厂区物业管理合同范文优秀篇(经典3篇)
厂区物业管理合同范文优秀篇 篇一
合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有并合法持有厂区物业，并具备相应的物业管理资质，乙方有意将厂区物业进行租赁使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则达成以下合同：
第一条 租赁物业信息
1.1 物业地址：【物业地址】
1.2 物业面积：【物业面积】平方米
1.3 物业用途：【物业用途】
1.4 租赁期限：【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日
第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：【租金总额】元/月
2.2 租金支付方式：【租金支付方式】
2.3 租金支付日期：每月【租金支付日期】日前支付至甲方指定账户
第三条 物业维护和维修责任
3.1 甲方负责对物业进行日常维护和保养，保证物业的正常使用。
3.2 乙方应按时缴纳相关物业费用，包括但不限于水电费、维修费等。
3.3 如物业出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和处理。
第四条 使用权及变更
4.1 乙方在租赁期限内享有合法使用物业的权利。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转借给他人使用。
4.3 如乙方有改变物业用途的需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更使用。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空物业。
5.3 如乙方在物业内从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。
6.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。
7.3 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方（出租方）：【甲方签字】
乙方（承租方）：【乙方签字】
日期：【签订日期】
厂区物业管理合同范文优秀篇 篇二
合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有并合法持有厂区物业，并具备相应的物业管理资质，乙方有意将厂区物业进行租赁使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则达成以下合同：
第一条 租赁物业信息
1.1 物业地址：【物业地址】
1.2 物业面积：【物业面积】平方米
1.3 物业用途：【物业用途】
1.4 租赁期限：【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日
第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：【租金总额】元/月
2.2 租金支付方式：【租金支付方式】
2.3 租金支付日期：每月【租金支付日期】日前支付至甲方指定账户
第三条 物业维护和维修责任
3.1 甲方负责对物业进行日常维护和保养，保证物业的正常使用。
3.2 乙方应按时缴纳相关物业费用，包括但不限于水电费、维修费等。
3.3 如物业出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和处理。
第四条 使用权及变更
4.1 乙方在租赁期限内享有合法使用物业的权利。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、转借给他人使用。
4.3 如乙方有改变物业用途的需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更使用。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空物业。
5.3 如乙方在物业内从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
6.2 甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。
6.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。
7.3 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方（出租方）：【甲方签字】
乙方（承租方）：【乙方签字】
日期：【签订日期】
厂区物业管理合同范文优秀篇 篇三
今天为大家推荐的是厂区物业管理合同范文优秀篇，希望能满足各位的阅读需求，看完后对您有参考价值。
被委托方：________物业管理有限公司(以下简称甲方)
委托方：________(以下简称乙方)
搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公司与进驻企业________(以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。
一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求：
1、用电类别： ; 用水容量：
用电容量： ; 用表直供：
用甲方配电房 柜直供。
2、 每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取;
电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度;每月初3号抄表，7号收费。
3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、 乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。
5、 凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电
三、计量办法：
1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用;
如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。
2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价 元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。
4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%，每月20日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。
四、物件设施管理：
1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。
2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5?50元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。
五、电梯使用管理：
1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。
2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。
3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等开支，由乙方支付。
4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。
六、收费项目及金额：
1、电梯使用费：0.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。
2、物业管理费用：3元/平方米?月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用)。
七、其他：
1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。
2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。
3、本协议经双方签章后生效。
4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
甲方代表：
日期：
