简单的房屋的买卖合同【精选6篇】

简单的房屋的买卖合同 篇一

在房地产市场上，房屋的买卖合同是购买房屋的重要法律文件。它记录了双方的权益和责任，并确保交易的公正和合法性。本文将探讨一个简单的房屋的买卖合同的要点和注意事项。

首先，一个简单的房屋的买卖合同应该包含以下要点：买卖双方的姓名、地址和联系方式；房屋的具体描述，包括地址、面积和房间数量；房屋的价格和支付方式；买卖双方的权益和责任；交付和交房的时间和方式；合同的有效期和解除条件；争议解决方式等。

在起草和签署合同之前，购买方和出售方应该考虑以下注意事项。首先，购买方和出售方应该对房屋的状况进行彻底的检查和评估。购买方可以聘请专业人士进行房屋检查，以确保房屋没有隐藏的问题。出售方应该提供真实和准确的房屋信息，如房屋的年龄、装修情况和维护记录等。

其次，购买方和出售方应该确定房屋的交付和交房时间。交付时间是指买卖双方签署合同并支付首付款后，房屋的所有权和责任转交给购买方的时间。交房时间是指购买方实际收到房屋的时间。双方应该在合同中明确约定交付和交房的时间和方式，以避免任何争议。

另外，购买方和出售方应该确保合同的有效性和合法性。他们可以咨询律师或房地产专业人士，以确保合同符合当地法律法规和政策。合同中的条款和条件应该明确、具体，并保护双方的权益。

最后，购买方和出售方应该考虑争议解决方式。他们可以约定在发生争议时通过谈判、调解或仲裁解决争议。合同中应该明确约定争议解决方式，并确保双方同意。

总之，一个简单的房屋的买卖合同是确保房屋交易顺利进行的重要文件。购买方和出售方应该认真起草和签署合同，并确保合同的合法性和有效性。他们应该考虑房屋的状况、交付和交房时间、合同的条款和条件以及争议解决方式等要点和注意事项。只有在合同的基础上，双方才能安心进行房屋的买卖交易。

简单的房屋的买卖合同 篇二

房屋的买卖合同是房地产交易中的关键文件，它确保了买卖双方的权益和责任，保障了交易的合法性和公正性。本文将探讨一个简单的房屋的买卖合同的要点和签署流程。

一个简单的房屋的买卖合同应该包含以下要点：双方的身份信息，包括姓名、地址和联系方式；房屋的具体描述，包括地址、面积和房间数量；房屋的价格和支付方式；买卖双方的权益和责任；交付和交房的时间和方式；合同的有效期和解除条件；争议解决方式等。

在签署合同之前，买方和卖方应该注意以下事项。首先，买方和卖方应该对房屋进行彻底的检查和评估。买方可以聘请专业人士进行房屋检查，以确保房屋没有任何潜在问题。卖方应该提供真实和准确的房屋信息，如房屋的年龄、装修情况和维护记录等。

其次，买方和卖方应该确定房屋的交付和交房时间。交付时间是指买卖双方签署合同并支付首付款后，房屋的所有权和责任转交给买方的时间。交房时间是指买方实际收到房屋的时间。双方应该在合同中明确约定交付和交房的时间和方式，以避免任何争议。

另外，买方和卖方应该确保合同的合法性和有效性。他们可以咨询律师或房地产专业人士，以确保合同符合当地的法律法规和政策。合同中的条款和条件应该明确、具体，并保护双方的权益。

最后，买方和卖方应该考虑争议解决方式。他们可以约定在发生争议时通过谈判、调解或仲裁解决争议。合同中应该明确约定争议解决方式，并确保双方同意。

总之，一个简单的房屋的买卖合同是房地产交易中不可或缺的文件。买方和卖方应该认真起草和签署合同，并确保合同的合法性和有效性。他们应该考虑房屋的状况、交付和交房时间、合同的条款和条件以及争议解决方式等要点和注意事项。只有在合同的基础上，双方才能安心进行房屋的买卖交易。

简单的房屋的买卖合同 篇三

　　甲方：___________________________

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下：

　　第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。

　　第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：

　　1．乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；

　　2．乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000元／次；

　　3．乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；

　　4．甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产（楼款由甲方自己收取），甲方向乙方缴纳代理服务费XX元/套。

　　第三条乙方必须认真依法保护甲方合法权益。

　　第四条甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。

　　第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。

　　第六条根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额3000元（大写叁仟元），其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　日期：年 月 日

　　日期：年 月 日

简单的房屋的买卖合同 篇四

　　卖方：(甲方) ，身份证号码：

　　买方：(乙方) ，身份证号码：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：

　　第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为

　　第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。

　　第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。

　　第四条，特别约定：

　　1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。

　　第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。

　　第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　简单的.房屋的买卖合同3

　　协议双方:

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　一、乙方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

　　二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

　　五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

简单的房屋的买卖合同 篇五

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(经纪方)：__________

　　甲乙双方共同确认，就甲方委托乙方并同意购买由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙双方达成如下一致意向。

　　1、甲方同意按总价款为(￥__________)，购买该房屋。

　　2、甲方为表示购买意向，向乙方交纳购房意向金(￥__________）。

　　3、本意向书有效期为__________至__________。

　　4、在意向金有效期内，经乙方协商，如本房屋业主同意以甲方意向价格出售该房屋，则意向金转为定金，甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖三方合同》，同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出售该房屋，则本意向金无效，乙方应全额无息退还甲方所交意向金。

　　5、甲方在委托有效期内单方面取消委托，本意向金不再退还。

　　6、甲方在本房屋业主同意出售后，如有反悔或不按约定前来办理交易手续，则上述定金(原意向金)不再退回。

　　7、补充协议：

　　甲方签字:_________________

　　身份证号：________________

　　电话：____________________

　　乙方：____________________

　　经纪人：__________________

　　电话：____________________

　　本意向书签署于:______年___月___日

简单的房屋的买卖合同 篇六

　　甲方卖方：

　　乙方买方：

　　为了维护各方利益，根据《中华人民共和国合同法》相关的法律、法规约定，双方在平等自愿、公平、诚实信用的基础上双方达成以下协议；

　　〈一〉甲方将位于，住房售给乙方。

　　〈二〉乙方的房屋产权现系集体所有土证、集体房产证的房产。

　　〈三〉乙方的房产是甲方提供的，该房坐落在，位置＿＿方向＿＿号房，面积＿＿平方米，单价＿＿元，小计人民币＿＿＿元，地下室面积＿＿平方米，单价＿＿＿元，小计人民币＿＿＿元，大写合计人民币＿＿＿＿＿＿元整。

　　〈四〉甲方应提供与房东协议（合同书）给乙方，并享有同等法律权力，若乙方得不到应有的权力，甲方应承担全部法律责任，并赔偿一切损失。

　　〈五〉乙方的房屋是集体所有土地，若出现政府要拆迁或回收土地时，应按照政府政策同样补助，补偿金全额返还给乙方。以及房屋使用年限到期（危房）拆除重建，乙方享有同等权参以重建，位置按原来位置分配，其他任何人不得干扰和剥夺乙方重建和永久居住的权力。

　　〈六〉水、电、煤气三通费用由乙方承担。

　　〈七〉符合国家有关质量问题和

明确房屋产权问题，乙方不得以任何理由退房。

　　〈八〉该房屋以后办理集体土地费用，乙方不负担费用，若政府相关部门允许或强制性办理国有土地证（即三证），其费用由乙方承担。

　　〈九〉本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可按下述两种方式解决，提交新余市仲裁委员会解决，或向人民法院举诉解决，费用由违约方承担，望双方共同遵守。

　　〈十〉本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方签字：身份证号码：

　　乙方签字：身份证号码：

　　年 月 日