农村房屋拆除合同(最新5篇)

农村房屋拆除合同 篇一

随着城市化进程的推进，农村房屋拆除合同成为了一个热门话题。在农村地区，由于城市发展需要和农民自身利益的考虑，农村房屋拆除合同的签订和执行显得尤为重要。本篇文章将探讨农村房屋拆除合同的重要性以及需要注意的事项。

首先，农村房屋拆除合同的签订对于城市发展至关重要。在城市化的进程中，很多农村地区需要进行房屋拆除，以便进行城市规划和建设。拆除农村房屋可以为城市发展提供更多的土地资源，并且可以提高城市的整体规划和美观度。因此，农村房屋拆除合同的签订可以确保拆除工作的合法性和顺利进行，为城市的发展提供保障。

其次，农村房屋拆除合同的签订对于农民的利益保护也至关重要。在拆除农村房屋时，农民需要获得相应的补偿和安置。农村房屋拆除合同的签订可以明确双方的权益和义务，确保农民能够获得合理的补偿和安置。此外，农村房屋拆除合同还可以规定拆除工作的时间、方式和责任等方面的内容，保证农民的合法权益得到保护。

然而，在签订农村房屋拆除合同时，也需要注意一些事项。首先，合同的内容应该明确具体，确保双方的权益得到充分保护。合同中应该详细规定拆除房屋的时间、方式、范围以及补偿和安置的具体金额和方式等内容，以避免后期发生争议。其次，合同的签订应该是自愿的，双方应该在平等的基础上达成协议，避免利益不对等的情况发生。最后，合同的执行应该严格按照法律法规和协议的规定进行，确保双方的权益得到充分保护。

综上所述，农村房屋拆除合同的签订和执行对于城市发展和农民利益保护来说都是至关重要的。农村房屋拆除合同可以确保拆除工作的合法性和顺利进行，为城市的发展提供保障。同时，合同的签订可以保护农民的合法权益，确保他们能够获得合理的补偿和安置。但在签订合同时，双方需要注意合同内容的明确具体以及自愿平等原则的遵守，同时在合同执行过程中严格按照法律法规和协议规定进行。只有这样，农村房屋拆除合同才能真正发挥作用，实现双方的利益最大化。

农村房屋拆除合同 篇二

随着城市化进程的不断推进，农村房屋拆除合同成为了一个备受关注的热点问题。在这篇文章中，我们将探讨农村房屋拆除合同的重要性以及需要注意的一些问题。

首先，农村房屋拆除合同的签订对于城市规划和建设至关重要。在城市化的进程中，很多农村地区需要进行房屋拆除，以便为城市规划和建设提供更多的土地资源。拆除农村房屋可以改善城市的规划布局，提高城市的整体美观度。因此，农村房屋拆除合同的签订可以确保拆除工作的合法性和顺利进行，为城市的发展提供保障。

其次，农村房屋拆除合同的签订对于农民的权益保护也至关重要。在拆除农村房屋时，农民需要获得相应的补偿和安置。农村房屋拆除合同的签订可以明确双方的权益和义务，确保农民能够获得合理的补偿和安置。此外，合同还可以规定拆除工作的时间、方式和责任等方面的内容，保证农民的合法权益得到保护。

然而，在签订农村房屋拆除合同时，也需要注意一些问题。首先，合同的签订应该是自愿的，在平等的基础上达成协议，避免利益不对等的情况发生。双方应该平等协商，确保各自的权益得到保护。其次，合同的内容应该明确具体，规定各项权益和义务的具体金额和方式，避免后期发生争议。最后，合同的执行应该严格按照法律法规和协议的规定进行，确保双方的权益得到充分保护。

综上所述，农村房屋拆除合同的签订和执行对于城市发展和农民利益保护来说都是至关重要的。合同的签订可以确保拆除工作的合法性和顺利进行，为城市的发展提供保障。同时，合同的签订可以保护农民的合法权益，确保他们能够获得合理的补偿和安置。但在签订合同时，双方需要注意合同内容的明确具体以及自愿平等原则的遵守，同时在合同执行过程中严格按照法律法规和协议规定进行。只有这样，农村房屋拆除合同才能真正发挥作用，实现双方的利益最大化。

农村房屋拆除合同 篇三

　　被拆迁人(以下简称甲方)：______拆迁人(以下简称乙方)：______

　　根据《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有______名，其分别为____________(男)、 ____________(女)。

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为______平方米，其中包括套内建筑面积____________平方米、公摊建筑面积______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的.评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为______元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为______元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、电话号码变更费用：

　　2、有线电视安装成本：

　　3、交通运输费用：

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金______元，乙方承诺将在______年______月______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：________，银行帐号__________________。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付______元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

　　九、其他：本协议壹式______份，双方各执______份，乙方提交房屋行政管理机构______份。

　　被拆迁人(以下简称甲方)：______拆迁人(以下简称乙方)：______

　　______年______月______日______年______月______日

农村房屋拆除合同 篇四

　　甲方：

　　乙方： 身份证号码：

　　拆迁承办单位:

　　为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对 周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落 路 楼 单元 户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：

　　一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。

　　二、房屋补偿面积

　　1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为 平方米。

　　2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的 ﹪作为公摊面积补助，计 平方米。

　　3、住房改善面积：每户增加 平方米建筑面积。

　　实际拆迁安置面积为 平方米。

　　三、乙方选择房屋为：

　　户型面积㎡选择套数面积合计

　　备注：

　　。

　　选择安置房屋总组合面积 (超出/不足)实际拆迁安置面积 平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。

　　四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：

　　1、搬家费。每户为 元。

　　2、临时过渡补助费。按应拆迁补偿面积每月25元/㎡的标准计发，

过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计 元。若超出过渡期限，按每月40元/㎡的标准逐月发放。

　　3、签订协议奖励费：每户 元。

　　4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积 元/㎡，计 元。

　　5、速迁奖励费：每户 元。

　　6、储藏室补偿费：储藏室面积为 平方米，按 元/㎡，计 元。

　　7、阁楼补偿费：阁楼面积为 平方米，按 元/㎡，计 元。

　　8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予 元补偿。

　　上述各款项合计人民币(大写) 元。(￥ 元)

　　五、回迁时间： 年 月 日。

　　六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后 个工作日内向乙方支付补偿款。

　　七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

　　八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废)，并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

　　九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。

　　十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。

　　十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。

　　备注：

　　甲方(盖章)： 拆迁承办单位 乙方：

　　委托代理人：

　　签字： 签字： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　执笔人 审核人

农村房屋拆除合同 篇五

　　委托人： (以下简称甲方)

　　受托人：(以下简称乙方)

　　因国家城市规划建设需要，现对x区x地段，x住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议：

　　一、 乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。

　　二、 乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。

　　三、 乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。

　　四、 甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。

　　五、 拆除期限为：20x年2月6日至20x年4月30日。

　　六、 拆除房屋施工现场的安全责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。

　　七、 危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。

　　八、 乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。

　　九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。

　　十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。

　　十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。

　　未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。

　　以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。

　　本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日