私有房屋买卖合同【精选5篇】
私有房屋买卖合同 篇一
在房地产交易中，签订一份有效的买卖合同对于双方当事人来说非常重要。私有房屋买卖合同是买卖双方之间约定权益和义务的法律文件，它规范了买卖双方的权益和义务，保护了双方的合法权益，确保了交易的顺利进行。
首先，在私有房屋买卖合同中，需要明确双方当事人的身份信息和房屋的具体信息。买卖双方应当提供真实的身份证明，确保交易的合法性。同时，合同中应当详细记录房屋的具体地址、面积、户型等信息，以确保双方对房屋的认知一致。
其次，在私有房屋买卖合同中，需要明确交易的价格和付款方式。买卖双方应当协商确定房屋的买卖价格，并约定付款方式和时间。一般来说，买方在签订合同时需要支付一定的定金，剩余款项可以分期支付或一次性支付。这些约定应当在合同中明确规定，以避免后续纠纷的发生。
第三，私有房屋买卖合同中应当明确交付的时间和方式。买卖双方应当约定具体的交房日期，并确认交付的方式。一般来说，房屋的交付方式可以是钥匙交接或者过户手续办理。在交付时，买方有权对房屋进行验收，确保房屋的质量和完好无损。
第四，私有房屋买卖合同中应当约定房屋的产权情况和权益转移。买方有权要求卖方提供房屋的产权证明和相关权属证明，确保房屋的产权清晰。同时，合同中应当约定房屋权益的转移时间和方式，一般是在付款后进行过户手续办理。
最后，在私有房屋买卖合同中，应当约定违约责任和解决争议的方式。合同中应当明确双方违约的后果和责任，以威慑当事人违约行为的发生。同时，合同中应当约定争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。
总之，私有房屋买卖合同是买卖双方之间的法律文件，它规范了交易的各个环节，保护了双方的合法权益。双方在签订合同前应当仔细审查合同条款，并确保合同的合法性和有效性。只有签订一份完备的私有房屋买卖合同，才能保证交易的顺利进行，避免纠纷的发生。
私有房屋买卖合同 篇二
随着房地产市场的发展，私有房屋买卖合同在买卖双方之间起着重要的作用。私有房屋买卖合同不仅规范了买卖双方的权益和义务，还为买卖双方提供了法律保护，保障了交易的合法性和顺利进行。
首先，在私有房屋买卖合同中，买卖双方应当明确约定房屋的具体信息。这些信息包括房屋的地址、面积、户型等，确保双方对房屋的认知一致。同时，合同中还应当约定房屋的产权情况和权益转移方式，买方有权要求卖方提供房屋的产权证明和相关权属证明，确保房屋的产权清晰。
其次，在私有房屋买卖合同中，买卖双方应当约定交易的价格和付款方式。买方和卖方应当协商确定房屋的买卖价格，并约定付款方式和时间。一般来说，买方在签订合同时需要支付一定的定金，剩余款项可以分期支付或一次性支付。这些约定应当在合同中明确规定，以避免后续纠纷的发生。
第三，在私有房屋买卖合同中，买卖双方应当明确交付的时间和方式。买卖双方应当约定具体的交房日期，并确认交付的方式。一般来说，房屋的交付方式可以是钥匙交接或者过户手续办理。在交付时，买方有权对房屋进行验收，确保房屋的质量和完好无损。
第四，在私有房屋买卖合同中，应当约定双方的违约责任和解决争议的方式。合同中应当明确双方违约的后果和责任，以威慑当事人违约行为的发生。同时，合同中应当约定争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议，以确保交易的顺利进行。
最后，在签订私有房屋买卖合同之前，买卖双方应当认真审查合同条款，并确保合同的合法性和有效性。双方应当充分了解合同的内容和约定，确保自己的权益得到保护。只有签订一份完备的私有房屋买卖合同，才能保证交易的顺利进行，避免纠纷的发生。
私有房屋买卖合同 篇三
买方：_________(以下简称甲方)
卖方：_________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方
米。
经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。
第二条 本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
私有房屋买卖合同 篇四
买方：__________(以下简称甲方) 卖方：__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室 ，建筑面积共__________平方米。 经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。
第二条 本合同签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本合同签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条 自本合同签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本合同签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本合同一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方：____________(签章)乙方：_______
______(签章)
身份证号码：____________身份证号码：____________
联系电话：____________联系电话：________________
签订时间：______________________________________
私有房屋买卖合同 篇五
私有房屋买卖协议
甲方： （以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订本私有房屋买卖协议如下：
第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153。18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一） 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭借贷余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭借贷余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条 私有房屋买卖协议中鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的.《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第八条 违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。
