商铺租赁的合同【通用6篇】

商铺租赁的合同 篇一

商铺租赁合同是商铺租赁关系的法律依据，对于租户和出租方都具有重要的意义。合同的签订能够保障双方的权益，明确双方的责任和义务，避免纠纷的发生。在商铺租赁合同中，有一些重要的条款需要特别关注。

首先，商铺租赁合同应明确双方的基本信息。包括租户的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以及出租方的名称、地址、法定代表人等基本信息。这些信息的明确可以确保双方的身份真实性，避免出现身份冒用等问题。

其次，商铺租赁合同应明确租赁的商铺的具体信息。包括商铺的地址、面积、楼层等信息。商铺的具体信息是租赁关系的核心内容，合同中应明确商铺的实际情况，避免出现租赁商铺与实际情况不符的问题。

第三，商铺租赁合同应明确租金和租期的约定。租金是商铺租赁的核心内容之一，合同中应明确租金的具体数额、支付方式、支付时间等。租期是商铺租赁的时间限制，合同中应明确租赁的起止时间、续租和终止的条件等。

第四，商铺租赁合同应明确双方的权利和义务。包括租户的使用权、装修权等权利，以及出租方的收租权、维修责任等义务。合同中应明确双方各自的权利和义务，避免出现争议和纠纷。

第五，商铺租赁合同应明确违约责任和争议解决方式。合同中应明确违约责任的承担者、违约金的数额等。同时，合同中应明确争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。

商铺租赁合同的签订对于租户和出租方都具有重要的意义。租户可以通过合同获得合法的使用权，保护自己的利益。出租方可以通过合同明确租户的责任和义务，保护自己的权益。因此，在商铺租赁合同的签订过程中，双方应慎重对待，确保合同的合法性和有效性。只有在双方的共同努力下，商铺租赁合同才能发挥其应有的作用，保障双方的权益，促进商业发展。

商铺租赁的合同 篇二

商铺租赁合同是商业租赁关系的法律依据，是租户和出租方之间的约定和承诺。在商铺租赁合同中，有一些重要的条款需要特别关注。

首先，商铺租赁合同应明确租赁的商铺的具体信息。包括商铺的地址、面积、楼层、用途等信息。商铺的具体信息是租赁关系的核心内容，合同中应明确商铺的实际情况，避免出现租赁商铺与实际情况不符的问题。

其次，商铺租赁合同应明确租金和租期的约定。租金是商铺租赁的核心内容之一，合同中应明确租金的具体数额、支付方式、支付时间等。租期是商铺租赁的时间限制，合同中应明确租赁的起止时间、续租和终止的条件等。

第三，商铺租赁合同应明确双方的权利和义务。包括租户的使用权、装修权等权利，以及出租方的收租权、维修责任等义务。合同中应明确双方各自的权利和义务，避免出现争议和纠纷。

第四，商铺租赁合同应明确违约责任和争议解决方式。合同中应明确违约责任的承担者、违约金的数额等。同时，合同中应明确争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式。

商铺租赁合同的签订对于租户和出租方都具有重要的意义。租户可以通过合同获得合法的使用权，保护自己的利益。出租方可以通过合同明确租户的责任和义务，保护自己的权益。因此，在商铺租赁合同的签订过程中，双方应慎重对待，确保合同的合法性和有效性。只有在双方的共同努力下，商铺租赁合同才能发挥其应有的作用，保障双方的权益，促进商业发展。

商铺租赁的合同 篇三

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间

　　租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。

　　4、租金

　　（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。

　　5、租赁责任

　　（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　6、违约责任

　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　7、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

商铺租赁的合同 篇四

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　1、房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。

　　2、租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、租金和押金

　　（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。

　　（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　4、各项费用的缴纳

　　（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　5、违约金和违约责任

　　（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　6、续租

　　（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

　　（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　7、合同终止

　　（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。

　　（2）双方通过书面协议解除本合同。

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。

　　（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

　　（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　8、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　9、争议处理方式

　　（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　10、解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　11、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　12、合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

商铺租赁的合同 篇五

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相

　　关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）

　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年_________月_________日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自________年_________月_________日至_________年________年_________月_________日止”的内容作废。乙方承诺在________年_________月_________日前无条件撤离租赁场地。

　　三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年_________月_________日至________年_________月_________日）商铺租金49239元，三个月（_________年_________月_________日至________年_________月_________日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年_________月_________日结算。

　　七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

　　八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

商铺租赁的合同 篇六

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：

　　一、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；

　　二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（￥600），每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；

　　三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；

　　四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；

　　五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

　　六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿；

　　七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

　　八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；

　　九、如有其它事宜双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________