广州市房地产中介服务合同(通用3篇)
广州市房地产中介服务合同 篇一
近年来，广州市房地产市场持续繁荣，房地产中介服务业也随之兴起。为了规范广州市房地产中介服务行业的经营行为，保护消费者权益，广州市政府特制定了《广州市房地产中介服务合同》，以确保中介服务的合法性和可靠性。
该合同明确了房地产中介服务的双方主体，包括房地产中介机构和房地产交易的当事人。房地产中介机构应具备相应的资质和经营许可证，并遵守相关法律法规，承担相应的法律责任。房地产交易的当事人可以是房产买卖双方、房东和租户等。
合同明确了房地产中介服务的内容和方式。房地产中介机构应根据房地产交易的需要，提供相应的服务，包括但不限于房源信息提供、房产评估、市场调研、协助买卖双方进行合同签订和过户手续等。同时，中介机构应确保提供的信息真实可靠，并保护客户的个人隐私。房地产交易的当事人也有义务提供必要的信息和文件，配合中介机构的工作。
合同还规定了房地产中介服务的费用和支付方式。房地产中介机构可根据提供的服务种类和工作量收取相应的费用，费用应该合理、公开，并明确注明在合同中。费用的支付方式可通过现金、银行转账、支付宝等方式进行。此外，合同还规定了费用的退还和违约责任等事项，以保护消费者的利益。
在合同中还明确了房地产中介服务的期限。房地产交易的当事人可与中介机构约定服务期限，双方还可以根据实际情况进行续签或解除合同。合同期限的约定应合理，不能损害消费者权益，中介机构也不能擅自终止合同。
总之，广州市房地产中介服务合同的制定，为广州市房地产中介服务行业的发展提供了有效的保障。通过合同的规范，消费者可以更加明确自己的权益和责任，房地产中介机构也可以依法经营，提供更加专业和可靠的服务。双方共同遵守合同的约定，将促进广州市房地产市场的良性发展，为房地产交易的顺利进行提供保障。
广州市房地产中介服务合同 篇二
近年来，广州市房地产市场的火爆发展，使得房地产中介服务业务成为市场的重要组成部分。为了规范房地产中介服务行业，保护消费者的权益，广州市政府特制定了《广州市房地产中介服务合同》，以确保房地产中介服务的合法性和可靠性。
该合同明确了房地产中介服务的双方主体，包括房地产中介机构和房地产交易的当事人。房地产中介机构应具备合法经营资格和相关许可证件，并遵守相关法律法规，为消费者提供可靠的服务。房地产交易的当事人可以是房屋买卖双方、房东和租户等。
合同规定了房地产中介服务的具体内容和方式。房地产中介机构应根据消费者的需求提供相应的服务，包括但不限于房源信息提供、房屋评估、市场调研、协助合同签订和过户手续等。中介机构应确保提供的信息真实可靠，并保护消费者的个人隐私。房地产交易的当事人也有义务提供必要的信息和文件，配合中介机构的工作。
合同还规定了房地产中介服务的费用和支付方式。房地产中介机构可以根据提供的服务种类和工作量收取相应的费用，费用应公开、合理，并明确注明在合同中。费用的支付方式可以是现金、银行转账、支付宝等方式。此外，合同还规定了费用的退还和违约责任等事项，以保护消费者的利益。
合同中还明确了房地产中介服务的期限。房地产交易的当事人可以与中介机构约定服务期限，双方还可以根据实际情况进行续签或解除合同。合同期限的约定应合理，不能损害消费者权益，中介机构也不能擅自终止合同。
综上所述，广州市房地产中介服务合同的制定，为房地产中介服务行业的规范发展提供了重要依据。通过合同的明确约定，消费者可以更加清晰地了解自己的权益和责任，房地产中介机构也能够依法经营，提供更加专业和可靠的服务。双方共同遵守合同的约定，将促进广州市房地产市场的健康发展，为房地产交易的顺利进行提供保障。
广州市房地产中介服务合同 篇三
甲方（中介公司）：____________________________
中介公司资质证号：____________________________
联系电话：_____________________
联系地址：____________________________________
经纪人：______________________________________
经纪证号：____________________________________
经纪人：______________________________________
经纪证号：____________________________________
乙方（卖方/出租方）：_________________________
身份证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
联系地址：____________________________________
委托代理人姓名：______________________________
身份证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
联系地址：____________________________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条 中介服务内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。
乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它______________________________________________________________
第二条 房地产权属情况
房地产地址：__________________；建筑时间：__________________；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_____________。
房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】；性质为【房改房】【商品房】【其他_________】；房地产证证号：__________________。
乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租
其它______________________________________________________________
*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）：
1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元（￥_________）范围内。
2．该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________元范围内，总金额为人民币____________元（￥_________）范围内。
3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
其它_____________________________________________________________
*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
第四条 甲方权利义务
1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。
3．甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
4．甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。
5．促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。
6．为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
9．其它__________________________________________________
第五条 乙方权利义务
1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2．乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
3．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
4．乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5．甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
6．其它___________________________________________________________
第六条 中介服务费、协办手续费给付
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币__________________（￥_________）作为中介服务费。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要___________________________
甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_________】手续的，乙方应向甲方支付人民币__________________（￥_________）作为协办手续费。
其它______________________________________________________________
第七条 合同的解除和变更
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。
第八条 法律责任
1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。
2．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。
5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为____________。
其它_____________________________________________________________
第九条 免责条款
1．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；
2．______________________________________________________________
第十条 纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：
1．交广州仲裁委员会仲裁；
2．提交_________仲裁委员会仲裁；
3．依法向人民法院起诉；
第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十二条 本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方______份，乙方______份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
附件
1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。
2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
