餐饮房屋的租赁合同范本【最新4篇】

餐饮房屋的租赁合同范本 篇一

最近，随着餐饮业的兴起，越来越多的人选择开设自己的餐饮店。而找到一个合适的房屋来开设餐饮店是非常重要的一步。在租赁餐饮房屋之前，双方需要签订一份租赁合同，以确保双方权益的保护。以下是一份餐饮房屋租赁合同的范本，供参考。

餐饮房屋租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

姓名/名称：_______

地址：_________

联系电话：_______

乙方（承租方）：

姓名/名称：_______

地址：_________

联系电话：_______

鉴于甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁房屋的基本信息

1. 租赁房屋的地址：_______

2. 房屋面积：_______平方米

3. 租赁用途：餐饮业

4. 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额：_______元/月

2. 租金支付方式：每月在_______日前一次性支付

3. 租金支付方式：_______元/月，在每月的_______日前支付_______元，剩余部分每月在_______日前支付

第三条 押金

1. 押金总额：_______元

2. 押金支付方式：在签订本合同时一次性支付

第四条 房屋装修

1. 乙方有权根据自身需求进行适当的装修，但需提前_______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。

2. 乙方进行装修后，应保证房屋的装修质量，如发生质量问题，乙方需负责修复或赔偿。

第五条 房屋设备及设施

1. 甲方应确保房屋内设备及设施的正常运行，并负责维修。

2. 乙方需妥善使用房屋内设备及设施，如有损坏，需承担修理或更换的费用。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第七条 保密义务

1. 双方应对合同内容及相关商业机密保密，不得向第三方透露。

2. 如因一方泄露商业机密给对方造成损失，泄露方需承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

1. 双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不能解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同变更

1. 本合同的任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十条 合同解除

1. 租赁期满，双方可根据实际情况协商是否续签合同。

2. 双方一致同意解除合同，需提前_______天书面通知对方。

第十一条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十二条 合同生效

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并在双方各执一份。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______

以上为餐饮房屋租赁合同的范本，仅供参考。在签订合同之前，请双方仔细阅读合同内容，并确保所有条款符合双方的意愿和需求。如有需要，可根据实际情况进行修改。合同的签署将为双方提供法律保护，并确保租赁过程的顺利进行。

餐饮房屋的租赁合同范本 篇三

甲方：(出租方) 身份证号码：

乙方：(出租方) 身份证号码：

经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止。

三、履约保证金。

签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

四、房屋租金：

甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

五、租金交纳方式和时间

甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的

3、乙方转租给第三方使用的。

4、乙方不按期交纳租金的。

七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

十一、甲方的义务：

甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

十五、争议解决方式：

双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租人(甲方)

承租人(乙方)

签约日期：___年__月__日

餐饮房屋的租赁合同范本 篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

二、租赁期限：

租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

(一)乙方责任：

(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：

甲 方： __________________乙 方：__________________