浅析保障性住房供应对抑制房价的作用【通用3篇】

闭眼听风分享2017-01-04 09:17:20 次阅读

浅析保障性住房供应对抑制房价的作用篇一

在当前房地产市场持续升温的背景下，保障性住房供应成为了政府和社会各界关注的焦点。保障性住房的供应对于抑制房价具有重要作用，本文将从多个角度进行分析。

首先，保障性住房供应能够增加房屋供给量。房价的一个重要因素就是供需关系，当供给不足时，房价就会上涨。而保障性住房的供应能够有效地增加住房的供应量，从而缓解供需矛盾，降低房价的上涨压力。通过增加保障性住房的建设和分配，可以满足更多低收入群体的住房需求，减少他们对市场商品住房的需求，进而减少市场商品住房供需矛盾，从而有效地抑制房价的上涨。

其次，保障性住房供应能够提高市场的透明度与公平性。在市场经济中，信息不对称常常导致资源配置不合理和市场不公平。房地产市场作为一个特殊的市场，信息不对称问题尤为严重。而保障性住房的供应，通过公开招标、摇号等方式来选择保障性住房的受益者，使得住房分配更加公平透明。这种公平透明的分配方式可以有效地避免住房资源被少数人垄断，从而减少了市场的不公平性，为市场的健康发展提供了保障。

此外，保障性住房供应还能够促进城市的可持续发展。随着城市化进程的加快，城市人口快速增长，对住房的需求也越来越大。在这种情况下，如果只依靠市场商品住房的供应，很难满足低收入群体的住房需求。而保障性住房的供应能够弥补市场住房供应的不足，为城市的可持续发展提供了重要支撑。通过提供可负担的住房，可以吸引更多人才和劳动力流动到城市，促进城市的经济发展和社会进步。

综上所述，保障性住房的供应对于抑制房价具有重要作用。通过增加房屋供应量，提高市场透明度与公平性，促进城市的可持续发展，保障性住房供应能够有效地缓解房价上涨压力，为社会经济的稳定发展提供了有力支撑。因此，政府和社会各界应该加大对保障性住房建设的投入和支持，不断完善保障性住房政策体系，推动保障性住房供应的进一步发展。