房屋维修合同【通用6篇】

房屋维修合同 篇一

房屋维修合同是房东和租户之间的一项重要协议。在租赁房屋期间，难免会出现一些维修问题，因此签订一份维修合同可以明确双方的权益和责任，保障租户的居住环境和房东的财产安全。以下是一份典型的房屋维修合同内容：

1. 合同目的

本合同的目的是明确房东和租户之间的维修责任和义务，确保房屋的良好维护和正常使用。

2. 维修责任

房东承担房屋结构和设备的大修、中修、小修责任，并负责维护公共区域的清洁和安全。租户需负责日常的小修小补、家具设备的维护和保养。

3. 维修范围

房屋维修范围包括但不限于以下项目：墙体、地板、天花板、水电设备、暖气设备、空调设备、卫生间等。

4. 维修流程

当房屋维修问题出现时，租户应尽快通知房东，并提供详细的维修描述和照片。房东将在接到通知后尽快安排专业维修人员进行维修。如果维修需要花费较长时间，房东应提供替代住所给租户。

5. 维修费用

小修小补的费用由租户承担，大修中修的费用由房东承担，除非是租户的过失造成的损坏。维修费用应在维修后的合理期限内支付。

6. 维修保证

房东在维修过程中应保证工程质量和安全性，并提供合格的建筑材料和设备。维修完成后，房东应提供维修保修期，并在此期限内免费进行维修。

7. 违约责任

任何一方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

8. 合同解除

当房屋维修问题严重影响租户正常居住时，租户有权要求解除合同。双方也可以协商解除合同，但需提前通知对方一定期限。

以上是一份典型的房屋维修合同内容，具体条款还需根据实际情况进行调整和细化。签订维修合同可以有效避免因维修问题引发的纠纷和争议，保障双方的权益，营造良好的租赁环境。

房屋维修合同 篇二

房屋维修合同是确保房东和租户之间权益平衡的重要文书。在租赁房屋期间，维修问题是难免的，因此签订一份维修合同是非常必要的。下面是一份典型房屋维修合同的内容：

1. 合同目的

本合同旨在明确房东和租户在房屋维修方面的责任和义务，保障双方的合法权益。

2. 维修责任

房东负责房屋结构和设备的大修、中修、小修，维护公共区域的清洁和安全。租户负责日常的小修小补、家具设备的维护和保养。

3. 维修范围

本合同约定的房屋维修范围包括但不限于：墙体、地板、天花板、水电设备、暖气设备、空调设备、卫生间等。

4. 维修流程

当房屋出现需要维修的问题时，租户应及时通知房东，并提供详细的维修描述和照片。房东将在接到通知后尽快安排专业维修人员进行维修。如维修需要较长时间，房东应提供替代住所。

5. 维修费用

小修小补费用由租户承担，大修中修费用由房东承担，除非是租户的过失造成的损坏。维修费用应在维修后的合理期限内支付。

6. 维修保证

房东应保证维修工程质量和安全性，提供合格的建筑材料和设备。维修完成后，房东应提供维修保修期，并在此期限内免费进行维修。

7. 违约责任

任何一方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

8. 合同解除

当房屋维修问题严重影响租户正常居住时，租户有权要求解除合同。双方也可以协商解除合同，但需提前通知对方一定期限。

以上是一份典型的房屋维修合同内容，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。签订维修合同可以有效预防和解决房屋维修问题，保障双方的权益，建立和谐的租赁关系。

房屋维修合同 篇三

　　甲方：上巴河小学

　　乙方；上巴河镇平麓培训学校

　　现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

　　1.甲方向乙方提供新店小学校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备添置、校舍维修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年费用。

　　3、乙方可以对甲方所提供校舍进行维修，但不得改变校舍主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒自然灾害导致房屋倒塌乙方必须及时向甲方报告。

　　4、若因上级有重大决策确实需要终止合同甲方按照时间比例退还租金，不算违约。

　　5、乙方在办学期间所发生一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。

　　6、乙方在租赁期间若不能办学，也不得转租给其他人，确实有特殊情况必须取得甲方同意。

　　7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

　　8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人法定代表人

房屋维修合同 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要建设临时板房一批，经过同乙方友好协商，达成如下协议。

　　1、工程概况

　　临建地点位于**以南，**以东，数量暂定为200间，实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。

　　2、双方责任

　　甲方负责临建房屋的地基处理、地面硬化，乙方负责地面上建筑物的建设施工，门窗安装。

　　3、房屋构造

　　单间房屋尺寸一般为3米×5米结构，具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。

　　地基上两层砖结构。木头门窗，门窗玻璃厚度不低于1cm。杨木檩条，檩条上加苇箔，并覆盖油毡。墙壁应采用厚度不低于5cm，价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。

　　4、工期

　　乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。

　　5、价格及结算方式

　　乙方包工包料，单层石棉瓦房530元/间，双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方结算工程款的95，其余5作为保证金，如无质量问题在工程完工1年后付清。

　　6、违约责任

　　乙方不能按期完成建设的，甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款，房屋在1年内出现质量问题时，甲方可以依据约定扣除保留金。

　　7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

　　8、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：________乙方________

　　盖章 盖章

房屋维修合同 篇五

　　甲方：x(以下简称甲方)

　　乙方：x(以下简称乙方)

　　就x户室房屋裂缝维修问题达成如下协议:

　　在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋x室进行维修。

　　1. 维修时间：x年x月x日起至 年 月 日止。甲方保证准时交工。

　　2. 维修地点：x户。

　　3. 维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。

　　4. 房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。

　　5. 现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具(如窗套、灯，家具、空调等)进行认真清点并签字确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。

　　6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。

　　7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。

　　8. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。

　　9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用(如误工费、精神损失费等)计算标准按照每天600.0元人民币赔偿给乙方并提供住宿。

　　10.由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。

　　11.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签章后生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签订日期：

房屋维修合同 篇六

　　甲方___________

　　乙方___________

　　为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：

　　第一条乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。

　　第二条维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行，维修以解决防漏为主。

　　第三条维修要求：

　　1．保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。

　　2．乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责，若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责。

　　3．乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

　　第四条维修工期：在正常天气下___天内必须完工。

　　第五条维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。

　　第六条维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的___％，工程完成后再支付总工程款的___％，剩余___％留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

　　第七条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）________ 乙方（签字盖章）________

　　______年______月______日______年______月______日