宅基地房屋买卖的简单版合同【通用5篇】
宅基地房屋买卖的简单版合同 篇一
宅基地房屋买卖的简单版合同是指在宅基地上建造的房屋进行买卖时所使用的合同。该合同旨在明确双方的权益和责任，保障交易的顺利进行。以下是一份简单版的宅基地房屋买卖合同范本，供参考使用。
合同编号：______
买方：______ 身份证号：______
卖方：______ 身份证号：______
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：______
2. 房屋面积：______ 平方米
3. 房屋结构：______
4. 房屋所有权证号：______
二、宅基地基本信息
1. 宅基地坐落：______
2. 宅基地面积：______ 平方米
3. 宅基地使用权证号：______
三、房屋买卖价格及付款方式
1. 房屋买卖总价：______ 元（大写：______）
2. 买方应在签订合同之日起______日内支付房屋首付款______ 元（大写：______）
3. 买方应在房屋交付之日起______日内支付房屋尾款______ 元（大写：______）
四、房屋交付标准
1. 房屋应在签订合同之日起______日内交付给买方。
2. 房屋应处于良好状态，无严重损坏或质量问题。
3. 买方有权对房屋进行验收，如发现问题应在交付之日起______日内提出，并要求卖方进行修复。
五、违约责任
1. 若买方未按时支付房屋款项，买卖双方同意按日计算应支付款项的______%作为违约金。
2. 若卖方未按时交付房屋，卖方应按日计算买方已支付款项的______%作为违约金。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，若协商不成，可向有关法院提起诉讼。
买方签字：______ 日期：______
卖方签字：______ 日期：______
宅基地房屋买卖的简单版合同 篇二
宅基地房屋买卖的简单版合同是为了在宅基地上房屋买卖时提供一份明确的合同，以保障交易的顺利进行。以下是一份简单版的宅基地房屋买卖合同范本，供参考使用。
合同编号：______
买方：______ 身份证号：______
卖方：______ 身份证号：______
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：______
2. 房屋面积：______ 平方米
3. 房屋结构：______
4. 房屋所有权证号：______
二、宅基地基本信息
1. 宅基地坐落：______
2. 宅基地面积：______ 平方米
3. 宅基地使用权证号：______
三、房屋买卖价格及付款方式
1. 房屋买卖总价：______ 元（大写：______）
2. 买方应在签订合同之日起______日内支付房屋首付款______ 元（大写：______）
3. 买方应在房屋交付之日起______日内支付房屋尾款______ 元（大写：______）
四、房屋交付标准
1. 房屋应在签订合同之日起______日内交付给买方。
2. 房屋应处于良好状态，无严重损坏或质量问题。
3. 买方有权对房屋进行验收，如发现问题应在交付之日起______日内提出，并要求卖方进行修复。
五、违约责任
1. 若买方未按时支付房屋款项，买卖双方同意按日计算应支付款项的______%作为违约金。
2. 若卖方未按时交付房屋，卖方应按日计算买方已支付款项的______%作为违约金。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，若协商不成，可向有关法院提起诉讼。
买方签字：______ 日期：______
卖方签字：______ 日期：______
宅基地房屋买卖的简单版合同 篇三
留存方(甲方，乙方，见证人一，见证人二)
出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲 方： 乙 方：见证人：
签订日期： 年 月 日
宅基地房屋买卖的.简单版合同2
出卖方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
甲、乙双方遵循平等、自愿和诚实信用原则，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：
一、甲方自愿将 县 镇 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于 ，前为 ，后为 左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并愿意购买该宗宅基地(面积总共为 平方米)。
二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币 元整 (￥： 元)。
三、付款方式与期限
经甲、乙双方共同约定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：
1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元)。
2.20xx年 月 日(农历 )乙方一次性付讫购地基余款 元整(￥ 元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。
四、违约责任
甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。
五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保留。
六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件协助乙方办理相同、相关手续。
七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。
甲方(卖方)签字： 乙方(买方)签字： 身份证号码： 身份证号码：
现家庭宅址： 现家庭宅址：
联系电话： 联系电话：
见证人签字：
年 月 日 年 月 日
宅基地房屋买卖的简单版合同 篇四
卖方： (以下简称“甲方”);身份证号码： 家庭住址：
买方： (以下简称“乙方”);身份证号码： 家庭住址：
在遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在,
土地面积 平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。
二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格： 元人民币。(大写： )
三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写： ) 人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有;卖方在收到买方的款项后，应在一个月内将房屋交给买方。
四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有，并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。
五，甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，有关过户产生的手续费由乙方承担。
六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无关;
七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
八、违约责任：
1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金 元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);
2、如乙方反悔，则以付的
定金作为违约金偿付给甲方。
九、本合同自双方签章之日起生效。
十、未尽事宜双方另行协商。
十一、补充协议：
十二、为了保证合同的公正性，特别邀请了第三方来共同见证。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方个人资料：
甲方签字： 乙方签字：
家庭住址： 家庭住址：
联系地址： 联系地址：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
宅基地房屋买卖的简单版合同 篇五
卖方：(甲方)_______________
买房：(乙方)_______________
甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，共分___层。
房屋证号_______________集体土地使用证号________________。
第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。
第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。
第四条：特别约定：
1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务，全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部由乙方承担。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时，甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。
由此产生的相关费用，由乙方负担。
若因此引发相应纠纷，由甲方负责。
3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意。
第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。
如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。
第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。
甲方(签印)：____________ 乙方(签印)：_______________ 见证人：_______________
身份证号：_________________ 身份证号：___________________ 身份证号：__________________
签订日期：___XXXX___日 签订日期：___XXXX___日 签订日期：___XXXX___日
甲方相关人签名_______________________________________________
