写字楼装修合同(实用4篇)
写字楼装修合同 篇一
写字楼装修合同是指在写字楼进行装修时所签订的一份合同，该合同规定了装修的具体内容、工期、费用等方面的条款，保障了双方的权益。下面是一份典型的写字楼装修合同范本。
合同编号：XXXXXX
甲方（业主）：XXXXXX
地址：XXXXXX
乙方（装修公司）：XXXXXX
地址：XXXXXX
根据甲方需要装修位于甲方地址的写字楼，双方经友好协商，达成如下合作意向：
一、装修范围
1. 装修区域：写字楼内部的办公室、会议室、走廊等区域。
2. 装修内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、天花板安装、电线布线、照明设施、空调设备等。
二、装修工期
1. 开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 完工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延迟，乙方有权要求延期。
三、费用及支付方式
1. 装修费用总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。
2. 甲方需在合同签订之日支付装修款的30%作为预付款。
3. 乙方需按照工程进度提出相应的阶段性付款申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内支付相应款项。
4. 最后一笔付款应在工程完工验收合格后的5个工作日内支付。
四、质保期
1. 乙方对装修质量提供一年的质保期，自工程完工之日起计算。
2. 质保期内，如出现因乙方施工质量问题引起的损坏、故障等情况，乙方应负责免费维修。
五、争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。
六、其他条款
1. 未尽事宜，根据实际情况另行协商。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）： 乙方（装修公司）：
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
以上是一份典型的写字楼装修合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。
写字楼装修合同 篇二
写字楼装修合同是一份保障双方权益的重要文件，通过明确装修范围、工期、费用等方面的条款，确保了装修过程的顺利进行。下面是一份写字楼装修合同的范本，供参考。
合同编号：XXXXXX
甲方（业主）：XXXXXX
地址：XXXXXX
乙方（装修公司）：XXXXXX
地址：XXXXXX
鉴于甲方拟对位于甲方地址的写字楼进行装修，现甲方与乙方达成如下合作意向：
一、装修范围
1. 装修区域：写字楼内的办公室、会议室、走廊等区域。
2. 装修内容：包括但不限于墙面装饰、地板铺设、天花板安装、电线布线、照明设施、空调设备等。
二、装修工期
1. 开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 完工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延迟，乙方有权要求延期。
三、费用及支付方式
1. 装修费用总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。
2. 甲方需在合同签订之日支付装修款的30%作为预付款。
3. 乙方需按照工程进度提出相应的阶段性付款申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内支付相应款项。
4. 最后一笔付款应在工程完工验收合格后的5个工作日内支付。
四、质保期
1. 乙方对装修质量提供一年的质保期，自工程完工之日起计算。
2. 质保期内，如出现因乙方施工质量问题引起的损坏、故障等情况，乙方应负责免费维修。
五、争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。
六、其他条款
1. 未尽事宜，根据实际情况另行协商。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）： 乙方（装修公司）：
日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日
以上是一份写字楼装修合同的范本，具体条款可根据实际情况进行调整。
写字楼装修合同 篇三
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：_ 。
2. 办公楼：总计施工面积243平方米。
3. 施工内容：详见本合同附件(一)施工图。
4. 委托方式：包工包料。
5.开工日期：2013年3月 日，竣工日期2013年 月 日，工程总天数： 天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) 。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1、进场付两万，中途付 元，完工付 元。完工后留一万保质金，6个月付清。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 10 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 10 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按
合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：签字：签约日期：
乙方： 委托代理人签字： 签约日期：
写字楼装修合同 篇四
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工，乙方保证遵守大厦物业关于二次装修管理规定，双方同意按如下条款在北京市签定本合同。
一. 工程概况：
1.1 施工地址：
1.2 施工单元： 平方米(按签约建筑面积)
1.3 施工工期： 天
施工工期 至 日止
1.4 本合同装修额为人民元(大写人民币：
二. 合同款支付方式： 按施工进度支付款项
三.甲方工作：
3.1 甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸。
3.2 甲方应严格按合同要求按期支付工程款。甲方应严格按合同要求按期付款，延期超过一天，赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。因甲方付款延迟的工期，应在施工期限中扣除。
3.3 甲方协助由大厦向乙方提供的图纸： 电力平面图注:一切以实际工程量所发生的价格为准弱电平面图 照明平面图 空调凝结水管平面图
3.4 为了保证施工进度的顺利实施，甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇到的一切所需协调的重要事项。
四.乙方工作
4.1 乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续。
4.2 乙方须将如下材料于开工前提交大厦工程部审核签字并留存。施工单位营业执照复印件 施工单位资质等级证明复印件 施工设计说明 施工平面图
4.3 乙方严格按照甲方与大厦签订的《二次装修施工管理规定》、《施工装修承诺书》、《施工消防安全协议书》、《二次装修管理协议》进行施工，如因违反上述协议所造成的一切后果由乙方负责全部承担，同时甲方有权向乙方提出经济赔偿。
4.4 乙方负责在开工前到管理中心办理开工手续及相关人员出入证件。
4.5 乙方应严格按合同要求按期完成施工，延期超过一天，赔偿甲方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。家具如有延期现象，乙方仍负责家具安装过程中的布线及调试，直至线路通畅。但由于进家具所延误的布线及调试不含在工期内。
4.6 乙方保证甲方所租房间在施工期间的卫生清洁，如乙方在施工过程中给甲方所租房间造成损害，乙方负责承担一切后果。
4.7 工程完工时乙方负责办公区的保洁工作已保证甲方正常入住。
4.8 为能给甲方提供良好的工作环境及空气环境，乙方确保所有装修材料均先例国家环保要求。
五. 乙方承担：
5.1 本合同所列各个装修单项的数量均已乘材料损失系数，在施工中所发生的任何合理的及非合理的材料损失均将由乙方自行消化。
5.2 本合同各项单价已经包括发生可能发生的各种费用，甲方在签定装修合同后进行的设计修改从而引起的费用增加，依据双方认可的概算，于工程第二笔款结清。除甲方与乙方共同认可的.设计修改外，其他任何因乙方单方引起的费用增加均由乙方单方承担。(乙方提供完整的报价，包括：产品或材料名称、型号、数量、单价、总价等作为工程项目一览表)
5.3 本合同的所有装修质量必须符合北京市有关施工及验收规范的要求，如因施工质量及安全等问题所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的损失由乙方承担并赔偿全部损失。
六. 工程的各个单项从竣工之日起均享受乙方一年全额保修(不包括由于外界因素导致的工程质量损坏)，终身维护,超出保修范围的项目酌情收取成本费维护。
七. 验收：
7.1 工程完工由甲方专职人员验收，如有不合格乙方按标准修善只至甲方满意工程符合标准。
7.2 乙方在竣工验收前备好竣工图纸，由甲方、乙方共同验收并填写验收报告。 7.3 验收标准：
1) 大厦物业的各项管理规定。
2) 本合同第四款4.2条
3) 预算中各项的正常使用。
八. 乙方不得将本工程转包给其它公司或个人。
九. 争议：
双方发生装修售后服务纠纷及经济合同纠纷自行协商解决无效时，到有管辖权的相关机构申请仲裁。
十. 本合同由《装修施工合同协议条款》及其附件组成。
上述附件是本合同不可缺少的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一. 本合同一式两份，自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。
十二.所有地毯及墙面的颜色在开工前由甲方确认。
十三.合同及预算如有手写改动(双方签字)与合同具有同等法律效力。
发包方：(章) 经办人：
经办人：
承包方：(章)
年 月日
