农村自建房施工合同书【优质3篇】
农村自建房施工合同书 篇一
第一篇内容
农村自建房施工合同书
合同编号：XXXXX
甲方：（委托方）（以下简称甲方）
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
乙方：（承包方）（以下简称乙方）
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拟在上述地址自建一栋农村自建房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：
第一条 项目描述
甲方委托乙方负责农村自建房的施工工作，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、供水供电等。
第二条 工期
乙方应按照双方约定的工期，按时完成工程。工期为（具体工期）。
第三条 价款及支付方式
1. 甲方向乙方支付的总价款为（具体价款）。
2. 价款支付方式：
（1）甲方应在合同签订后的三日内向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）乙方应按照工程进度及时向甲方提交工程款申请；
（3）甲方应在收到乙方的工程款申请后的十日内支付相应的款项。
第四条 工程质量及保修
1. 乙方应按照国家有关建筑标准和规范，保证施工质量符合相关要求，并承担施工过程中的安全责任。
2. 乙方保修期为工程竣工之日起一年，保修期内，乙方应对施工质量问题及时进行修复，不得向甲方收取任何费用。
3. 保修期满后，如发现施工质量问题，甲方有权向乙方提出索赔要求。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，除非遭遇不可抗力因素，乙方应向甲方支付每日逾期所产生的违约金，违约金的计算标准为合同总价款的2%。
2. 若乙方在施工过程中发生违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方未能及时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条 合同变更
任何一方如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第七条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 若因不可抗力因素导致工程无法完成，双方可协商解除合同，解除合同后，双方互不承担违约责任。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
农村自建房施工合同书 篇二
第二篇内容
农村自建房施工合同书
合同编号：XXXXX
甲方：（委托方）（以下简称甲方）
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
乙方：（承包方）（以下简称乙方）
地址：
邮编：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拟在上述地址自建一栋农村自建房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：
第一条 项目描述
甲方委托乙方负责农村自建房的施工工作，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、供水供电等。
第二条 工期
乙方应按照双方约定的工期，按时完成工程。工期为（具体工期）。
第三条 价款及支付方式
1. 甲方向乙方支付的总价款为（具体价款）。
2. 价款支付方式：
（1）甲方应在合同签订后的三日内向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；
（2）乙方应按照工程进度及时向甲方提交工程款申请；
（3）甲方应在收到乙方的工程款申请后的十日内支付相应的款项。
第四条 工程质量及保修
1. 乙方应按照国家有关建筑标准和规范，保证施工质量符合相关要求，并承担施工过程中的安全责任。
2. 乙方保修期为工程竣工之日起一年，保修期内，乙方应对施工质量问题及时进行修复，不得向甲方收取任何费用。
3. 保修期满后，如发现施工质量问题，甲方有权向乙方提出索赔要求。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，除非遭遇不可抗力因素，乙方应向甲方支付每日逾期所产生的违约金，违约金的计算标准为合同总价款的2%。
2. 若乙方在施工过程中发生违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方未能及时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条 合同变更
任何一方如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第七条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 若因不可抗力因素导致工程无法完成，双方可协商解除合同，解除合同后，双方互不承担违约责任。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
农村自建房施工合同书 篇三
甲方： 姓名：
乙方： 姓名：
甲方将位于杨家大地的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
二、被建房屋的.建筑面积为200平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 155(大写：壹佰伍拾伍元) 元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。
三、付款方式：
开工付2000(大写：伍仟)元整。
一层房面打完付10000(大写：壹万元)元整。二层房面打完再 1
农村个人建房施工协议书
付10000(大写：壹万元)元整
竣工后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。
四、特别要求及说明：
1、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。
2、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。
3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯贴砖。
4、工期为两个月，雨天除外。
五、工程质量等级：
达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不能超过1公分，砖体四大角不超过1公分，石墙墙面不超过3公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。
六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。
七、甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：
见证人签字(签章)：
签约时间： 年 月 日(公历) 2
农村建房合同样本(格式范本)
甲方：____________(姓名，身份证号码)
乙方：____________(姓名，身份证号码)
甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因
导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。
五、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
六、附则
⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
