房地产经纪合同【精选6篇】

房地产经纪合同 篇一

房地产经纪合同是指房地产经纪人与委托人之间达成的一种合作协议，旨在为委托人提供房地产买卖、租赁等相关服务。该合同在房地产交易中具有重要的法律效力和约束力。下面将从合同的主要内容、双方权利义务以及合同的解除方式等方面进行详细介绍。

首先，房地产经纪合同的主要内容包括：合同双方的基本信息、委托人的需求和要求、经纪人的服务内容和费用、合同的有效期限、合同的解除方式等。双方应当在签订合同前对这些内容进行充分的沟通和协商，并在合同中明确约定，以免发生争议。

其次，双方在合同中约定了各自的权利和义务。委托人有权要求经纪人按照合同约定提供相应的服务，并承担相应的费用。同时，委托人应当提供真实、准确的房地产信息，并确保自己具有合法的权益。经纪人则有义务按照委托人的要求提供相关的服务，并保护委托人的权益。双方应当互相信任、诚实守信，共同维护合同的履行。

最后，房地产经纪合同的解除方式主要包括两种情况：一是合同期满，双方协商一致解除合同；二是一方违反了合同约定，导致合同无法继续履行，另一方可以申请解除合同并要求违约方承担相应的责任。双方应当在合同中明确约定解除合同的条件和方式，以便在发生争议时有据可依。

综上所述，房地产经纪合同是一份具有重要法律效力的合同，它规定了双方在房地产交易中的权利和义务。委托人和经纪人应当在签订合同前充分了解合同的内容，并严格按照合同约定履行各自的责任。只有通过合作和信任，双方才能共同实现房地产交易的顺利进行。

房地产经纪合同 篇二

房地产经纪合同是一种法律文件，旨在规范房地产经纪人与委托人之间的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。这篇文章将从合同的重要性、合同中的关键条款以及合同的保密性等方面来探讨房地产经纪合同的内容。

首先，房地产经纪合同的重要性不容忽视。房地产交易涉及大量的金钱和财产，因此需要保证交易的安全和合法性。房地产经纪合同的签订，可以明确双方的权利和义务，确保房地产经纪人按照委托人的要求提供服务，并保证委托人的权益得到保护。同时，合同中的约定也可以为双方在交易过程中出现争议时提供有力的证据和依据。

其次，在房地产经纪合同中，有几个关键的条款需要特别注意。首先是服务内容和范围的约定。经纪人应当明确自己提供的具体服务，包括房地产的买卖、租赁等方面的工作内容，并且要根据委托人的要求提供相应的服务。其次是费用的约定。经纪人应当在合同中明确约定自己的服务费用，并在交易完成后按照约定收取费用。最后是合同的保密性。房地产交易涉及到大量的敏感信息，双方应当在合同中约定保密义务，确保交易过程的机密性。

最后，房地产经纪合同具有保密性的特点。委托人在向经纪人提供相关信息时，应当保证信息的真实性，并约定经纪人在合同期限内不得将相关信息泄露给第三方。经纪人也应当履行保密义务，妥善保管委托人的信息，确保信息的安全性。

综上所述，房地产经纪合同是一份重要的法律文件，它规范了房地产经纪人与委托人之间的权利和义务，并保证了双方合作的顺利进行。在签订合同之前，双方应当充分了解合同的内容，并在合同中明确约定各项条款，以确保交易的安全和合法性。合同的保密性也是十分重要的，双方应当在合同中约定保密义务，以确保交易过程的机密性。只有通过合作和信任，双方才能实现共赢的目标。

房地产经纪合同 篇三

　　甲方：-----房地产经纪有限公司 地址：

　　邮码： 电话：

　　法定代表人：-

　　乙方：身份证 现住址： 性别：

　　出生日期： 家庭住址：

　　邮政编码： 所属街道办事处：

　　根据国家合同法，《武汉市劳动合同条例》、劳动和社会保障部《关于非全日制用工若干问题的意见》的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，，签订本合同，共同遵守。

　　一、本合同期限采用下列第( )种方式：

　　1、订立有固定期限 年（自年 月 日

　　至年 月 日止）。

　　2、自 年月日起始，以完成 工作为合同终止期限。

　　二、工作内容：

　　1乙方在充分发挥自己能力的基础上，开发房源，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。

　　2保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。

　　三甲方权利和义务：

　　1合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定，接受甲方工作安排。配合区域经理的工作调查和安排。及时向甲方负责人汇报工作，接受工作指示。

　　2甲方安排乙方从事 一定区域二手房买卖房源客户开发 工作，根据甲方工作要求对乙方进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给乙方。

　　3当乙方不能够在一定时间内完成甲方要求的业务要求，由于兼职房地产经纪工作的区域性，工作时间的特殊性。甲方有权单方面解除与乙方的劳动合同关系。并不承

　　4乙方在甲方规定的时间如果没有完成一定的房源开发任务，甲方有权利终止与乙方签订的合同。如果以后乙方拥有房源只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。

　　5如果乙方超出工作授权范围或者在工作过程中由于自己的过失给甲乙双方造成损失的，损失由乙方个人承担。

　　乙方权利义务

　　1乙方应当积极按时参加有关甲方组织的培训，按时参加甲方组织的工作会议。根据甲方的要求乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。 2严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的开展必须在授权的范围内，以甲方许可的名义，授权的程序，方式。

　　3按照约定的标准从甲方处获取报酬。乙方开展业务所需费用由乙方自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由乙方字行承担。

　　4乙方超额完成甲方指定的买卖房源开发工作的，乙方有向甲方申请晋升的权利。并获取约定的超额奖励。

　　5乙方故意汇报虚假买卖房源信息，把开发房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者甲方以外的交易平台交易的，按照约定乙方应当赔偿甲方的损失，情节严重的移交司法机关处理。

　　6乙方个人住址，身份信息，固定工作等有关变化应向甲方及时提供。

　　三、工作时间为下列第( )种方式：

　　1、每月以完成 工作为工作目标，平时无固定工作时间要求。但甲方安排的必要培训工作交流时间除外。

　　2乙方自由安排时间开展买卖房源的开发工作，具体没有时间限制要求。

　　3、其他：

　　四、劳动报酬：

　　1、甲方按下列方式，以货币形式支付乙方工资

　　(1)按完成工作计酬， 每开发一套房源，提供买卖房源信息的标准为每 元。提供买方求购信息并且交易成功完成的标准为每 元。报酬按税前数额为标准。

　　2、甲方按 支付乙方工资， 工资发放时间为，工资发放形式为（直接发放/委托银行代发）。

　　3乙方超额完成买卖房源开发工作，按照约定获取奖金 元。

　　五、社会保险：（兼职无保险待遇）

　　1、乙方采用下列第种方式参加社会保险、交纳社会保险费。

　　（1）、以自由职业者参加社会保险；

　　（2）、委托第三方代办社会保险；

　　2、上述劳动报酬中 包含社会保险费。不包含社会保险费的，甲方支付乙方社会保险费每 （小时/日/周/月/项） 元。

房地产经纪合同 篇四

　　委托人（甲方）：_________

　　经纪人（乙方）：_________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：

　　1、“销售许可证”。

　　2、权属证件。

　　3、物业的具体情况。

　　4、法定代表人身份证明。

　　5、营业执照。

　　6、个人身份证。

　　乙方提供：

　　1、经纪机构“资质证书”。

　　2、经纪人岗位“资格证”。

　　3、经纪人身份证。

　　4、营业执照。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共______项：

　　1、房地产经纪事项内容：______________________________________________________。

　　2、具体要求：__________________________________________________________________。

　　3、其他要求：__________________________________________________________________。

　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　委托代理房地产转让，按成交价的_____％计算支付。

　　代理房地产租赁的，按年租金的____％一次性计算支付。

　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的_____％计算支付。

　　其他服务项目支付________________________元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿天内）

　　签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的。

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的。

　　3、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

　　4、___________________________________________________第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实。

　　2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同。

　　3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的。

　　4、___________________________________________________。

　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的______日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向________________________仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同壹式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　营业执照号码：营业执照号码；

　　个人身份证号：

　　法定代表人：法定代表人住址：

　　注册地址：注册地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　联系电话：联系电话：

　　传真号码：传真号码：

　　委托代理人：承办经纪人员：

　　（资格证编号：）

　　房地产权证／商品房现（预）售许可证（证件编号：）

　　签约日期：签约日期：

房地产经纪合同 篇五

　　委托人（甲方）：_________

　　经纪人（乙方）：_________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：

　　1、销售许可证；

　　2、权属证件；

　　3、物业的具体情况；

　　4、法定代表人身份证明；

　　5、营业执照；

　　6、个人身份证。

　　乙方提供：

　　1、经纪机构资质证书；

　　2、经纪人岗位资格证；

　　3、经纪人身份证；

　　4、营业执照。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项：

　　1、房地产经纪事项内容：

　　2、具体要求：

　　3、其他要求：

　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　1、委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；

　　2、代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；

　　3、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；

　　4、其他服务项目支付_________元。

　　5、服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

　　第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

　　3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的。

　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_________日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向_______委员会申请_____；

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　营业执照号码：_________营业执照号码：_________

　　个人身份证号：_________个人身份证号：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　住址／注册地址：_________注册地址：_________

　　XX编码：_________XX编码：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　传真号码：_________传真号码：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　房地产权证编号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地产经纪合同 篇六

　　委托人：

　　经纪人：

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区]号附近的[住宅][商业用房][提供订约信息;充当订约介绍人;

　　协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;协助办理房地产交易手续;

　　协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户];日止。

　　第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：拟[买受][承租]房屋建筑面积：略

　　第二条委托期限从

　　区[路][小]提供以下服务：经交易双方确认[买受房地产][承租房屋的价格

　　第四条乙、丙双方的权利义务

　　乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　乙方应于本合同签订后[房地

　　产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

　　乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　丙方在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　丙方对乙方提供房地产经纪合同，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。

　　第五条乙、丙双方的违约责任

　　本合同第四条至项，乙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金

　　本合同第四条至项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款

　　第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方签章：

　　证件名称：证件号码：联系电话：

　　代理人签字：证件名称：

　　证件号码：联系电话：共有人签字：

　　经纪人签章：

　　经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日