出租房屋合同【精选6篇】

出租房屋合同 篇一

在现代社会中，出租房屋合同在租赁市场中起着至关重要的作用。这是因为出租房屋合同能够确保房东和租客之间的权益，明确双方的责任和义务，从而维护双方的合法权益。

首先，出租房屋合同需要明确双方的身份信息和联系方式。这包括房东和租客的姓名、身份证号码、电话号码等个人信息。通过明确双方的身份信息，能够确保合同的有效性和执行力。同时，双方的联系方式也能够方便双方在合同期间的沟通和联系。

其次，出租房屋合同需要明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、房间数量、设施设备等。通过明确房屋的基本信息，能够确保租客租赁的房屋符合其需求和期望。同时，房屋的基本信息也能够为房东提供便利，以便在租赁期间进行相关维修和管理。

第三，出租房屋合同需要明确租金和支付方式。这包括租金的金额、支付周期、支付方式等。通过明确租金和支付方式，能够确保双方在租赁期间的经济权益。同时，租金的明确也能够避免双方在支付上的纠纷和误解。

第四，出租房屋合同需要明确租赁期限和终止方式。这包括租赁的开始日期、结束日期、续租和提前终止的相关条款。通过明确租赁期限和终止方式，能够确保双方在租赁期间的合法权益。同时，租赁期限的明确也能够为双方提供便利，以便在租赁期满或提前终止时做出相应的处理。

最后，出租房屋合同需要明确违约责任和争议解决方式。这包括双方在违约时应承担的责任和相应的赔偿金额，以及在合同履行过程中出现争议时的解决方式。通过明确违约责任和争议解决方式，能够确保双方在合同履行过程中的合法权益，并为双方解决争议提供了便利。

综上所述，出租房屋合同在租赁市场中具有重要的作用。通过明确双方的身份信息和联系方式、房屋的基本信息、租金和支付方式、租赁期限和终止方式，以及违约责任和争议解决方式，能够确保双方的合法权益，维护租赁市场的健康发展。因此，在进行房屋租赁交易时，双方应当认真履行出租房屋合同，确保自身权益，避免纠纷和争议的发生。

出租房屋合同 篇二

出租房屋合同是一份重要的法律文件，它是为了确保房东和租客双方的权益，明确双方的责任和义务而存在的。在签订出租房屋合同之前，双方应该明确一些关键的条款和细节，以便在租赁期间避免纠纷和争议的发生。

首先，出租房屋合同需要明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、房间数量、设施设备等。房屋的基本信息是租赁合同的基础，租客需要对房屋的基本情况有所了解，以便做出适当的决策。同时，房屋的基本信息也能够帮助房东进行房屋管理和维护。

其次，出租房屋合同需要明确租金和支付方式。这包括租金的金额、支付周期、支付方式等。租金是租赁合同的核心内容之一，租客需要清楚地知道自己需要支付的租金金额和支付方式。房东也需要确保租金的明确，以便在租赁期间能够按时收取租金。

第三，出租房屋合同需要明确租赁期限和终止方式。这包括租赁的开始日期、结束日期、续租和提前终止的相关条款。租赁期限的明确对双方都很重要，租客需要知道租赁的具体期限，以便在期满前做出相应的决策。房东也需要知道租赁的具体期限，以便在期满前做好相关的准备工作。

第四，出租房屋合同需要明确违约责任和争议解决方式。这包括双方在违约时应承担的责任和相应的赔偿金额，以及在合同履行过程中出现争议时的解决方式。违约责任和争议解决方式的明确是为了保护双方的合法权益，避免因为合同纠纷而产生不必要的损失和麻烦。

综上所述，出租房屋合同是一份重要的法律文件，它保护了房东和租客双方的权益，明确了双方的责任和义务。在签订出租房屋合同之前，双方应该明确房屋的基本信息、租金和支付方式、租赁期限和终止方式，以及违约责任和争议解决方式，以免在租赁期间发生纠纷和争议。只有双方共同遵守合同条款，才能够实现和谐的房屋租赁关系，为双方都带来实际利益。

出租房屋合同 篇三

　　甲方（出租方）____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________性别：________身份证号：

　　地 址：____________________邮码：__________电话：_________

　　乙方（承租方）____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________性别：________身份证号：

　　地 址：____________________邮码：__________电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，位于第____层，共 （套）（间），房屋结构为____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为________.

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

　　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四条 租金。

　　该房屋月租金为（人民币）____元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

出租房屋合同 篇四

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落_街_号，商铺建筑面积_平方米，套房建筑面积_平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_年_月_日起至_年_月_日止（注：_年内租金不变）

　　三、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币大写：_万_仟_佰元整。

　　2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的_月_日前交至出租方。

　　四、各项费用的缴纳

　　1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为_吨，电表底数为_度，此数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　五、甲方与乙方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。

　　六、违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金_元。

　　七、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（按手印）____承租方（按手印）

　　联系电话：____联系电话：

　　联系地址：____联系地址：

　　身份证号码：____身份证号码：

　　日期：_年_月_日_日期：_年_月_日

出租房屋合同 篇五

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好商量，制定如下协议：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

　　二、 租赁期限

　　双方商定房屋租期为__

___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方商量后作适当调整。

　　四、 租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

　　五、 租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方商量解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、 各项费用的缴纳

　　1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

　　2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、 违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、 免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、 争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好商量解决，商量不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同商量，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同双方签字盖章后生效、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)： ____________承租方(盖章)： ____________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

　　联系电话： ____________联系电话： ____________

　　联系地址： ____________联系地址： ____________

　　身份证号码： ____________身份证号码： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租房屋合同 篇六

　　甲方(出租人)身份证联系电话：

　　乙方(承租人)身份证联系电话：

　　经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自_____年___月____日

　　二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金元。

　　三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

　　四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿。

　　五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。

　　六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日