两会热点房价调控容放松【实用3篇】
两会热点房价调控容放松 篇一
近年来，房地产市场一直是社会热议的焦点之一，特别是在两会期间，房价调控成为了备受关注的议题。随着经济发展和城市化进程的加快，房价问题成为了摆在我们面前的一道难题。然而，近期有消息称，房价调控政策将有所放松，这无疑成为了一个热门话题。本文将从政策调整、市场影响以及未来展望等方面进行分析和探讨。
首先，我们来看一下政策调整方面。据了解，部分地方政府已经开始在房地产市场调控政策上松绑。比如，北京市近期发布的政策中提到，将放宽购房资格限制，允许更多人购买房屋。这一政策的出台无疑给了市场一定的信号，也为房地产市场注入了一股新的活力。同时，各地也纷纷出台了一系列鼓励购房的政策，比如降低首付款比例、提高贷款额度等，这也都是为了刺激市场需求，促进房地产市场的发展。
其次，让我们来看一下市场影响。房价调控政策的放松无疑会对市场产生一定的影响。首先，房地产市场的供求关系将发生变化。随着政策的放松，购房需求将有所增加，这将促使房价上涨。其次，房地产开发商的销售压力将减轻。由于政策的放松，购房需求增加，开发商的房屋销售情况将会改善。这将有助于房地产企业的发展，同时也有助于促进经济的增长。然而，放松房价调控政策也会带来一些负面影响，比如房价上涨会加剧居民的负担，购房者可能面临更高的购房压力，这也需要政府在政策制定时加以考虑。
最后，让我们来展望一下未来。房价调控政策的放松无疑是为了促进房地产市场的发展，推动经济的增长。然而，政府在放松房价调控政策时也需要注意平衡，避免出现过度放松的情况。在未来，政府可以进一步优化房地产市场调控政策，加强监管力度，确保市场的稳定和健康发展。同时，政府还可以加大对租赁市场的支持力度，推动租购并举，以满足不同层次人群的住房需求。这样既可以保持房地产市场的平稳发展，又可以提高居民的居住质量。
综上所述，房价调控政策的放松无疑对房地产市场和经济发展具有积极的影响。然而，政府在放松政策时也需要注意平衡，避免出现过度放松的情况。在未来，政府可以进一步优化调控政策，加强监管力度，推动租购并举，以确保房地产市场的稳定和健康发展。只有在政府和市场的共同努力下，我们才能实现房地产市场的可持续发展，为人民提供更好的居住环境。
两会热点房价调控容放松 篇二
近年来，随着经济发展和城市化进程的加快，房价问题成为了摆在我们面前的一道难题。然而，在两会期间，有消息称，房价调控政策将有所放松。这无疑成为了一个备受关注的话题。本文将从政策调整、市场影响以及未来展望等方面进行分析和探讨。
首先，让我们来看一下政策调整。据了解，近期部分地方政府已经开始在房地产市场调控政策上松绑。比如，北京市近期发布的政策中提到，将放宽购房资格限制，允许更多人购买房屋。这一政策的出台无疑给了市场一定的信号，也为房地产市场注入了一股新的活力。此外，一些地方政府还出台了一系列鼓励购房的政策，比如降低首付款比例、提高贷款额度等。这些政策的出台无疑为市场注入了新的动力，也为购房者提供了更多的购房机会。
其次，让我们来看一下市场影响。房价调控政策的放松无疑会对市场产生一定的影响。首先，房地产市场的供求关系将发生变化。随着政策的放松，购房需求将有所增加，这将促使房价上涨。其次，房地产开发商的销售压力将减轻。由于政策的放松，购房需求增加，开发商的房屋销售情况将会改善。这将有助于房地产企业的发展，同时也有助于促进经济的增长。然而，放松房价调控政策也会带来一些负面影响，比如房价上涨会加剧居民的负担，购房者可能面临更高的购房压力，这也需要政府在政策制定时加以考虑。
最后，让我们来展望一下未来。房价调控政策的放松无疑是为了促进房地产市场的发展，推动经济的增长。然而，在放松政策时，政府也需要注意平衡，避免出现过度放松的情况。未来，政府可以进一步优化房地产市场调控政策，加强监管力度，确保市场的稳定和健康发展。同时，政府还可以加大对租赁市场的支持力度，推动租购并举，以满足不同层次人群的住房需求。这样既可以保持房地产市场的平稳发展，又可以提高居民的居住质量。
综上所述，房价调控政策的放松无疑对房地产市场和经济发展具有积极的影响。然而，政府在放松政策时也需要注意平衡，避免出现过度放松的情况。在未来，政府可以进一步优化调控政策，加强监管力度，推动租购并举，以确保房地产市场的稳定和健康发展。只有在政府和市场的共同努力下，我们才能实现房地产市场的可持续发展，为人民提供更好的居住环境。
两会热点房价调控容放松 篇三
房价问题现在无疑是许多家庭以及个人关注的焦点，2011年春晚上小沈阳说人生最大的痛苦是人活着钱没花了，而更加现实一点来说最大的痛苦应该是人活着没有房子吧。
看过新闻以及关注过类似讯息的同学都知道，现在中国房价处在一个很高的档次，房价和国民收入形成的不是正比而是远远超出了人们的收入增长，全国各地都是一样。房价无疑是当今中国最热门的词汇，街头巷尾、公园地铁、人大会议，但凡有人群聚集的地方，都离不开房价这个话题。这说明了什么呢?说明住房问题与个人及家庭利益的紧密相关，说明想买房的人太多了。无论是唱涨的，还是喊跌的，他们可以争得面红耳赤，彼此的论点论据差去十万八千里，但有一点却是共同的：那就是都希望拥有自己的房子。
这是当代中国一个奇怪的悖论，这种现象所折射出来深层次因素，正是导致中国房价持续上涨的根本动力：想买房的人太多了。现在，许多父母在孩子结婚时最关注的问题是什么？有无房子。显然，有无房子已经成为了当代年轻人肩膀上的一座大山，压力颇重。抛开富二代官二代不谈，一般的家庭，孩子毕业工作几年结婚，在如此之高的房价面前依然倍感无力，即使父母施以经济援助，依然只会是首付，两个孩子还是会有各种贷款来偿还，在中国，拥有一套自己的房子对于现在的孩子来说已经是一种奢望。
对此，国家也出台过很多调控政策，下面听听温家宝总理在记者会上的回答。
温家宝说，我最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。“但是，为什么调控不见成效?群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。我听到了感到十分痛心。”温家宝说。
温家宝说，房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。
温家宝说，为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光?有所进展。首先是我们调控的决心坚定而不动摇;其次，我们抓住了一个抑制投机和投资性需求的要害问题，采取了有针对性的政策措施。
温家宝说：“对于房地产市场，我有个基本看法，那就是中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。从方向上看，应该鼓励更多的人租房。
在谈到对房地产市场发展的观点时，温家宝说，第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。
第二，什么叫房价合理回归?我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。”温家宝说。
第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。
但是我认为，在未来几年房价依然会是高高在上，要跌也不会跌很多，买房对当代青年来说依然是种奢望。有多少是真正买房子进去住的？别的不说，就从我身边的事情来说，我家小区几百套房子全部售出，2年过去了，进去住的一半都没有占到，这说明了什么？真正想买房子的买不到，到头来房子都进到那些炒房的人手里去了，一家拥有几套房子已经很常见了，十三亿中国人，可想而知对房价的需求会有多大，有所需，房价就不会跌很大，有需必有求，这是基本规律。这是人们自己的原因，当然还有其他原因。
房价持续上涨，我国土地制度首负其责。长期以来，中国城乡二元的土地制度导致城市建设土地资源极为稀缺，用于房地产开发的建设用地更是少之又少，换句话说，就是供给严重不足，源头缺水。在城市发展过程中，既要坚守十八亿亩的耕地红线，又不能释放集体建设用地进入市场，还
持续上涨的房价与中国的经济发展模式密切相关。中国经济增长主要依靠投资性推动，由于行政管制、区域垄断与缺乏创新，形成大量的重复建设和产能过剩;由于知识产权制度不完善及金融支持不足，高端产业、创新产业发育缓慢，低端产业间竞争激烈，产业结构极不合理。由于缺乏高端产业的拉动，缺乏创新产业的吸引，大量的投资通过各种渠道持续涌入房地产行业，寻求避险和盈利，拉动了地价房价的上涨。一言以蔽之：钱多业少。
持续上涨的房价与和我国以土地财政为基础的城市化模式密切相关。分税制后，地方财政收入逐年减少，财权和事权严重不对等，在这种情势下，土地势必成为城市经营与推动地方经济发展的主要动力。这种的模式本质是，政府是经济发展的火车头(大公司)，土地财政是动力和燃油，因此，追求高地价是地方政府的必然选择。从上述几个方面可以看到，高房价、高地价根本不是房地产的问题，本质上是中国经济发展模式与城市化模式的问题。
而温总理此番话语可以看出温总理是非常了解国情的，希望中国房价更快的能让人民接受。
