版二手房房屋买卖合同范本一览(通用3篇)

版二手房房屋买卖合同范本一览 篇一

在购买二手房时，签订一份合同对于买卖双方都是非常重要的。一份合同可以确保交易的合法性和权益的保护。在中国，有一个被广泛使用的二手房房屋买卖合同范本，即版二手房房屋买卖合同范本。本文将介绍版二手房房屋买卖合同范本的具体内容和注意事项。

版二手房房屋买卖合同范本是由中国国家房地产管理局制定的一份标准合同，适用于全国范围内的二手房交易。该合同包含了买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交付与交款的方式、合同的效力和违约责任等内容。

首先，该合同要求买卖双方在签订合同时提供真实的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这是为了确保交易的真实性和合法性。同时，合同要求双方保证提供的信息真实有效，否则可能会导致合同的无效。

其次，合同详细描述了房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、使用权属、现状等。这些信息对于买方来说非常重要，因为它们直接关系到房屋的价值和使用权益。在签订合同前，买方应仔细核实这些信息，并可以要求卖方提供相关证明材料。

合同还规定了交付与交款的方式。通常，卖方应在签订合同后的一定期限内将房屋交付给买方，并提供相关的房屋证件。买方则应在约定的时间内支付购房款项。双方应按照合同约定的方式进行交付和交款，以确保交易的顺利进行。

最后，合同明确了违约责任和合同的效力。如果一方违反了合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。合同还规定了合同的效力和解除合同的条件。双方应在签订合同前仔细阅读并理解这些条款，以避免日后发生纠纷。

在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同的内容，并可以根据实际情况进行必要的修改和补充。双方还可以委托律师进行法律咨询和合同的审查。签署合同时，应当确保合同的每一页都有双方的签字和盖章，以确保合同的有效性。

总之，版二手房房屋买卖合同范本是一份非常重要的文书，它规定了买卖双方的权益和责任。在购买二手房时，买方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保护。卖方则应遵守合同的约定，履行自己的义务。只有双方共同遵守合同的约定，才能保证交易的顺利进行。

版二手房房屋买卖合同范本 篇二

在中国，购买二手房时签订一份合同是非常重要的，它可以确保交易的合法性和保护买卖双方的权益。版二手房房屋买卖合同范本是一份被广泛使用的合同样本，适用于全国范围内的二手房交易。本文将介绍版二手房房屋买卖合同范本的主要内容和要点。

版二手房房屋买卖合同范本包含了多个方面的内容，其中包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交付与交款的方式、合同效力和违约责任等。这些内容的规定对于确保交易的合法性和权益的保护非常重要。

首先，合同要求买卖双方在签订合同时提供真实的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这是为了确保交易的真实性和合法性。双方应仔细核实对方提供的信息，并可以要求对方提供相关证明材料。

其次，合同详细描述了房屋的基本情况，包括房屋的位置、面积、使用权属、现状等。这些信息对于买方来说非常重要，因为它们直接关系到房屋的价值和使用权益。买方在签订合同前应仔细核实这些信息，并可以要求卖方提供相关证明材料。

合同还规定了交付与交款的方式。一般来说，卖方应在签订合同后的一定期限内将房屋交付给买方，并提供相关的房屋证件。买方则应在约定的时间内支付购房款项。双方应按照合同约定的方式进行交付和交款，以确保交易的顺利进行。

最后，合同明确了违约责任和合同的效力。如果一方违反了合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。合同还规定了合同的效力和解除合同的条件。双方应在签订合同前仔细阅读并理解这些条款，以避免发生纠纷。

在签订合同前，买卖双方应仔细阅读合同的内容，并可以根据实际情况进行必要的修改和补充。双方还可以委托律师进行法律咨询和合同的审查。签署合同时，应确保合同的每一页都有双方的签字和盖章，以确保合同的有效性。

总之，版二手房房屋买卖合同范本是一份非常重要的文书，它规定了买卖双方的权益和责任。在购买二手房时，买方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保护。卖方则应遵守合同的约定，履行自己的义务。只有双方共同遵守合同的约定，才能保证交易的顺利进行。

版二手房房屋买卖合同范本一览 篇三

今天特意为大家准备了最新版二手房房屋买卖合同范本一览，有兴趣的不妨来看看，希望内容对您有所启示和帮助。

房 屋 买 卖 合 同

卖方 (以下简称甲方) 身份证号：

买方 (以下简称乙方) 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

2、甲方所售房屋位于 区 路(街) 号，为 结构;

3、甲方所售房屋建筑面积 平方米。

4、甲方所售房屋的附属设施为：

第二条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰元整(包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

第三条 付款方式：

第四条 办理过房期限

甲、乙双方约定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。

第五条 房屋交付：

甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后 日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长 日。

第六条 违约责任

1.乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。

3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任

若乙方毁约，则所付定金在赔偿给甲方。

4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任

若甲方毁约，则双倍赔偿定金给乙方。

第七条 其它责任

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条 未尽事宜

本合同款尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙叁方协商解决。协商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁。

第十条 本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。