生。在进行房屋交易时，双方应当谨慎选择委托书的内容，并严格按照委托书的约定履行各项义务。只有通过规范和合法的交易过程，才能够保障双方的权益和交易的顺利进行。
总之，上海市房屋交易业务委托书在房屋交易中起着重要的作用。双方当事人应当认真履行委托书的约定，并合理保留相关的证明文件。只有通过规范和合法的交易过程，房屋交易才能够顺利进行，双方的权益才能够得到有效保护。
上海市房屋交易业务委托书 篇三
合同编号：____________________________
签订时间：____________________________
委托人(甲方)：________________________
受托人(乙方)：________________________
经双方协商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名义为甲方出售旧机动车壹辆，达成本合同。
一、甲方的权利和义务
1.甲方提供以下有效证件、证明：
(1)单位名称：___________，证照号_________________，最近一次通过年检的时间___________年_______月;单位代码___________________。
(2)自然人身份证号码____________，现常住地址____________。
(3)机动车行驶证、车牌号码_____________________;车辆购置附加费缴费凭证、编号___________________;养路费缴付凭证、编号___________________，有效期___________。
2.甲方委托乙方出售旧机动车的车辆类型____________，厂牌型号_____________________________，登记时间___________________________，颜色____________，发动机号____________，车架号____________，委托出售价拟人民币大写______________________________元，价格浮动率____________%，其他。
3.甲方委托乙方出售旧机动车的期限自____________________年____________________月__________________日至____________________年____________________月__________________日。
4.本合同签订成交后，乙方为甲方处理委托事务的必要费用由甲方承担。乙方按照本合同约定完成委托事务后，甲方应当按旧机动车成交额的____________%支付乙方佣金。
5.甲方因债权、债务等原因致使成交车辆不能过户、转籍的，应当接收乙方退回的车辆，全数退还车款，并及时向乙方支付佣金和实际发生的费用。
6.本合同有效期内，甲方委托出售的旧机动车应存放指定的旧机动车交易市场内，并按规定支付停车费，因保管不善造成车辆毁损、灭失的，由责任方承担赔偿责任。
二、乙方的权利和义务
1.乙方应向甲方出示企业法人营业执照等有效证件。
2.乙方应亲自处理委托事务，经甲方同意，乙方可以转委托。
3.乙方应按照甲方的要求处理委托事务，报告委托事务处理情况，为甲方保守商业秘密。
4.乙方应按约定或依规定收取甲方支付的款项并开具收款凭证。
5.乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段促成交易。
6.乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。
三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等有关部门的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。
四、变更和解除。甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲方应当按实赔偿。乙方需要变更甲方委托要求的，应当征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于解除方的事由外，应当赔偿损失。
五、违约责任。任何一方违反本合同约定的，应当承担赔偿责任，由此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
六、其他约定事项
七、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定执行。
八、解决争议的办法。双方产生争议时，自行和解不成的，提请旧机动车交易市场调解，调解成功的，双方应当履行调解协议;调解不成的：___________________向仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼(在仲裁和诉讼中选择其一，将不选择的划除)。
甲方(名称)：________________________
法定代表人或自然人：______________
地址：____________________________
经办人：________________________
电话：____________________________
开户银行：_________________________
帐号：____________________________
乙方(名称)：_______________________
法定代表人：______________________
地址：______
______________________
执业经纪人姓名：__________________
经纪执业证书编号：_______________
开户银行：_________________________
帐号：____________________________
上海市房屋交易业务委托书 篇四
合同编号:____________________
签订时间:_____年_____月____日
委托人(甲方):______________
受托人(乙方):______________
经双方协商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名义为甲方出售旧机动车壹辆，达成本合同。
一、甲方的权利和义务
1.甲方提供以下有效证件、证明：
(1) 单位名称：_________， 证照号________，最近一次通过年检的时间____年_____月;单位代码_________。
(2)自然人身份证号码________，现常住地址_____________ 。
(3)机动车行驶证、车牌号码_______;车辆购置附加费缴费凭证、编号_________; 养路费缴付凭证、编号_________ ，有效期_______________ 。
2 .甲方委托乙方出售旧机动车的车辆类型________，厂牌型号_______，登记时间 ______，颜色________，发动机号________ ，车架号________，委托出售价拟人民币大写_________元，价格浮动率_____%，其他。
3.甲方委托乙方出售旧机动车的期限自_____年_____月____日至_____年_____月____日。
4.本合同签订成交后，乙方为甲方处理委托事务的必要费用由甲方承担。乙方按照本合同约定完成委托事务后，甲方应当按旧机动车成交额的_____%支付乙方佣金。
5.甲方因债权、债务等原因致使成交车辆不能过户、转籍的，应当接收乙方退回的车辆，全数退还车款，并及时向乙方支付佣金和实际发生的费用。
6.本合同有效期内，甲方委托出售的旧机动车应存放指定的旧机动车交易市场内，并按规定支付停车费，因保管不善造成车辆毁损、灭失的，由责任方承担赔偿责任。
二、乙方的权利和义务
1.乙方应向甲方出示企业法人营业执照等有效证件。
2.乙方应亲自处理委托事务，经甲方同意， 乙方可以转委托。
3.乙方应按照甲方的要求处理委托事务，报告委托事务处理情况，为甲方保守商业秘密。
4.乙方应按约定或依规定收取甲方支付的款项并开具收款凭证。
5.乙方不得采取胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段某交易。
6.乙方不得伪造、涂改、买卖交易文件和凭证。
三、甲乙双方都应当遵守国家有关法律、法规以及公安、交通等有关部门的车辆管理规定，并遵守旧机动车交易市场的规定。
四、变更和解除。甲方变更合同，由此给乙方造成损失的，甲方应当按实赔偿。乙方需要变更甲方委托要求的，应当征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此给对方造成损失的，除不可归责于某方的事由外，应当赔偿损失。
五、违约责任。任何一方违反本合同约定的，应当承担赔偿责任，由此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
六、其他约定事项
七、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定执行。
八、解决争议的办法。双方产生争议时，自行和解不成的，提请旧机动车交易市场调解，调解成功的，双方应当履行调解协议;调解不成的：向 仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼(在仲裁和诉讼中选择其一，将不选择的划除)。
甲方(名称)：______________
法定代表人或自然人：______
地址：____________________
经办人：__________________
电话：____________________
开户银行：________________
帐号：____________________
乙方(名称)：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
执业经纪人姓名：__________
经纪执业证书编号：________
开户银行：________________
帐号：____________________
上海市房屋交易业务委托书 篇五
甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。
第一条委托的基本事项
1、甲方自愿将合法拥有的座落于上海市___区_______路__弄__支弄__号__室的房屋全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：___平方米;产权证号：_______;委托售价人民币：_______元整;租赁情况：_____抵押情况：______附送设施设备有：___________________________________________________________
2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
第二条佣金支付
1、佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。
2、支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户当天一次性支付给乙方。
3、若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。
第三条违约责任
甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方
1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;
2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;
3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。
4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第四条补充条款________________________________________
第五条发生争议的解决方法
甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。
第六条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。
甲方：乙方：
身份证号码：执照号码：
年月日年月日
