最新共有房屋分管契约书范本【优选6篇】

最新共有房屋分管契约书范本 篇一

共有房屋分管契约书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲、乙双方就共有房屋的使用权进行协商，并达成一致意见，特订立本契约，共同遵守以下条款：

第一条 共有房屋的基本信息

1.1 房屋地址：_________________________

1.2 房屋面积：_________________________

1.3 房屋用途：_________________________

第二条 租赁期限

2.1 甲、乙双方约定租赁期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 使用权的分配

3.1 甲、乙双方约定将共有房屋的使用权按照以下方式进行分配：

（1）甲方占用房屋的________%部分，用于自住；

（2）乙方占用房屋的________%部分，用于租赁。

3.2 甲方在自住期间享有对该房屋的所有权和使用权，并负责支付该房屋的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.3 乙方在租赁期间享有对乙方占用部分房屋的使用权，并负责支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方每月支付给甲方的租金为人民币________元，租金支付方式为每月_______日前一次性支付。

4.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日租金的________%支付滞纳金。

第五条 维修责任

5.1 甲方对自住部分房屋的维修责任由甲方承担，乙方对乙方占用部分房屋的维修责任由乙方承担。

5.2 如共有房屋因甲方原因导致乙方占用部分房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同解除

6.1 本契约期限届满后，甲、乙双方如无异议，可继续续签新的租赁合同。

6.2 甲、乙双方如需提前解除本契约，应提前_______个月书面通知对方。

第七条 其他条款

7.1 本契约未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.2 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

最新共有房屋分管契约书范本 篇二

共有房屋分管契约书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲、乙双方就共有房屋的使用权进行协商，并达成一致意见，特订立本契约，共同遵守以下条款：

第一条 共有房屋的基本信息

1.1 房屋地址：_________________________

1.2 房屋面积：_________________________

1.3 房屋用途：_________________________

第二条 租赁期限

2.1 甲、乙双方约定租赁期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 使用权的分配

3.1 甲、乙双方约定将共有房屋的使用权按照以下方式进行分配：

（1）甲方占用房屋的________%部分，用于自住；

（2）乙方占用房屋的________%部分，用于租赁。

3.2 甲方在自住期间享有对该房屋的所有权和使用权，并负责支付该房屋的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.3 乙方在租赁期间享有对乙方占用部分房屋的使用权，并负责支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方每月支付给甲方的租金为人民币________元，租金支付方式为每月_______日前一次性支付。

4.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日租金的________%支付滞纳金。

第五条 维修责任

5.1 甲方对自住部分房屋的维修责任由甲方承担，乙方对乙方占用部分房屋的维修责任由乙方承担。

5.2 如共有房屋因乙方原因导致甲方无法正常使用自住部分房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同解除

6.1 本契约期限届满后，甲、乙双方如无异议，可继续续签新的租赁合同。

6.2 甲、乙双方如需提前解除本契约，应提前_______个月书面通知对方。

第七条 其他条款

7.1 本契约未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.2 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

最新共有房屋分管契约书范本 篇三

立契约书人?___________（以下简称甲方）,_____________（以下简称乙方）。兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：

第一条?双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

第二条?甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。依下列条款分管使用。

（一）?甲方分管部分：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。

（二）?乙方分管部分：本建筑物二楼部分。

第三条?双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。

第四条?本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。

第五条?关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。

第六条?本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

第七条?本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。

第八条?双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。

本契约一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年_____月____日

最新共有房屋分管契约书范本 篇四

立契约书人?_________?_________?_________?（以下简称甲方）_________?_________?_________（以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：

第一条?双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。

第二条?甲乙双方间所均等，共有人坐落_________?_________?市_________路_________号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积_________?_________平方米，二楼面积_________?_________平方米。依下列条款分管使用。

（一）?甲方分管部分：

本建物一楼包括附属建物全部。

（二）?乙方分管部分：

本建物二楼部分。

第三条?双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。

第四条?本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。

第五条?关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。

第六条?本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。

第七条?本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。

第八条?双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。

本契约一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：_________?_________?_________

乙方：_________?_________?_________

_________?_________?_________?_________年_________月_________

最新共有房屋分管契约书范本 篇五

立互易房屋契约人 (以下简称甲方)同 (以下简称乙方)兹为房屋互易经双方同意缔结契约条件如下：

第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。

第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币 元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。

第四条本件互易标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出面主张权利或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。

第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。

第六条如违背前面两条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。

第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。

第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。

第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。

第十条本件互易标的物列开于如下：

第一标示(甲方所有部分)

一、 坐落： 市 地号、面积： 平方米。

二、 门牌： 市 路 号共贰层楼房一栋。

三、 面积：一楼： 平方米。

二楼： 平方米。 以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。

第二标示(乙方所有部分)

一、 坐落： 市 地号、面积： 平方米。

二、 门牌： 市 路 号共贰层楼房一栋。

三、 面积：壹楼： 平方米。贰楼： 平方米。

本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

立互易房屋契约书人

甲方： 立互易房屋契约人 (以下简称甲方)同 (以下简称乙方)兹为房屋互易经双方同意缔结契约条件如下：

第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。

第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币 元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。

第四条本件互易标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出面主张权利或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。

第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。

第六条如违背前面两条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。

第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。

第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。

第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。

第十条本件互易标的物列开于如下：

第一标示(甲方所有部分)

一、 坐落： 市 地号、面积： 平方米。

二、 门牌： 市 路 号共贰层楼房一栋。

三、 面积：一楼： 平方米。

二楼： 平方米。 以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。

第二标示(乙方所有部分)

一、 坐落： 市 地号、面积： 平方米。

二、 门牌： 市 路 号共贰层楼房一栋。

三、 面积：壹楼： 平方米。贰楼： 平方米。

本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

立互易房屋契约书人

甲方： 印

乙方： 印

中证人： 印

乙方： 印

中证人：

最新共有房屋分管契约书范本 篇六

立互易房屋契约人?_________?_________?_________（以下简称甲方）同_________?_________?_________（以下简称乙方）兹为房屋互易经双方同意缔结契约条件如下：

第一条?甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。

第二条?前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。

第三条?本件互易甲方愿补贴乙方人民币_________元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。

第四条?本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。

第五条?出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。

第六条?如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。

第七条?关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。

第八条?本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。

第九条?本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。

第十条?本件互易标的物列开于如下：

第一标示（甲方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地号、面积：_________?_________?平方米。

二、?门牌：_________?_________市_________?_________路_________?号共贰层楼房一栋。

三、?面积：一楼：_________?_________平方米。

二楼：_________?_________平方米。?以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。

第二标示（乙方所有部分）

一、?坐落：_________?_________?市_________?地号、面积：_________?_________?平方米。

二、?门牌：_________?_________市_________?_________路_________?号共贰层楼房一栋。

三、?面积：壹楼：_________?_________平方米。贰楼：_________?_________平方米。

本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

立互易房屋契约书人

甲方：?_________?_________?_________?印

乙方：?_________?_________?_________?印

中证人：_________?_________?_________