房屋承租居间合同【优秀3篇】

房屋承租居间合同 篇一

在租房市场中，房屋承租居间合同是租房双方之间的重要法律文件，用于明确双方的权益和义务，保障租房交易的顺利进行。本篇文章将介绍房屋承租居间合同的基本内容和注意事项。

一、合同的基本内容

1. 房屋信息：合同中应明确房屋的具体地址、面积、户型等基本信息，以确保租房双方对房屋的认知一致。

2. 租金和支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和支付时间。租金的金额可以是固定的，也可以是按月支付，具体根据租赁双方的协商确定。

3. 租期：合同中应明确租期的开始日期和结束日期。租期可以是固定的，也可以是长期租赁，具体根据租赁双方的需求确定。

4. 押金：合同中应明确押金的金额和退还方式。通常情况下，租客在入住时需要支付一定金额的押金，房东在租期结束后按约定的方式将押金退还给租客。

5. 维修责任：合同中应明确房东和租客的维修责任。一般来说，房东承担房屋结构和设施的维修责任，租客承担日常使用中的维修责任。

二、注意事项

1. 合同的签署：租房双方应当亲自签署合同，并且在合同上每一页都要签字。同时，双方应保留好合同的复印件，以备将来发生争议时使用。

2. 合同的条款：租房双方在签署合同时应仔细阅读合同的各项条款，确保自己了解合同的内容。如果对合同中的某些条款有异议，可以与对方协商修改或添加。

3. 合同的履行：租房双方应按照合同的约定履行各自的义务，如按时支付租金、按时退还押金等。同时，双方也应互相尊重对方的权益，避免违约行为的发生。

4. 合同的终止：合同在租期结束后自动终止，双方可以协商续签或解除合同。如果需要提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同的约定支付相应的违约金。

总之，房屋承租居间合同是租房交易中的重要法律文件，对于租房双方来说具有约束力。租房双方应认真履行合同的各项约定，维护自己的合法权益，同时也要尊重对方的权益，共同营造良好的租房环境。

房屋承租居间合同 篇二

房屋承租居间合同是租房交易中的重要法律文件，对于租房双方来说具有约束力。在签署合同之前，租客和房东需要了解合同的具体内容和注意事项。

首先，合同中应明确房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等。这些信息对于租客来说很重要，可以帮助他们了解房屋的实际情况，决定是否租下这套房子。

其次，合同中应明确租金和支付方式。租金的金额可以是固定的，也可以是按月支付。双方应在合同中约定好租金的支付时间和方式，以免引起纠纷。

合同中还应明确租期的开始日期和结束日期。租期可以是固定的，也可以是长期租赁。双方应在合同中明确约定好租期，以便于双方做好相关的安排。

此外，合同中应明确押金的金额和退还方式。通常情况下，租客在入住时需要支付一定金额的押金，房东在租期结束后按约定的方式将押金退还给租客。双方应在合同中约定好押金的金额和退还方式，以避免发生争议。

合同中还应明确房东和租客的维修责任。一般来说，房东承担房屋结构和设施的维修责任，租客承担日常使用中的维修责任。双方应在合同中明确约定好维修责任，以确保房屋的正常使用。

在签署合同时，租客和房东应当亲自签署合同，并且在合同上每一页都要签字。双方应保留好合同的复印件，以备将来发生争议时使用。

另外，租客和房东在签署合同时应仔细阅读合同的各项条款，确保自己了解合同的内容。如果对合同中的某些条款有异议，可以与对方协商修改或添加。

总之，房屋承租居间合同是租房交易中的重要法律文件，对于租房双方来说具有约束力。租客和房东在签署合同之前应了解合同的具体内容和注意事项，以确保租房交易的顺利进行。同时，双方应认真履行合同的各项约定，维护自己的合法权益。

房屋承租居间合同 篇三

本合同当事人：

委托人(甲方)：______________

居间人(乙方)：______________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：______口;楼房为______室______厅______卫口;平房为______间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口_____口;楼层：_____口;结构：_____口;朝向：_____口;建筑面积：______平方米口;月租金标准：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;

房屋权属：____________

其他条件：____________

乙方还应提供以下服务：____________

第二条委托期限

自______年______月______日至______年______月______日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证____________等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后_____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成

完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

第七条费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次______元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房______次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后______日内支付。

佣金的支付方式：现金口;支票口;______。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

(三)居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等);

第八条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;

(二)在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照____的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项_________

第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。

第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。