物业保安员岗位职责制度(实用5篇)
物业保安员岗位职责制度 篇一
物业保安员是负责维护物业安全和秩序的重要角色，在物业管理中起着至关重要的作用。为了规范和明确物业保安员的职责，制定了以下岗位职责制度。
一、安全巡逻
1. 定期巡逻物业内外，特别是重点区域和易发生安全问题的地方，如停车场、楼梯间、电梯等，确保安全隐患及时发现和解决。
2. 发现可疑人员或异常情况时，及时向上级报告，并根据情况采取适当的处理措施，确保物业安全。
二、维护秩序
1. 监控物业内外的秩序，防止违法行为和不良行为的发生，如打架斗殴、酗酒滋事等，及时制止并报告上级。
2. 协助解决物业内部纠纷和矛盾，保持良好的社区氛围。
三、门卫管理
1. 负责物业大门和小区门的开关，确保进出人员的合法身份和目的，做好登记记录工作。
2. 维护门卫设施的正常运行，如闭路电视监控系统、门禁系统等。
四、应急处置
1. 在突发事件或紧急情况下，及时组织疏散和应急处置工作，确保居民的生命财产安全。
2. 掌握应急处理方法和常用的急救技能，应对突发事件。
五、日常记录
1. 做好日常工作记录，包括巡逻情况、安全隐患等，及时向上级报告。
2. 维护和整理保安装备和工作场所，确保设施设备的正常运行和使用。
六、配合相关部门
1. 配合公安、消防等相关部门的工作，参与维护社会治安和消防安全工作。
2. 参与物业安全培训和演练，提高自身业务水平和应急处理能力。
以上是物业保安员岗位职责制度的主要内容，通过明确职责和要求，可以提高物业保安员的工作效率和服务质量，确保物业的安全和秩序。
物业保安员岗位职责制度 篇二
物业保安员是物业管理团队中至关重要的一员，负责维护物业安全和秩序。为了明确和规范物业保安员的职责，制定了以下岗位职责制度。
一、安全防范
1. 负责物业内外的安全防范工作，包括监控设备的维护和使用、防火设施的检查和保养等，确保物业安全。
2. 做好安全巡逻工作，及时发现和解决安全隐患，确保居民的生命财产安全。
二、维护秩序
1. 监控物业内部和周边环境的秩序，防止违法行为和不良行为的发生，及时制止和报告上级。
2. 协助解决居民之间的纠纷和矛盾，保持良好的社区秩序。
三、门卫管理
1. 负责物业门卫的管理工作，包括进出人员的登记和核实、车辆的登记和管理等，确保进出人员的合法性。
2. 维护门卫设施的正常运行，如门禁系统、闭路电视监控等，确保设备的安全可靠。
四、应急处置
1. 在突发事件或紧急情况下，及时组织疏散和应急处置工作，保障居民的生命财产安全。
2. 掌握应急处理方法和急救技能，参与突发事件的应对和处理工作。
五、日常记录
1. 做好日常工作记录，如巡逻情况、安全隐患等，及时向上级报告。
2. 维护和整理保安装备和工作场所，确保设施设备的正常运行和使用。
六、配合相关部门
1. 配合公安、消防等相关部门的工作，参与维护社会治安和消防安全工作。
2. 参与物业安全培训和演练，提高自身业务水平和应急处理能力。
以上是物业保安员岗位职责制度的主要内容，通过明确职责和要求，可以提高物业保安员的工作效率和服务质量，确保物业的安全和秩序。
物业保安员岗位职责制度 篇三
为提高保安人员的政治业务素质，促进小区健康和谐发展，做到坚守岗位履行职责.保防并举.服务热情.现制定保安人员管理制度如下:
1.提前10分钟到岗着装整齐.仪表端正，由当班班长召开班前会。对上班情况进行了解，有无异常，写好班前记录。
2.交班前上一班人员要认真详细检查本岗位的情况向下班人员讲清，并写好交接班记录。
3.值班人员要将本岗位所有用具放到指定位置，做到室内卫生有序，经接班人员检查同意后，本班方可离岗。
4.须在岗位上交接班，接班者来到岗或交接班不清楚时，不得交接班。
5.接班后对本岗位所管辖的部位，要认真检查，检查后要认真做好记录。
6.应自觉服从上级命令，坚决完成下达的任务 ，做到雷利风行，令行禁止。
7..平时应谨言慎行，执行公务时态度和蔼严正，不亢不卑。
8.值班期间应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带，或储备齐全，以应不时之需。
9.值班期间要时刻提高警觉，遇有重大灾变时，应临危不乱，果断敏捷，立即报告上级。
10.值班期间要严守岗位，不得擅离职守严紧酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等现象发生。一经发现公司将给予警告处分.情节严重的将给予经济处罚30元。
11.保安人员应洁身自好，不得监守自盗，一经发现公司将给予开除 处罚，情节严重的上报公安机关处理。
物业保安员岗位职责制度 篇四
一、实行24小时着装值勤，自觉遵守值班制度，做到爱岗敬业，忠于职守，文明执勤，优质服务。
二、认真做好防火、防盗、防事故、防灾害为重点的“四防”工作。
三、按规定时间开启、关闭大门和偏门，对进入小区的外来与暂住人员进行查询。
四、严格遵守巡逻制度，不脱岗、不做与工作无关的事。
五、做好车辆出入小区管理工作，及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化的行为，努力维护小区正常秩序。
六、认真做好难以投递的报刊、杂志、信件、电报等收件登记，及时处理。
七、制止废品收购人员及小商贩进入小区，制止乱贴广告行为。
八、保持值班室及主入口区域的清洁卫生，督促做好辖区内的保洁和绿化养护工作。
九、尽力为住户排忧解难，积极参加抢险救灾工作。
物业保安员岗位职责制度 篇五
为保障小区安全，保护公司财产、业主利益。维护内部秩序。保安部建立值班执勤、交接班制度。实行八小时工作、全天(三班轮换)值班制。
(一)值班执勤制度
1、严禁脱岗、睡岗、误岗、喝酒上岗、在岗打、接手机。
2、严禁在岗会友、看书、看报、抽烟、听音乐、谈论私事、聊天等与做执勤无关的`事。
3、严禁搞人情、开方便门、不按规定办事。
4、按规定佩带装具，精神要饱满。指挥动作要干脆、准确。
5、文明执勤、礼貌待客、态度温和、言语亲切。不说脏话、俚语。不得打、骂人。使用普通话。
6、巡逻人员要按规定路线行进，并填写卡片。两人以上巡逻时要保持队形整齐。发现问题时要采取有效措施处置或控制并及时报告，事后要做好记录。
(二)门岗值班制度
1、门岗负责接待来访人员，并进行登记。
2、保持进出口的交通通畅，验证进出车辆并登记备案。
3、对临时停放的.车辆发放、回收临时停放计费卡，并作好记录备案。
4、阻止小商、小贩进入或在门口摆摊叫卖。
5、保持岗亭的整洁、严肃清扫并维持岗亭四周的环境卫生。
6、接收上级的命令、指示。并作好记录，传达。
(三)监控室值班制度
监控中心值班室是火警预报、信息通讯的中心，监控值班人员必须树立高度的责任感，严肃认真地做好值班监控工作。
1、监控员应按时上下班，当值时不准睡觉，不得擅离岗位。
2、监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，对异常可疑情况作好记录并录像。
3、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。
4、监控员在当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律。监控室禁止无关人员入内，其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。
5、监控员应爱护使用的设备，以延长机器的使用寿命，不得擅自拆装设备。
6、在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作，保持整洁。严禁在监控中心吸烟。
7、监控员上下班时，要严格执行交接规定。
8、监控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密，严禁外传，更不准向无关人员介绍监控情况。
9、严格遵守监控设备操作程序，禁止调整改动工控计算机系统。禁止使用消防报警电话闲谈。
禁止在监控室接待客人或容留无关人员，未经批准，监控室禁止参观。
10、认真填写值班记录，做到准确、详细、清晰。值班记录不的带出，借用，转抄。
对上级来电，来文及紧急报告等事宜，必须立即登记后上报分管领导处理，不得贻误、拖延。11、发生案件和突发事件时按重大案件处理方案和火灾发生处理方案处理。
(四)车场值班制度
1、车场值班员要礼貌待人、热情周到;
2、车场值班员应随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，对车门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象，立即通知车主;
3.核对车辆号牌与停车卡是否相符。
4.指挥车辆停放在停车线内，留意交通指示标志是否有破损、掉落
、指示不准确等现象。
5.停车场内严禁烟火，不得进行明火作业。如发现有此现象当值保安员因立即制止并查明原因进行登记。
6.非机动车辆不准进入停车场，摩托车要停放在摩托车位上。行车道上不准停放车辆。
7.熟记车场消防器材的摆放，使用，并对消防设施进行检查登记，如有损坏、不合格者记录备案同时通知主管人员。发生火情时，当值保安员要立即进行扑救，并通知上级部门。
8.车场内严禁存放易燃、易爆等危险物品和其他违禁物质。
9.认真填写值班记录，如实记录当班的一切情况。
10.禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车，防止火灾事故的发生。
