广州市房屋租赁合同【通用3篇】

广州市房屋租赁合同 篇一

近年来，随着广州市的快速发展，房屋租赁市场也逐渐繁荣起来。作为租赁双方之间的重要法律文件，广州市房屋租赁合同的签订对于确保租赁双方的权益具有重要意义。本文将从合同的基本要素、租赁期限、租金及租金的支付方式以及违约责任等方面分析广州市房屋租赁合同的重要内容。

首先，广州市房屋租赁合同的基本要素包括出租人和承租人的基本信息、房屋的基本情况以及租赁的期限等。出租人和承租人应当在合同中明确自己的身份信息，确保双方身份的真实性。同时，合同还应当详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、格局以及附属设施等。此外，租赁的期限也是合同中的重要内容，出租人和承租人应当在合同中明确租赁的起止日期以及续租的方式。

其次，广州市房屋租赁合同中租金及租金的支付方式也是需要关注的重点内容。租金的确定原则是由出租人和承租人自行协商确定，一般是以月为单位，并在合同中明确写明租金的金额。另外，租金的支付方式也可以通过现金、银行转账或者支付宝等方式进行支付，出租人和承租人应当在合同中明确约定。

最后，广州市房屋租赁合同中的违约责任也是需要注意的重要内容。当出租人或承租人违反合同的约定时，应当承担相应的违约责任。一般情况下，如果承租人违约，出租人有权解除合同，并要求承租人承担一定的违约金；如果出租人违约，承租人有权解除合同，并要求出租人返还已支付的租金。此外，合同还应当明确其他违约行为的违约责任。

综上所述，广州市房屋租赁合同的签订对于确保租赁双方的权益具有重要意义。合同中的基本要素、租赁期限、租金及租金的支付方式以及违约责任等内容都是需要双方认真对待的重要内容。只有在租赁合同中明确规定了双方的权益和责任，才能够保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定和健康发展。

广州市房屋租赁合同 篇二

随着广州市的不断发展，房屋租赁市场也日益火爆。租赁房屋已成为很多人的选择，而广州市房屋租赁合同则成为租赁双方之间约定权益的重要法律文件。本文将从合同的签订方式、租赁期限、租金及租金的调整以及维修责任等方面分析广州市房屋租赁合同的重要内容。

首先，广州市房屋租赁合同的签订方式可以采取书面形式或者电子形式。无论采用何种形式，合同的内容必须真实准确，并且需要双方当事人在合同上签字确认。此外，为了确保租赁双方的权益，最好在合同签订前进行房屋的实地考察，确保房屋的基本情况与合同中的描述一致。

其次，广州市房屋租赁合同中的租赁期限需要明确约定。租赁期限一般以年、月为单位，双方当事人可以根据实际情况自行协商确定租赁期限，并在合同中明确写明。同时，租赁期限到期后，如果双方当事人希望继续租赁，可以签订续租合同，并在原合同到期前一定时间内进行续租协商。

再次，广州市房屋租赁合同中的租金及租金的调整也是需要注意的重要内容。租金的确定应当由双方当事人自行协商，并在合同中明确写明。另外，合同中还应当约定租金的支付方式和支付时间。在租赁期限内，租金的调整一般应当经过双方当事人协商一致，并在合同中明确约定。

最后，广州市房屋租赁合同中的维修责任也是需要关注的重点内容。根据《广州市房屋租赁管理办法》，出租人应当负责房屋的正常维修，但是承租人在使用过程中造成的损坏需要由承租人自行承担维修责任。合同中应当明确双方当事人在维修责任上的权益和责任。

总之，广州市房屋租赁合同的重要内容包括签订方式、租赁期限、租金及租金的调整以及维修责任等。合同的签订方式应当真实准确，租赁期限和租金等内容需要明确约定，双方当事人在维修责任上应当明确权益和责任。只有在租赁合同中明确规定了双方的权益和责任，才能够确保租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

广州市房屋租赁合同 篇三

第一条　合同当事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条　甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租 赁 期 限

月租金额（币种：　） 元小　写

大　写年　月　日至　年　月　日年　月　日至　年　月　日年　月　日至　年　月　日年　月　日至　年　月　日年　月　日至　年　月　日

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按　 付款方式缴付租金给甲方。

第四条　乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条　双方的主要职责：

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条　甲方的权利和义务：

1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的　%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：

3．租赁期间转让该房屋时，须提前　 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条　乙方的权利和义务：

1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：

3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前　 日与甲方协商，双方另行签订合同。

第

第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条　本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）　乙方（签章）

法定代表人：　法定代表人：

证件号码：证件号码：

委托代理人：　委托代理人：

证件号码：证件号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。

经办人：　 租赁登记备案机关（签章）　年　月　日

经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第　 条第　 项情形，或出租人未履行第　 条款义务，予以注记。

经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年　月　日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人： 租赁登记备案机关（签章）　年　月　日

经审查，该合同以穗租终　 号予以注销登记备案。

经办人： 租赁登记备案机关（签章）　年　月　日