租赁经营合同(实用3篇)
租赁经营合同 篇一
租赁经营合同是指出租人将自己的经营场所出租给承租人，承租人则在该场所开展经营活动的合同。租赁经营合同在商业领域中非常常见，它为出租人和承租人提供了一种稳定和可靠的合作方式。本文将从租赁物、租赁期限、租金和费用、租赁物维护和修理等方面详细介绍租赁经营合同的内容。
首先，租赁经营合同需要明确约定租赁物的具体情况。租赁物一般是商业场所，包括店铺、办公楼、工厂等。合同应明确约定租赁物的具体地址、面积、使用用途以及装修情况等，以确保租赁双方对租赁物的认知一致。
其次，租赁经营合同的租赁期限应明确约定。租赁期限是指租赁合同的有效期限，可以根据双方的需求和协商确定。租赁期限的确定可以根据经营计划和市场情况来决定，一般情况下，租赁期限为数年。在租赁期限届满前，双方可以协商续租或终止合同。
第三，租赁经营合同还需要明确约定租金和费用的支付方式和金额。租金是承租人支付给出租人的费用，一般以月租金为单位。租金的支付方式可以是月付、季付或年付，合同应明确约定。此外，除了租金外，租赁经营合同还需要约定其他费用，如物业管理费、水电费等，以及费用的支付方式和金额。
最后，租赁经营合同还需要约定租赁物的维护和修理责任。出租人应保证租赁物的安全和完好，并承担维护和修理的责任。承租人应按时支付租金，并妥善使用和保管租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿。
总之，租赁经营合同是商业领域中常见的合同类型。它涉及到租赁物、租赁期限、租金和费用、租赁物维护和修理等方面的内容。租赁经营合同的签订可以为出租人和承租人提供一个稳定和可靠的合作方式，为商业活动的开展提供了保障。
租赁经营合同 篇二
租赁经营合同是指出租人将自己的经营场所出租给承租人，承租人则在该场所开展经营活动的合同。租赁经营合同在商业领域中非常常见，它为出租人和承租人提供了一种稳定和可靠的合作方式。本文将从租赁物、租赁期限、租金和费用、违约责任等方面详细介绍租赁经营合同的内容。
首先，租赁经营合同需要明确约定租赁物的具体情况。租赁物一般是商业场所，包括店铺、办公楼、工厂等。合同应明确约定租赁物的具体地址、面积、使用用途以及装修情况等，以确保租赁双方对租赁物的认知一致。
其次，租赁经营合同的租赁期限应明确约定。租赁期限是指租赁合同的有效期限，可以根据双方的需求和协商确定。租赁期限的确定可以根据经营计划和市场情况来决定，一般情况下，租赁期限为数年。在租赁期限届满前，双方可以协商续租或终止合同。
第三，租赁经营合同还需要明确约定租金和费用的支付方式和金额。租金是承租人支付给出租人的费用，一般以月租金为单位。租金的支付方式可以是月付、季付或年付，合同应明确约定。此外，除了租金外，租赁经营合同还需要约定其他费用，如物业管理费、水电费等，以及费用的支付方式和金额。
最后，租赁经营合同还需要约定违约责任。合同应明确约定双方违约的情况和相应的责任。如果一方违约，对方可以要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
总之，租赁经营合同是商业领域中常见的合同类型。它涉及到租赁物、租赁期限、租金和费用、违约责任等方面的内容。租赁经营合同的签订可以为出租人和承租人提供一个稳定和可靠的合作方式，为商业活动的开展提供了保障。双方应在签订合同时明确约定各项条款，以确保各方权益的平衡和合法权益的保护。
租赁经营合同 篇三
出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租经营者：＿＿＿＿租赁企业名称：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性质：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿、经营范围：＿＿＿＿
出租方与承租方双方根据＿＿＿＿，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况（详见附表１）
１．固定资产：＿＿＿＿
２．自有流动资金：＿＿＿＿
３．产品、产值、产量：＿＿＿＿
二、租赁期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手续：＿＿＿＿
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标：
１．总产值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
２．实现利润：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、租金
１．租金数额：＿＿＿＿
２．租金计算方法：＿＿＿＿
３．租金交付期限和交付办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
六、租赁收入的分配
１．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方＿＿＿＿，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体
３．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预支办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、担保
１．承租方提供下列财产作抵押：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。
２．＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有权：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方有义务：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有义务：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、合同的变更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十
一、违约责任
出租方的责任
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方的责任
１．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保证财产抵交。此外，还应在＿＿＿＿天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：＿＿＿＿
２．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：＿＿＿＿
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
６．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十
二、租赁期满后资产的返还和验收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十
三、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方法解决：
１．提交＿＿＿＿工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
２．提交＿＿＿＿人民法院审判。
十
四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十
五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：１．企业概况材料＿＿＿＿份；
２．＿＿＿＿
３．＿＿＿＿
出租方：（公章） 承租方：
地址： 地址：
法人代表（签章）： 承租经营者（签章）：
代理人：
承租方保证人：１．＿＿＿＿
２．＿＿＿＿
签约时间： 年 月 日
签约地点：
