普通住房租赁合同优秀范本荐读【经典3篇】
普通住房租赁合同优秀范本荐读 篇一
在租房这个大事上，签订一份合理、公平的租赁合同是至关重要的。合同的内容要明确、详尽，能够保障双方的权益，并能有效地解决潜在的纠纷。为此，本文将推荐一份优秀的普通住房租赁合同范本，供大家参考。
该范本的第一部分是合同的基本信息，包括租赁双方的姓名、身份证号码、住址等；第二部分是租赁房屋的信息，包括房屋的地址、面积、结构等；第三部分是租赁期限的约定，包括起止日期、续租条件等；第四部分是租金及支付方式的约定，包括租金的数额、支付日期、支付方式等；第五部分是维修责任的约定，包括房屋维修的责任归属、损坏赔偿等；第六部分是违约责任的约定，包括违约方应承担的赔偿责任等；第七部分是其他约定，包括合同的解除条件、争议解决方式等。
该范本在内容上十分详尽，各个条款之间逻辑清晰，条理分明。首先，合同的基本信息部分对租赁双方的身份进行了核实，确保了双方的真实性和合法性。其次，房屋信息部分对房屋的地址、面积、结构等进行了准确的描述，避免了因房屋信息不明确而引发的纠纷。租赁期限部分明确了租赁的起止日期，以及如何进行续租，保障了租户的稳定居住权益。租金及支付方式部分明确了租金的数额、支付日期和支付方式，避免了因双方对租金支付不清晰而引发的争议。维修责任部分对房屋的维修责任进行了明确的约定，保障了房屋的正常使用和维护。违约责任部分对违约方的赔偿责任进行了明确的规定，保障了合同的执行。最后，其他约定部分对合同的解除条件和争议解决方式进行了明确的规定，为双方在解决争议时提供了便利。
总之，该普通住房租赁合同范本详细、全面地约定了双方的权益和责任，能够有效地防范纠纷的发生。在租房过程中，租户可以根据该范本来撰写租赁合同，以确保自己的权益。同时，房东也可以参考该范本来完善自己的租赁合同，以保障自己的权益。希望大家在租房过程中，能够合理地运用合同法律知识，保护自己的权益，营造一个和谐、稳定的租房环境。
普通住房租赁合同优秀范本荐读 篇二
在租房过程中，签订一份合理、公平的租赁合同对于租户和房东来说都是非常重要的。一份优秀的租赁合同范本应该能够保障双方的权益，明确各项责任和义务，并能够有效地解决潜在的纠纷。为此，本文将推荐一份普通住房租赁合同的优秀范本，供大家参考。
该范本的第一部分是合同的基本信息，包括租赁双方的姓名、身份证号码、住址等；第二部分是租赁房屋的信息，包括房屋的地址、面积、结构等；第三部分是租赁期限的约定，包括起止日期、续租条件等；第四部分是租金及支付方式的约定，包括租金的数额、支付日期、支付方式等；第五部分是维修责任的约定，包括房屋维修的责任归属、损坏赔偿等；第六部分是违约责任的约定，包括违约方应承担的赔偿责任等；第七部分是其他约定，包括合同的解除条件、争议解决方式等。
该范本在内容上非常详细，各个条款之间逻辑清晰，条理分明。首先，合同的基本信息部分对租赁双方的身份进行了核实，确保了双方的真实性和合法性。其次，房屋信息部分对房屋的地址、面积、结构等进行了准确的描述，避免了因房屋信息不明确而引发的纠纷。租赁期限部分明确了租赁的起止日期，以及如何进行续租，保障了租户的稳定居住权益。租金及支付方式部分明确了租金的数额、支付日期和支付方式，避免了因双方对租金支付不清晰而引发的争议。维修责任部分对房屋的维修责任进行了明确的约定，保障了房屋的正常使用和维护。违约责任部分对违约方的赔偿责任进行了明确的规定，保障了合同的执行。最后，其他约定部分对合同的解除条件和争议解决方式进行了明确的规定，为双方在解决争议时提供了便利。
总之，该普通住房租赁合同范本详细、全面地约定了双方的权益和责任，能够有效地防范纠纷的发生。在租房过程中，租户可以根据该范本来撰写租赁合同，以确保自己的权益。同时，房东也可以参考该范本来完善自己的租赁合同，以保障自己的权益。希望大家在租房过程中，能够合理地运用合同法律知识，保护自己的权益，营造一个和谐、稳定的租房环境。
普通住房租赁合同优秀范本荐读 篇三
今天为大家准备了普通住房租赁合同优秀范本荐读，供各查看，望内容对您有参考作用。更多精彩内容更新尽在
租赁合同
栏目，欢迎查阅。出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
证件编号_______________________
证件编号_______________________
联系地址_______________________
联系地址_______________________
联系电话_______________________
联系电话_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整_________元。
2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。
3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付
4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条 在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条 在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。
第十二条 合同终止
1、本合同期限届满双方不再续签合同的
2、双方通过书面协议解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的
7、_________。
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。
第十四条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决
1提交_________仲裁委员会仲裁
2依法向_________人民法院起诉。
第十五条 通知
1、根据本合同需要发出
2、各方通讯地址如下______________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。
第十七条 补充与附件
本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。
第十八条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。
出租方盖章_________ 承租方盖章_________
法定代表人签字_________ 法定代表人签字_________
联系电话_________ 联系电话_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点_________
