电梯机房管理制度(最新6篇)

电梯机房管理制度 篇一

电梯机房是一个重要的设施，对于保障电梯的正常运行和乘客的安全起着至关重要的作用。为了确保电梯机房的安全和有效管理，制定电梯机房管理制度是必要的。

一、机房管理人员的职责

1. 机房管理员应具备相关的电梯维修和管理知识，熟悉机房内各种设备的工作原理和操作规程。

2. 机房管理员应严格按照操作规程进行机房设备的日常维护和保养，确保设备的正常运行。

3. 机房管理员应定期检查机房内的消防设施和安全设备，保证其完好有效。

4. 机房管理员应及时处理机房内出现的故障和异常情况，保证电梯的正常运行。

5. 机房管理员应保持机房内的整洁和通风，确保机房的环境卫生。

二、机房设备的管理

1. 机房设备应按照规定进行定期检修和维护，确保设备的正常运行。

2. 机房设备的维修和更换应由专业的电梯维修人员进行，不得私自操作。

3. 机房设备的维修记录和更换记录应及时更新，以备查阅。

4. 机房设备的故障和异常情况应及时报修，不得拖延。

三、机房安全管理

1. 机房内应设置安全警示标识，提醒工作人员注意安全。

2. 机房内的消防设施和安全设备应定期检查和测试，确保其正常运行。

3. 机房内应保持通风良好，防止积尘和异味。

4. 机房内不得存放易燃、易爆和有毒物品，确保机房的安全。

5. 机房内应定期进行消防演练，提高工作人员的应急处理能力。

四、机房记录和报告

1. 机房管理员应定期记录机房设备的运行情况和维护记录，以备查阅。

2. 机房管理员应及时向上级报告机房设备的故障和异常情况，并按照规定进行处理。

电梯机房管理制度的制定和执行，对于保障电梯的正常运行和乘客的安全至关重要。机房管理员应严格按照制度要求进行管理，确保机房的安全和设备的正常运行。同时，机房管理员应不断提高自己的维修和管理能力，做好机房设备的维护和保养工作。只有做好机房管理工作，才能确保电梯的安全和乘客的出行质量。

电梯机房管理制度 篇二

电梯机房是一个重要的设施，对于保障电梯的正常运行和乘客的安全起着至关重要的作用。为了确保电梯机房的安全和有效管理，制定电梯机房管理制度是必要的。

一、机房管理人员的职责

1. 机房管理员应定期检查机房内的各种设备，包括电梯的驱动系统、控制系统、安全系统等，确保设备的正常运行。

2. 机房管理员应定期进行设备的保养和维修，及时处理设备的故障和异常情况。

3. 机房管理员应定期检查机房内的消防设施和安全设备，确保其完好有效。

4. 机房管理员应制定机房内设备的维护计划和保养规程，确保设备的正常运行。

5. 机房管理员应定期对机房进行巡视和检查，确保机房的安全和环境卫生。

二、机房设备的管理

1. 机房设备的维修和更换应由专业的电梯维修人员进行，不得擅自操作。

2. 机房设备的维修和更换应按照规定的程序进行，不得违反相关规定。

3. 机房设备的维修和更换记录应及时更新，以备查阅。

4. 机房设备的故障和异常情况应及时报修，不得拖延。

三、机房安全管理

1. 机房内应设置安全警示标识，提醒工作人员注意安全。

2. 机房内的消防设施和安全设备应定期检查和测试，确保其正常运行。

3. 机房内不得存放易燃、易爆和有毒物品，确保机房的安全。

4. 机房内应保持通风良好，防止积尘和异味。

5. 机房内应定期进行消防演练，提高工作人员的应急处理能力。

四、机房记录和报告

1. 机房管理员应定期记录机房设备的运行情况和维护记录，以备查阅。

2. 机房管理员应及时向上级报告机房设备的故障和异常情况，并按照规定进行处理。

电梯机房管理制度的制定和执行，对于保障电梯的正常运行和乘客的安全至关重要。机房管理员应严格按照制度要求进行管理，确保机房的安全和设备的正常运行。同时，机房管理员应不断提高自己的维修和管理能力，做好机房设备的维护和保养工作。只有做好机房管理工作，才能确保电梯的安全和乘客的出行质量。

电梯机房管理制度 篇三

　　一、电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修单位（维保公司），电梯维保单位定期对电梯进行维修保养工作，对电梯正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护、保养工作，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。

　　二、工程部负责对电梯的日常运行及安全进行监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通讯和报警系统安全可靠，每月进行抽检，并将抽检结果记录于《月维修保养记录表》，确认电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部门的维修保养质量是否合格，在电梯检查中发现的问题及时通知维保单位，责令维保单位限期整改。

　　三、每年度应对电梯维保单位的营业执照、维修保养的资质证明，安装改造大修的资质证明和现场维修工的各种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。

　　四、电梯发生安全事故后，各部门应积极采取措施抢救受伤人员，严防事态扩大，责成电梯维保公司保护事故现场及有关证椐，查明事故原因，防止类似事故再次发生，配合质量技术监督部门对事故进行调查。

电梯机房管理制度 篇四

　　为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。

　　1、 电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。

　　2、 机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。

　　3、 机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。

　　4、 机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。

　　5、 电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。

　　6、 非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。

　　7、 保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。

　　8、 保持机房干净整洁，不准堆放杂物。

　　9、 消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。

　　10、 电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌。

　　电梯操作规程

　　1、 电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作；

　　2、 电梯维修人员应按照《电梯维修保养计划表》定期对电梯进行检查；

　　3、 开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层；

　　4、 严禁在电梯运行中开启厅门；

　　5、 每日按照要求对电梯进行巡视检查，发现问题立即处理；

　　6、 电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源；

　　7、 严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行；

　　8、 手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处；

　　9、 维修时，如机房无人必须锁上机房门；

　　10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必须整机停用，并有两人以上，同时穿戴好防护用品，协调配合、相互提醒确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭；

　　11、检修时的短接跨线，完工后必须拆除；

　　12、更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）；

　　13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。

　　电梯应急预案

　　（一）当电梯发生故障，由服务总台首先通知工程部负责人及维修人员，工程部维修人员或救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

　　（二）电梯困人的救援程序：

　　1、 救援人员可通过对讲机，或手机喊话与被困乘客取得联系，务必请乘客保持镇静，耐心等待救援，被困乘客不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门处在半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭，以防不测。

　　2、 准确判断轿厢位置，做好援救准备。

　　应根据楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。

　　（三）救援步骤：

　　1、 轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

　　① 关闭机房电源开关；

　　② 用专门锁匙开启外门；

　　③ 在轿厢顶用人力慢慢开启轿门；

　　④ 协助乘客离开轿厢；

　　⑤ 重新关好厢门。

　　2、轿厢远离电梯口时的援救步骤：

　　①进入机房，关闭该故障位置的电源开关；

　　②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；

　　③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平面标志，使轿厢逐步移动最接近厢门（0.5M）为止；

　　④当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮，然后按三、1中所列方法救援。

　　3、遇到其它复杂情况时，应请电梯公司帮助救援。

　　4、援救结束时，电梯管理人员须填写援救记录并存档，以积累救援经验。

　　（四）异常情况的应急处置：

　　电梯发生异常情况，乘客须冷静，保持清醒头脑，以便寻求较为安全的解决方案。

　　1、 发生火灾时的处置办法：

　　①当楼层发生火灾时，相关人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态；电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿厢，并用电话通知工程部，同时拨打电话119、中控室。

　　②井道或轿厢内灭火时，应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火；并用电话通知工程部；同时拨打119电话报警，以便保证人员及财产安全。

　　2、 电梯遭到水浸时的处置办法：

　　①坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上；

　　②楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干等。

　　③最后，用摇表测试绝缘电阻，当达到标准后，即可试梯。试梯正常后，方可投入正常使用。

电梯机房管理制度 篇五

　　一、依据电梯安全运行许可证的使用日期，制定年度定期检验时间表，制定电梯定期检验工作计划。

　　二、电梯在安全运行有效期前一个月，向特种设备检验、检测机构申请定期年检。

　　三、电梯维保单位在电机设备定期检验之前组织有关技术人员对电梯进行维护保养，以确保电梯设备定期检验各类项目合格。

　　四、电梯在定期检验前，应对电梯进行全面安全性能检查，填写年度维修保养记录表。确保电梯的安全性能，满足特种设备检验检测机构对电梯有关安全的性能的要求。

　　五、协助维保单位工作，做到电梯定期检验申报率为100%，电梯检验合格率为100%，确保电梯在安全有效期内运行。

　　六、电梯定期检验工作在电梯合同中有约定的，按合同约定的执行，由电梯维保单位承担电梯定期检验、申报工作、检验费用及接待费用。

　　七、电梯定期检验时，特种设备技术监督部门提出整改项目，由电梯维保单位进行限期整改，并能顺利通过技术监督部门的年度检验检测，取得《电梯安全检验合格证》。

　　八、《电梯检验合格证》应张贴于电梯轿厢内明显位置。

电梯机房管理制度 篇六

　　（1）严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。

　　（2）电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。

　　（3）按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。

　　（4）在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其它物品混放。

　　（5）机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。

　　（6）电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。

　　（7）电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪作他用。

　　（8）应急照明装置保证正常运行。